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闲置、荒芜土地行为的表现形式,查处的法律依据

4.1w浏览 匿名 2020-10-29 湖南邵阳
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闲置荒山土地承包合同范文
包括双方基本信息。合同内容:土地的面积、位置,土地用途及承包形式,土地的承包经营期限,承包金及交付方式,双方义务,违约责任等。双方签字,日期。
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《闲置土地处置办法》
闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划,遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。
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闲置土地处置办法
我国对于闲置土地处置办法一共分为六章,其中的细则条例一共有三十二章,法律中规定的闲置土地,是我们国家所有的,不是个人的,有规定的开工开发日期满一年了确没有开工的国有建设空闲用地。
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征地拆迁
抢劫罪的一般情形有哪些
[律师回复] 解析:
抢劫犯罪的诸多情形包括:
凡是采用暴力手段侵占他人财产的行为,不论数额多少均应依法追究刑事责任;
并且在实施抢夺过程中,如存在如下所述的几种特殊情况之一者,其任何一种行为都将被视为抢劫罪进行定罪量刑。
具体而言,这些特殊情况包括但不限于:
1.驾驶机动车、利用挤压、撞击等方式,或者通过强制他人使其无法反抗从而获取他人财产的行为;
2.在驾驶机动车强行抢夺他人财物的过程中,由于受害人不愿放手而采取暴力手段强行夺取的行为;
3.行为人明知驾驶机动车强行夺取他人财产可能导致他人受伤甚至死亡,却依然强行夺取并最终导致财产持有人受到轻伤及以上程度伤害的行为;
4.在驾驶机动车夺取他人财产的过程中,受害人被强行拖拽或拖行的情况;
5.携带凶器并驾驶机动车进行抢劫的行为;
6.驾驶机动车夺取他人财物之后,行为人使用暴力或威胁手段抵抗逮捕的行为;
7.驾驶机动车夺取他人财物之后,行为人使用暴力或威胁手段掩护其他同案犯逃脱的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十九条
?犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
?以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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工商前置审批和后置审批有什么区别
[律师回复] 解析:
关于许可与后置许可之间的差异,主要体现在以下三个方面:
首先,就许可时限而言,办理前置许可通常需在申办企业的工商登记或公司变更手续前完成,也即是作为彼时办理营业执照所需满足的前置性条件而存在;
反之,后置许可的办理时间则在办理完工商登记及公司变更手续之后,这便意味着,在一般的情况下,办理工商登记不再受到前置许可的先决条件限制。
其次,从许可项目来看,前置许可所涉及的领域往往关乎到重大的社会公共利益,例如金融许可、办学许可以及危险化学品经营许可等等;
然而,相较之下,后置许可的监管难度相对较低,例如食品经营许可、娱乐场所许可等。
最后,在转化方向上,前置许可有可能被调整为后置许可,例如,食品经营许可原本属于前置许可范畴,但如今已经转变为了后置许可;
反观后置许可,一旦其所对应的条件成熟,便有可能被予以撤销,例如,原先属于许可项目之列的一类医疗器械,现今已经被取消了相关许可要求。
法律依据:
《中华人民共和国公司登记管理条例》第六条
国家工商行政管理总局负责下列公司的登记:
(一)国务院国有资产监督管理机构履行出资人职责的公司以及该公司投资设立并持有50%以上股份的公司;
(二)外商投资的公司;
(三)依照法律、行政法规或者国务院决定的规定,应当由国家工商行政管理总局登记的公司;
(四)国家工商行政管理总局规定应当由其登记的其他公司。
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闲置楼房土地使用税的依据是什么
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定:“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
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以股票形式并购流程是什么
[律师回复] 解析:
股权并购的严谨流程如下所示:
首先是进行前期调查环节。
计划进行股权收购的各方需要签订相关的基础框架协议,同时,被计划收购的一方也必须同意为该计划采取详尽的尽职调查措施;
其次,在协商的过程中,双方需要紧密围绕着前期调查的结果展开深入讨论和磋商,以期确定股权转让的切实可行且详细的执行方案;
最后,在履行阶段,收购方需按照先前签订的协议条款,向出让方支付相应的股权转让款项,同时,还需依法办理股权变更登记等相关手续。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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如何认定土地闲置及法律依据有哪些?
