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楼下做地暖导致屋顶出现地裂,怎么办

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-04 湖北宜昌
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律师解答 共1条
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    【法律意见】
    一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内,因为一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,开发商就得担起相应的责任。
    【法律依据】
    《房屋建筑工程质量保修办法》
    第七条明确规定开发商赔偿责任范围:在正常使用条件下出现以下情况由开发商进行赔偿:
    (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
    (五)装修工程为2年。
    全文
    14 2020-11-04
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