网贷逾期不让提前还款

[律师回复] 解析：
关于信用卡拖欠问题，需要强调的是，如果连续四个月未偿还账单，通常情况下并不会涉及到刑事责任。
然而，如若债务催收方采取强制执行手段，并且法院作出明确判决之后，债务人仍然拒绝履行生效的判决或裁决，情节严重者将会触犯拒不执行判决、裁定罪，从而面临刑事处罚，即可能需要入狱服刑。
根据相关法律法规，对于此类行为，法院可判处被告人三年以下有期徒刑。
值得注意的是，这一刑事责任的触发条件是债务人未能按期偿还借款，债权人必须先向法院提起诉讼，待法院作出判决后，若被告仍未履行还款义务，则债权人有权向法院申请强制执行。
在此过程中，被借款人需提供被执行人拥有财产却故意不偿还债务的证据。
另外，如果是信用卡恶意透支，经起诉后仍拒绝还款且欠款金额超过五万元，同时具备非法占有的主观意图，那么便可能涉嫌信用卡诈骗罪，同样需要承担相应的刑事责任，甚至可能需要入狱服刑。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃罪】盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
未经本人许可擅自拍摄其照片，可以视为侵犯肖像权的行为。
根据相关法规，未经肖像权所有者的明确授权，任何人都不得自行制作、使用或者对外展示肖像权所有者的肖像，这是我们应当遵守的基本原则，除非在特定的法律规定下进行特殊处理。
此外，肖像作品的所有权人也不得在没有得到肖像权所有者明确许可的情况下，通过发布、复制、发行、租赁、展览等方式来使用或者公开展示该肖像。
因此，未经允许随意拍摄他人照片的行为，实际上已经构成了对他人肖像权的侵犯。
法律依据：
《民法典》第一千零一十八条
自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。
肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。
第一千零一十九条
任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。
未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
解决方法如下：
1.寻求亲友协助还款：
仅限于资金临时周转不畅所引发的债务问题，可采用向亲朋好友借贷支付欠款的途径进行临时解决；
2.向银行申请还款期限推迟：
在预计无法按时偿还贷款时，可向银行提出延长还款期限的申请；
3.向银行申请停息挂账：
即暂停利息计算并将账务暂挂于账户中，待有能力后再行处理；
4.与银行协商以期减少还款金额：
若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，请求司法机构对信用卡债务予以减免。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
当我们进行债务转移过程中，务必要注意以下几个关键性的问题：
首先，转移的债务必须具备可转让性这一前提条件，否则，达成的任何协议都将会被认定为无效。
对于那些按照法律法规，债务性质或者双方当事人事先不可转让的债务，都是无法实现有效的转移的。
其次，债务转移涵盖了两大主要情形。
其一，即债务人将所有的债务转移给第三者，则该第三者将要取代原债务人的地位，并且需要全权承担起相应的债务责任；
另一种情形则是，债务人仅将部分债务转移给第三者，这时候债务仍旧由债务人和第三者共同负担。
因此，由于债务全部转移和部分转移所引发的法律后果存在显著差异，为了避免出现不必要的纷争，在制定债务转移协议时，务必明确约定债务究竟是全部转移还是部分转移。
再者，债务转移必须得到债权人的明确同意。
因为债务转移很可能会对债权人的利益造成潜在的损害，所以，未经债权人同意的债务转移行为是无效的。
债权人有权拒绝接受第三者的债务履行，同时，如果因未履行或延迟履行而导致债权人遭受损失，债权人还可以向原债务人追责。
作为债权人，为了防止受到欺诈，保护自身的合法权益，应该提前了解第三方的基本信息，例如社会声誉、财务状况等等，以评估其是否具备足够的履行债务的能力。
在债权债务关系的各方当事人决定进行债务转移之前，他们应该充分了解债务转移的具体方式以及需要注意的事项。
债务转移涉及到三方的利益关系，因此，在签订债务转移协议时，建议根据实际情况，对协议中的各项条款进行详细的约定，以便最大程度地维护各方当事人的合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

