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你好,装修房子工期超出1年未完工该怎么办

4.9w浏览 匿名 2020-11-05 陕西汉中
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律师解答 共5条
  • 李桂娟律师
    李桂娟律师
    要看原双方定立合同书有否对违约责任的约定?《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据上述规定,该违约只能采用补救的办法,或者由于期限违约造成的经济损失提出主张,对方如果对期限违约造成的经济损失不予承担,只好向法院提起诉讼,请求法院判令违约方赔偿。
    全文
    4 2020-11-05
  • 汪辉律师
    汪辉律师
    你好,是什么原因
    全文
    8 2020-11-05
  • 黄轩律师
    黄轩律师
    你好,承担相应违约责任
    全文
    6 2020-11-05
  • 李凯律师
    李凯律师
    您好,需要找律师咨询详细情况,可以先让律师具体分析
    全文
    6 2020-11-05
  • 东涛律师
    东涛律师
    您好,按合同约定执行,可以起诉
    全文
    3 2020-11-05
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装修工程质量问题赔偿中的装修污染超标
《合同法》第262条规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等的违约责任。由此可知,当装修污染超标的时候,我们是可以要求赔偿的,但具体的赔偿金额应该根据当地的发展水平,以及装修污染超标的严重程度来决定。
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建设工程纠纷
盗窃罪的未遂与既遂如何区分
[律师回复] 解析:
关于如何判定盗窃罪的既遂与未遂问题,学界普遍遵循失控理论,这意味着我们需要通过了解盗窃行为人的行为是否导致公私财物的所有权人或保管者对其无法再实施有效控制来判断盗窃罪是否成立。简单来说就是,只要盗窃所得财物已经从原主人或保管者手中脱离了实际控制,即可视为既遂;反之,若被窃取的财物实际上仍然处于原主人或保管者的掌控之中,则可视为未遂。对于盗窃未遂的情况,以下几种情况应依法追究其刑事责任:
(1)以数额巨大的财物作为盗窃目标的;
(2)以珍贵文物作为盗窃目标的;
(3)其他情节严重的情形。当盗窃行为同时涉及既遂和未遂时,应根据各自所达到的量刑幅度,按照处罚较重的规定进行处罚;若两者达到相同的量刑幅度,则应以盗窃罪既遂论处。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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侵占罪未能全部退赃能判缓吗
[律师回复] 解析:
毫无疑问,可以考虑对犯罪嫌疑人进行量刑辩护。
然而,其核心问题并不在于是否全额退赃,而在于犯罪嫌疑人能否达到被判处三年以下有期徒刑或者拘役并适用缓刑的法定条件。只有在符合这些条件的前提下,才有可能争取到缓刑判决。依照相关法律法规的规定,缓刑适用于被判处三年以下有期徒刑、拘役的情况,对于三年以上有期徒刑或无期徒刑、累犯以及犯罪集团首要分子则不予适用缓刑。缓刑的具体适用条件包括但不限于以下几个方面:
首先,缓刑是针对被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子;
其次,犯罪分子必须具有真诚的悔过表现,并且相信即使暂时不执行所判刑罚也不会再次危害社会;
最后,罪犯不得属于累犯或者犯罪集团的首要分子。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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装修污染超标赔偿
《合同法》第262条规定,承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等的违约责任。由此可知,当装修污染超标的时候,我们是可以要求赔偿的,但具体的赔偿金额应该根据当地的发展水平,以及装修污染超标的严重程度来决定。
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损害赔偿
盗窃罪未遂有罪吗
[律师回复] 解析:
作为犯罪未遂的一个类别,盗窃未遂的特征在于行为人未能成功地获取被窃取的物品,然而,行为人的意图和行为已经符合了大多数犯罪既遂所必备的要件。在判断既遂与未遂时,我们需要关注的并非行为人是否实际控制了被窃取的财物,而是被害人是否失去了对该财物的掌控权。对于盗窃罪来说,其社会危害性主要体现在被害人失去对财物的控制这一点上。
