出售房屋，今年8月初与买方在中介处签订《房屋买卖合同》。合同约定:1、买方全款购房；2、买方出资和卖方共同赎证；3、过户成功后当天支付尾款。发现问题:1、中介私下将我和买方儿子进行网签，网签金额远低于买卖合同金额；2、8月初签订合同后中介没有对买卖双方进行网签，而是在10月下旬将我和买方儿子进行网签；3、中介和买方要求我过户给买方儿子，并且在沟通过程中中介没有提示风险或签订补充协议，还暗示我没有关系，放心过户。咨询:1、可以通过什么方式避免过户风险；2、是否可以终止合同，并让买方按合同赔偿损失；3、如果没有发现问题，直接过户到买方儿子，买方是否可以不支付尾款，并要求我按合同赔偿损失。

[律师回复] 解析：
针对吉林市是否能够适用缓刑制度来判决“帮信”犯罪案件，这需要依据具体情况来分析判断。
然而，若符合下列几个基本条件的话，便可以考虑予以缓刑处理：
首先，罪犯必须被判处为期三年以下的有期徒刑或者拘役；
其次，还需保证其犯罪行为的情节相对较轻；
此外，必须具有深刻的认错悔过态度，明确表示不会再次进行违法犯罪活动；
最后，法庭认定缓刑对于相关社区并无重大不良影响，而且所涉及到的犯罪者中，如不满十八岁的未成年人、孕妇以及已经年满七十五周岁的老年人等特殊群体，也应给予缓刑的宽大处理。关于“帮信”犯罪的法院判决标准，通常情况下是处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚。如果在构成“帮信”犯罪的同时，还涉嫌其他犯罪行为，则将按照更为严重的法律条款进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，盗窃案件的量刑标准如下：
首先，对于犯罪行为较轻的情况，将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制；
其次，若盗窃公私财物的数额达到一定程度，或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情形，则将面临3年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还可能被处以罚金。
其中，“数额较大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币一千元至三千元之间。
而对于情节较为严重的盗窃案件，其量刑标准为3年以上10年以下有期徒刑。如果犯罪分子的行为对社会造成了更为严重的危害，那么他们将会被判处3年以上10年以下有期徒刑，并且可能会被判处罚金。这里所说的“情节严重”，主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三万元至十万元之间。
最后，对于情节特别严重的盗窃案件，其量刑标准为10年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时可能会被判处罚金或者没收财产。这里所说的“情节特别严重”，主要是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
其中，“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物的价值在人民币三十万元至五十万元之间。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，对于那些以非法手段，攫取公共或私人财产价值达到特定数额，或者有反复盗窃行为者，将被判处三年以下有期徒刑及拘役。
然而，如果在满足其他特定条件的情况下，包括：
（1）情节相对轻微；
（2）自愿承担责任并表达深刻忏悔之情；
（3）不存在再次触犯刑法之风险；
（4）宣布缓刑对其所在社区不会产生重大负面影晌。对于未满十八岁的青少年、处于孕期的女性和年满七十五周岁的老年人，应予以判缓刑的待遇。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在涉及到诈骗罪行的嫌犯中，倘若认为其进行取保候审并不会对公共安全造成威胁，即可提出相应的申请以完成取保候审程序。
根据刑事诉讼法的明文规定，在以下几种情况下，相关机构即人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人和被告人实施取保候审：
首先是针对可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的嫌犯；
其次是在判断其可能被判处有期徒刑以上刑罚的前提下，如果采取取保候审措施无法引发社会公众的担忧或危险；
第三类则是患有严重疾病、生活无法自理的人员，孕妇以及哺乳期内母乳喂养婴儿的女性嫌犯，若同样采取取保候审措施无需给社会带来额外风险；
最后即是在羁押期限截止时，仍未能处理完毕的案件，此时也需考虑采取取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于普通盗窃罪案件，一般的判决结果是在三年以下有期徒刑内，如果被告人能够满足缓刑的条件，那么他们便有可能获得缓刑。
然而，想要争取缓刑则必须要满足特定的条件。
根据我国现行的法律法规的相关规定，对于那些被法院判处拘役或者三年以下有期徒刑等轻微刑事犯罪行为的当事人，只有在满足了以下的所有条件后才能被判缓刑，而这其中也包括了未成年人和老年人等特殊群体：
首先，犯罪情节必须相对较轻；
其次，被告人必须要有悔过自新的表现；
第三，被告人不能存在再次犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会给其所在的社区带来任何重大的负面影响。
根据相关法律规定，对于盗窃数额较大的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，并且还会被处以罚金；对于盗窃数额巨大或者有其他严重情节的罪犯，将会被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样也会被处以罚金；而对于盗窃数额特别巨大或者有其他特别严重情节的罪犯，则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
只要满足缓刑的法定要求便可获得缓刑裁决。关于被判处拘役或者是三年以下有期徒刑的罪犯，若能在以下四个条件方面均达到标准的话，即可以尝试获得缓刑判决：
首先，该犯罪行为情节应较为轻微；
其次，罪犯应该具备足够的悔过表现；
再次，该罪犯不应再度构成威胁社会安宁的犯罪；
最后，宣告缓刑对于其所在社区应当无法带来严重的负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
律师具备为客户办理取保候审的资格。在中国大陆地区，律师是根据相关法律法规获得执业证书后，受当事人委托或法院指定，为其提供法律服务的专业人士。在案件侦查阶段，律师作为辩护人为嫌疑人提出变更刑事强制措施的申请是合法且可行的。当律师为犯罪嫌疑人申请取保候审时，需向司法机关递交书面的取保候审申请书，并由司法机关在收到申请后的七日内作出是否批准的决定。若司法机关批准了取保候审请求，则会签发取保候审决定书以及执行取保候审通知书。在犯罪嫌疑人按照规定缴纳保证金或提供保证人后，便可正式获得取保候审的权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若犯罪分子满足如下条件，则可被依法判定缓刑：
首先，其被判处拘役或三年以下有期徒刑；
其次，该罪犯涉嫌的犯罪情节轻微；
再次，具备真诚悔过的表现；
第四，被判无再犯罪风险；
最后，宣告缓刑对其居所社区不会产生严重负面影响。对于初次犯罪并且是主动投案自首者，根据我国《刑法》规定，可以从轻予以量刑。
至于是否应采取取保候审措施，将由人民法院依法裁决。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 你好，需要承担一部分责任的

[律师回复] 可以去户籍管理部门咨询办理

[律师回复] 这个你要看当地政府的公告。

[律师回复] 中介收费办理失业金可以向当地社会保障局举报，违规领取失业金是要退回的，情节严重的还可能构成诈骗

[律师回复] 您好，需要怎么帮您、、、

[律师回复] 你好具体情况电话沟通

[律师回复] 你好具体说一下你的案子情况 你

[律师回复] 您好，具体情况建议您当面沟通

[律师回复] 你好，我是刑事辩护律师，如果家里不服可以上诉。这类案件我们刚刚代理过一个成功案子，欢迎一对一咨询或者委托我们辩护

[律师回复] 是可以的，建议直接问公司所在地市场监督局。

[律师回复] 你好这个行为是不合理的

[律师回复] 你好！ 可以去报警处理的 的