[律师回复] 解析：
在完成婚姻登记手续之前，女方获得的嫁妆可视为其个人婚前财产，离婚时有权将其带走。
然而，若在完成婚姻登记手续后，女方获得了嫁妆且未与男方达成特别的赠与协议明确该嫁妆仅归属女方个人所有，则该嫁妆应被认定为夫妻双方的共同财产。
在离婚诉讼中，双方需就此问题进行协商解决；
如未能达成共识，法院将依据保护子女权益、维护女方及无过错方利益的原则对该嫁妆进行合理分割。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在中国境内的各大商业银行中，用户所开设的定期存款账户都是可以进行提前支取操作的。
在进行此类操作时，只需持有效身份证件及对应的银行卡前往开户行的营业柜台便可办理。
无论您所需取出的是定期存款账户内所有的金额还是仅仅其中的一部分，均可按此步骤完成。
请注意，若定期储蓄存款尚未达到其原定的到期日期，那么在进行提前支取时，将按照支取当日的活期储蓄存款利率来计算利息；
而如果已经超过了到期日期，则对于超出部分的资金，将按照支取当日的活期存款利率来计算利息。
法律依据：
《储蓄条例》第二十四条
未到期的定期储蓄存款，全部提前支取的，按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息；部分提前支取的，提前支取的部分按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息，其余部分到期时按存单开户日挂牌公告的定期储蓄存款利率计付利息。

[律师回复] 解析：
在尚未达到正式离职时限的前提条件下，允许员工提前离岗，这一行为在法律层面上被视为合理的。
根据劳动合同法的相关规定，员工递交辞呈后，用人单位有义务于一个月之内为其办理离职手续，而未明确要求用人单位必须等待满一个月才可着手处理员工离职事宜。
此外，相关法律法规的制定初衷在于防止因员工离职给用人单位日常运营带来不必要的干扰，
因此，只要用人单位已经做好了妥善的安排，便有权批准已提交辞呈的员工提前离岗。
因此，从法律角度来看，公司允许员工提前离岗的做法是完全符合规范的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
在收到业主的委托之后，我们将全权负责委托相关的拆迁实施机构，有条不紊地进行整个拆迁过程；
对拆迁区域内的状况进行深入的调研和考察，为制定合理有效的拆迁工作计划、方案提供依据；
科学严谨地编制详细的拆迁预算并严格控制预算执行的过程；
按照相关法规条例，严格挑选专业的评估机构进行价值评估活动；
与业主共同努力，依照法定流程申请办理拆迁许可证书；
尽职尽责地发布拆迁告示等各项事宜。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
如果有任意之人为图谋报复或其他诸如恶作剧之类不道德行为而无故恶意阻挠他人车辆前行，那么这是违法且严重违背社会公共秩序的，按照我国相关法律法规，此类行为将被视为寻衅滋事，并可能受到相应的处罚。
具体而言，根据情节轻重，当事人可能会面临5天至10天不等的拘留，同时还需承担500元以下的罚款；
若情节更为严重者，则可能被处以10天以上、15天以下的拘留，并且需要支付1000元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
从合法角度来看，这种做法是完全可行的。
若在乘坐您所提供的交通工具时，乘客导致了任何损失或破坏，而又拒绝承担赔偿责任的话，那么您不妨考虑运用法律手段来维护自己的权益，争取得到相应的经济补偿。
在此，我们将为您提供一些通用的法律建议：
1.收集相关证据：
首要任务便是确保您手头上拥有足够的证据以支持您的索赔要求。
这些可能包括目击者的证词、事故现场的图像或影像资料以及关于损失程度的详细描述等等。
所有这些证据都有助于您明确证实该乘客在事件中所应承担的责任以及给您带来的损失。
2.选择司法途径：
倘若您与该名乘客未能就争议事项达成共识，那么您便可考虑向当地法院提出民事诉讼。
在正式启动诉讼程序之前，您可以寻求当地律师的专业意见，以便深入理解相关的法律法规及程序流程。
3.寻求专业法律援助：
在决定对该名乘客采取法律行动之前，我们强烈建议您寻求当地律师的协助。
他们具备丰富的法律知识和实践经验，能为您提供专业的法律建议，并依据实际情况为您量身打造最优的法律策略和诉讼方案。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条
提起诉讼应当符合下列条件：
（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实根据；
（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。
第五十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

[律师回复] 解析：
信用卡逾期所导致的严重后果包括：
首先，银行将针对逾期行为收取高额的滞纳金与利息。
具体而言，滞纳金的收取标准为最低还款额未偿还部分的百分之五，最低收取人民币十元或美元一元。
其次，从逾期当天开始，银行还会按照全额账单计算每日万分之五的利息。
其次，逾期行为将会对个人信用产生负面影响。
如果逾期发生在一个月之内，则视为逾期一次。
一旦出现逾期情况，即使仅为一次，也可能导致您在未来提升信用卡额度时遇到困难。
若逾期次数达到连续三次或者累计六次，那么您的个人信用记录将会受到严重损害，这将直接影响到您未来申请贷款以及办理信用卡等业务的成功率。
最后，当逾期金额和时间超出一定范围后，银行有权冻结您的信用卡账户。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条的“恶意透支”。
有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”：
（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；