根据相关法律规定,即使行为人并未实际控制到被窃取的财物,但只要被害人已经失去了对财物的控制,那么便可视为盗窃既遂,而非未遂。因此,没有任何理由将这种情况归类为未遂。在某些特定情况下,例如行为人以数额巨大的财物或者国家珍贵文物等为盗窃目标,即便未能成功获取这些财物,也应视为犯罪既遂,并依法予以定罪量刑。在盗窃未遂的情况下,行为人的行为已经构成了盗窃罪的大部分要件,若无犯罪人意志之外的因素干扰,则盗窃罪即可顺利完成。因此,只有明确认定了犯罪人的行为性质,才能确定其是否属于未遂。在处理盗窃未遂案件时,司法机关通常会考虑给予行为人适当的从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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装修公司没有在合同期装修完违约金怎么算
没有在合同约定的期限内装修完的违约金,按合同约定的标准执行即可,正常情况下,装修合同中肯定约定了逾期完工的违约金标准,如果没有约定或约定不够明确,违约金可以按照违约行为产生的损失计算。逾期完工因不可抗力因素造成的,不承担违约责任。
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合同事务
合同诈骗罪未遂怎么处理
[律师回复] 解析:
在合同诈骗犯罪案件中,行为人若是犯罪未遂,根据现行法律法规的规定,应当依照已遂罪犯的标准进行量刑,也就是应当从轻或减轻处罚。通常情况下,此类犯罪会被判处有期徒刑三年以下,或者被判处拘役,同时还可能会面临罚金的处罚。对于此类未遂犯,可以考虑在上述标准之上进行适度减免处罚。具体而言,相关条款出自我国《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定,即:以非法占有为目的,利用签订、履行合同时的机会骗取对方当事人的财物,数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还要附加罚金;如果骗取的金额达到了数额巨大,甚至具有其他恶劣情节,则可能需要面对更为严厉的惩罚——判罚有期徒刑三年以上、十年以下,并附加罚金;而若骗取金额巨大且具有极其严重的恶性情节,那么被判罚有期徒刑十年以上,甚至终身监禁,并处罚金或没收财产就成为了必然选择。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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装修违约超时如何办
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合同事务
盗窃罪多久处理完毕
[律师回复] 解析:
刑事诉讼法制定了明确的法律程序,对于构成盗窃罪的案件,通常要求在接受调查和审理之后的两个月内作出判决,最多不超过三个月。
然而,在实际操作中,由于各种原因可能导致案件审理时间的延长,但是无论如何,最长的审理期限都不能超越三个月这个上限。对于构成盗窃罪的当事人,其会面临相应的处罚,具体如下:如果当事人实施了盗窃公私财物的行为,且所涉金额达到一定标准或属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,那么他将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担罚金的责任;如果当事人的盗窃行为涉及到数额巨大的公私财物,或者存在其他严重情节,那么他将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的责任;而对于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的当事人,他们则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担罚金或者没收财产的责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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暴利程度超过贩毒罪判几年
[律师回复] 解析:
(1)若依法被定罪,对以下涉及贩卖毒品行为者可判处15年有期徒刑、无期徒刑或死刑,同时将其财产全部没收:包括但不限于下列情形之一:
(a)走私、贩卖、运输、制造鸦片超过1000克、海洛因或甲基苯丙胺超过50克,或者其他毒品数量巨大;
(b)在走私、贩卖、运输、制造毒品犯罪团伙中担任首要分子角色;
(c)为走私、贩卖、运输、制造毒品提供掩护;
(d)以暴力手段对抗检查、拘留、逮捕等执法行动,情节严重;
(e)参与有组织的国际贩毒活动。