根据《城市房地产管理法》第25条规定,以出让方式取得土地使用权进行了房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发日期进行开发建设,超过合同约定的动工开发日期未动工开发的,可以征收土地闲置费;因为不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工迟延的除外。
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洗钱罪的一般情形包括哪些
[律师回复] 解析:
1.协助提供或管理资金账户者;
2.协助将财产转化为可自由流通的现金、各类金融票据以及具有市场价值的证券等形式的资产;
3.通过银行转账、财务结算等途径,协助或推动资金流向准确定位的行为;
4.协助将所非法获取的资金转移至境外的活动;
5.使用其他掩人耳目的手段去掩盖、隐藏或改变犯罪所得及其所产生的收益的真实来源及固有的物质形态。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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枉法裁判的九种情形是什么
[律师回复] 解析:
判定枉法裁判罪需符合以下几个要件:
首先,在司法判决中存在枉法行为,导致当事人或其家属采取了自杀、自残等极端行为导致重伤或死亡,亦或是精神受到严重伤害以至于失去正常理智;
其次,枉法裁判行为直接造成个人财产直接经济损失超过10万元,或者虽未达到10万元上限,但间接经济损失达到了50万元及以上;
再者,枉法裁判对法人或其他组织的财产直接经济损失超过20万元,或者虽然未达到该数额,但间接经济损失已达到了100万元及以上;
此外,还包括伪造、篡改相关材料和证据,制造虚假案件进行枉法裁判的情况;
以及与当事人勾结制造伪证,销毁证据或篡改庭审记录从而进行枉法裁判的行为;
最后,徇私舞弊,明知是伪造、篡改的证据却予以采纳,或者故意对应当采纳的证据视而不见,或者故意违反法定程序,或者故意误用法律而进行枉法裁判的行为。
除此之外,还有其他情节严重的情况也应被视为枉法裁判罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十九条
【徇私枉法罪】司法工作人员徇私枉法、徇情枉法,对明知是无罪的人而使他受追诉、对明知是有罪的人而故意包庇不使他受追诉,或者在刑事审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。
【民事、行政枉法裁判罪】在民事、行政审判活动中故意违背事实和法律作枉法裁判,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
【执行判决、裁定失职罪】【执行判决、裁定滥用职权罪】在执行判决、裁定活动中,严重不负责任或者滥用职权,不依法采取诉讼保全措施、不履行法定执行职责,或者违法采取诉讼保全措施、强制执行措施,致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的,处五年以下有期徒刑或者拘役;致使当事人或者其他人的利益遭受特别重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑。
司法工作人员收受
新农村建房屋纠纷如何依法解决
[律师回复] 解析:
1、关于解决房地产争议的手段之一,即争议双方直接进行协商,我们发现这是当前最为普遍和常用的方式。
在买卖房产的过程中,如果察觉到自身权益受到了侵犯,购房者有充足的权利采用各种方式,例如口头或者书面的方式,直接与其销售商取得联系,指出这些问题并共同探讨解决方案。
2、当涉及购买的房产存在与购房合同不相符、施工质量问题、延期交付、物业管理问题、虚假广告宣传以及收费等方面的问题时,购房者有权向当地的建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理局等相关政府主管部门提出投诉,并申请进行调解和处理。
3、对于房地产交易过程中所产生的法律规定应由行政机关处理的行政争议以外的纠纷,例如购房合同的履行等问题,购房者可以根据购房合同中的仲裁条款或者双方另外签署的仲裁协议,向约定的仲裁委员会提交申请。
仲裁委员会作出的仲裁裁决对双方当事人都具有法律上的约束力。
4、在协商和调解都无法解决的房地产争议问题面前,购房者还可以考虑通过司法途径来解决相关问题。
具体来说,就是向所在地的地方法院提起诉讼,寻求法律援助。
需要注意的是,购房者在选择解决房地产争议的途径时,应该以解决实际问题为出发点,明确区分不同的法律规定和利益关系,尽量避免由此引发的争端和讼诉。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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