[律师回复] 解析：
倘若有人非法侵占农田，这便已经触犯了《中华人民共和国土地管理法》之规定。
若欲对此种违法行为加以制止和惩罚，当事人可向县级或以上级别的人民政府的土地行政主管部门提出检举投诉，相关部门会根据情况对被投诉方采取相应措施，如责令非法侵占者归还所非法占据的农田，使其恢复原貌，同时也可能处以罚款；
如果情节严重，甚至可能构成犯罪，那么将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《土地管理法》第七十五条
违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
若这种情况频繁发生，便可归类为冷暴力。
冷暴力作为一种暴力形式，其典型的表达方式为采用冷漠、轻蔑、无视、疏离以及漠然置之的态度对待他人，导致他人在精神与心理层面遭受侵害与伤害。
冷暴力大致可以分为两类，即家庭冷暴力及职场冷暴力，实质上均属于一种精神虐待。
家庭冷暴力通常出现在夫妻之间出现矛盾之时，表现为对另一方漠不关心，降低言语沟通的频率至最低水平，甚至停止或敷衍性生活，以及懒于承担家务责任等行为。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
第三条
家庭成员之间应当互相帮助，互相关爱，和睦相处，履行家庭义务。
反家庭暴力是国家、社会和每个家庭的共同责任。
国家禁止任何形式的家庭暴力。

[律师回复] 解析：
在人民法院接受执行申请之后，若当事人对管辖权持有异议，必须从其收到执行通知书（即：
日期）的那日算起，在十天内提出申请。
人民法院针对这类来自申请人的异议，将会进行严格的审核。
如果异议有着充分的理由，法院将决定撤销执行案子，并且明确告知申请人应该再次向具有权威性的人民法院提交执行申请；
若申请人所提异议并不符合实际情况，法院则会作出裁定予以驳回。
对于裁定结果，申请人如有任何不满，可向上一级人民法院提出复议申请。
在此过程中，无论是否存在异议或复议，都不会影响到执行工作的正常进行。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理执行申请后，当事人对管辖权有异议的，应当自收到执行通知之日起十日内提出。
人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，应当撤销执行案件，并告知当事人向有管辖权的人民法院申请执行，异议不成立的，裁定驳回。
当事人对裁定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。管辖权异议审查和复议期间，不停止执行。