(2)对于走私、贩卖、运输、制造鸦片超过200克但不足1000克、海洛因或甲基苯丙胺超过10克但不足50克,或者其他毒品数量较大的罪犯,应判处7年以上有期徒刑,并处以罚金。
(3)对于走私、贩卖、运输、制造鸦片不足200克、海洛因或甲基苯丙胺不足10克,或者其他少量毒品的罪犯,应判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金;如果情节严重,则应判处3年以上7年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品罪
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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合同事务
未成年人保护法中拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,将拐卖儿童定义为拐卖儿童罪,这是一种利用欺骗、利益诱惑或其他非法手段使未满14岁的未成年人离开家庭或法定监护人控制的行为。该犯罪行为所侵害的客体,是他人家庭的和谐稳定以及儿童的合法权益。拐卖儿童的犯罪对象必须是年龄不满14周岁的未成年人。在这些情况下,拐卖儿童是指以出卖为主要目的,涉及到拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等任何一种行为的行为。只要实施了上述任何一种行为,就构成拐卖儿童罪。
根据相关法律法规,对于犯拐卖儿童罪的罪犯,应判处5年以上10年以下有期徒刑,并处以罚金;若存在下列任何一种情形,则应判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或没收全部财产;情节特别恶劣者,可判处死刑,并处以没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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帮信罪未获利需要请律师么
[律师回复] 解析:
在探讨关于“帮信罪”的案件中,聘请律师的确切价值如何,主要取决于当事人对该案所寄予的期望。
首先,必须明确的是,“帮信罪”并非严重的刑事犯罪。
其次,若当事人本身持有强烈意愿,希望能够获得缓刑或者不起诉的处理,那么聘请律师无疑是十分必要的。通过律师与侦查机关、司法机关的有效沟通及辩护工作,有望实现理想的诉讼效果。在“帮信罪”的案件中,争取取保候审、减轻刑罚乃至缓刑的可能性相当之高,而律师则有权会见当事人、查阅并复制相关案件卷宗,以便及时掌握公安机关的调查进展。律师可依据具体情况灵活应对,以期为当事人争取最大化的权益。关于“帮信罪”的构成要素,只要正犯的行为满足构成要件且属违法行为,无论其是否具备责任,亦不论其是否存在故意,只要帮助行为与正犯的不法行为之间存在因果关系,且帮助者明知正犯的行为及其后果,即可判定帮助犯的成立。只要现有的证据显示他人(正犯)确实利用信息网络实施了符合构成要件的不法行为,根据“限制从属性说”的理论,实施帮助行为的人便构成帮助犯。
至于他人究竟为何人、是否已被查获、是否具备责任等因素,均不会影响到帮助犯的成立。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
交完罚款取保候审怎么处理
[律师回复] 解析:
在司法流程之中,缴纳罚金并获得取保候审,乃是司空见惯之行径。此举旨在保证被告在保障公众安全的大前提之下,得以返家静候审判。就个体而言,在缴清罚款之后,务必积极配合相关部门的监管,以确保能准时出席法庭审理,同时遵守取保候审期间的各项规定及限制。
首先,在缴纳罚款之后,个人应当立即与相关部门取得联系,详细了解自身的取保候审条件以及相应的限制。
其中包括请假回家待审时所需遵循的具体规定,如禁止擅自离境或者离开居住地等。
其次,个人必须严格遵守取保候审期间的各项规定,坚决执行相关的行为限制和要求。例如,严禁接触受害者或证人,不得参与任何可能涉嫌犯罪的活动等等。除此之外,个人还需积极配合警方的调查工作,妥善保管好自己的身份证件等重要文件,以免丢失或被他人非法利用。
最后,个人在取保候审期间,务必要保持良好的心理状态和理性的行为举止。尽管在此期间可能会承受一定程度的压力和焦虑,但是保持冷静和沉着至关重要。可以通过与亲友的沟通交流、参与各类社会活动、进行休闲娱乐或者体育锻炼等途径,有效舒缓压力,提升身心健康水平。总的来说,缴纳罚款并获得取保候审,需要个人积极配合相关部门的监管,并且严格遵守各项规定和限制。通过保持良好的心理状态和理性的行为举止,我们便能更好地应对取保候审期间的种种挑战,为公正的审判以及自身的未来发展奠定坚实的基础。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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