[律师回复] 解析：
请遵循以下步骤处理您的企业股权转让事项：
首先，请确保已与第三方完成股权转让协议的谈判并顺利签署，该协议应明确股权转让的价格、交接日期以及可能存在的债权债务问题，同时还需明确股权转让款项的支付方式及时间。
转让方与受让方均需在协议上签字盖章以示确认。
其次，为了保证股权转让的合法性，另一位股东必须书面声明放弃其对您所持有的股份的优先购买权，这可以通过签署放弃优先购买权的承诺书或者提供相应的证明来实现。
接下来，需要召开老股东会议，经过全体老股东的投票表决，同意免除转让方的相关职务。
表决的比例和方式应当严格遵守原公司章程的规定。
所有参与会议的股东都需要在《股东会决议》上签字盖章以示同意。
然后，需要再次召开新股东会议，经过全体新股东的投票表决，同意任命新股东的相关职务。
同样，表决的比例和方式也应该严格遵守公司章程的规定。
所有参与会议的股东也都需要在《股东会决议》上签字盖章以示同意。
在此过程中，还需要讨论并通过新的公司《章程》，并在新的公司《章程》上签字盖章。
最后，在上述所有文件签署完毕后的30个工作日内，请务必向公司注册地的工商行政管理局提交包括《股权转让协议》、《股东会决议》以及新的《公司章程》在内的全部文件，并由公司股东会指定的代表负责办理股权变更登记手续。
关于股权转让的债权债务问题，通常情况下，转让方与受让方会在《股权转让协议》中进行详细的约定。
法律依据：
《公司法》第七十一条
股权转让
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确要求，在尚未偿还完毕的按揭贷款未被结清前，该房产是无法被赠予或进行任何形式的销售交易的。
由于房屋存在于银行的抵押贷款中，因此银行仍然享有抵押权，房产也处于抵押状态下，除非经过银行的同意，否则不能够进行任何形式的外部处置活动。
在此情况下，唯有
首先归还银行的所有贷款，解除与银行之间的抵押关系之后，才能够办理关于赠与的各种法定程序和手续。
一、对于房屋赠与这一特定事项而言，必须满足以下各项必备条件的严格规定：
1、作为赠与人的人士必须是该房产产权的实际持有者，并且必须具备完全的民事行为能力；
2、赠与的房产必须具备合法有效的权属证明文件，且不存在任何产权纠纷问题；
3、赠与人与受赠人均需出于自愿，并签订书面赠与协议，同时还须前往公证机构进行公证；
4、房屋赠与必须经过房地产管理部门的严格审查和登记，以及办理产权过户手续等一系列环节；
5、受赠人必须按照相关法律法规的规定缴纳相应税费；
6、禁止任何形式的逃避应尽义务的行为。
二、在进行房屋赠与时，所需提交的相关资料包括但不仅限于以下几项：
1、《房屋所有权转移登记申请书》；
2、申请人的身份证明文件；
3、房屋所有权证书；
4、经过公证机构公证的赠与合同；
5、契税完税凭证。
综合以上所述，在尚未偿还完毕的按揭贷款未被结清前，该房产是无法被赠予或进行任何形式的销售交易的。
房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能够进行任何形式的外部处置活动，必须先归还银行的所有贷款，解除与银行之间的抵押关系之后，才能够办理关于赠与的各种法定程序和手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
在网络借贷业务中，若逾期款项未能得到及时偿还，贷款机构将通过发送短信的形式，以提醒借款方按照规定的期限履行还款义务。
倘若借款人未能遵守约定，贷款方有权采取包括但不限于电话沟通、发送催收函件等多种手段，对其展开持续性的催收工作，亦可通过向法律机关提起诉讼等法定途径，来维护自身权益。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第六十七条
发卡银行应当及时就即将到期的透支金额、还款日期等信息提醒持卡人。
持卡人提供不实信息、变更联系方式未通知发卡银行等情况除外。
第六十八条
发卡银行应当对债务人本人及其担保人进行催收，不得对与债务无关的第三人进行催收，不得采用暴力、胁迫、恐吓或辱骂等不当催收行为。
对催收过程应当进行录音，录音资料至少保存2年备查。
第六十九条
信用卡催收函件应当对持卡人充分披露以下基本信息：
持卡人姓名和欠款余额，催收事由和相关法规，持卡人相关权利和义务，查询账户状态、还款、提出异议和提供相关证据的途径，发卡银行联系方式，相关业务公章，监管机构规定的其他内容。
发卡银行收到持卡人对信用卡催收提出的异议，应当及时对相关信用卡账户进行备注，并开展核实处理工作。

[律师回复] 解析：
在夫妻共有财产领域中，若有任何一方未经另一方同意而擅自转移或变卖，这显然是违反法律规定的行为。
针对这种情况，倘若买受人并未支付合理的对价购买该财产，那么对于毫不知情的一方而言，他有权依法请求买受者将所购得之物予以归还。
然而，如果在上述情况下，该夫妻共有财产已为第三人善意取得，那么毫不知情的一方依然可以依据法律向擅自变卖的一方提出赔偿要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
在农村地区，对非法转让土地使用权行为的处罚措施由县级及以上地方人民政府的自然资源主管部门负责实施，其具体做法为勒令责任人限期进行改正，没收其非法获取的利益所得，并且对违规者进行罚款。
在转让土地使用权的过程中，转让方必须是合法地拥有国有土地使用权的受让方，并且应当严格遵守相关法律法规和转让合同中的约定，如期支付相应的转让费用。
此外，土地使用权的转让行为不得违背合同条款的规定。
法律依据：
《土地管理法》第八十二条
擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。

[律师回复] 解析：
根据中国现行的《土地管理法》规定，广大农民朋友享有合法使用权，可在宅基地上自行兴建住房。
若宅基地已通过合法程序获取，则有关部门不得擅自阻止农户进行建筑施工。
若有此类情况发生，请村民务必前往乡镇政府进行投诉反映。
需特别指出的是，中国农村地区的农户家庭一律只允许持有并使用一处宅基地，且该宅基地的占地总面积不得超出各省、自治区、直辖市所规定的限制标准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《村民委员会组织法》第三十六条
村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民法院予以撤销，责任人依法承担法律责任。村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。