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唯一住房如何豁免执行,唯一住房如何豁免执行知识

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-06 新疆喀什
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 最高院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条确实对不动产的执行进行了限制性规定,即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大区别,不可一概而论。在民事执行中,此种“必需”被限定在“保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准”范围内,一旦超出需求,人民就可以考虑到案件实际情况予以执行。为避免误解,《查封规定》第7条明确指出,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。
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    13 2020-11-06
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劳动仲裁结果如果单位不执行怎么办
[律师回复] 解析:
仲裁庭在裁定做出之后,务必依据法律程序制作裁决书,并将其送达到双方法律实体(即双方当事人)手中。若其中任何一方对该裁决持有异议,自收到裁决书之日起算,必须在限期内向人民法院提起诉讼;反之,若未在此期限内启动上诉程序,则裁决书即刻产生法律效力。对于已产生法律效力的裁决书,相关当事人应依照法律规定的期限予以履行。若有一方当事人未能按照期限履行义务,另一方可依法申请人民法院进行强制执行;
2、若劳动仲裁裁决已经生效,但企业仍拒绝执行,劳动者可向法院提出强制执行申请,且所有申请费用均由用人单位承担;
3、若用人单位仍然拒绝执行仲裁结果,相关部门有权对其处以罚款,同时对单位主要负责人采取拘留等行政处罚措施。在申请强制执行过程中所产生的诸如伙食费、交通费、律师费、电信费等各项费用,均可向被执行人——用人单位单位进行主张。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第五十一条
当事人对发生法律效力的调解书、裁决书,应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。根据我国法律规定,员工与单位就劳动争议经劳动仲裁委裁决后,双方都没有向法院提起诉讼,但单位不履行裁决义务,员工可申请法院强制执行。
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唯一住房法院能否执行
唯一住房法院能否执行,需要看具体的情况。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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婚姻家庭
二手住宅房房交易税费是多少
[律师回复] 解析:
(一)、购买第二套房产时所须缴纳的契税义务均设定在3%,无论所选房屋的建筑面积如何。
(二)、除契税外,购房者还必须支付交易营业税,其比例介于5.5%-
5.6%之间,具体数值依各地区而定。同时,根据相关法律法规,购房者还需要承担1%的个人所得税(若在北京,则需缴纳成交价格与原值之间的差额的20%作为税费),房本工本费为85元,及当地过户过程中所涉及到的其它各项法定税费。
(三)、若您采取全款方式购置房产,便可依照所在区域的最低指导价格进行纳税和过户手续办理。此种指导价格通常低于实际成交价格。例如,假设实际成交价格为100万元,而该地区的指导价格为每平方米8000元,那么总房价应为84万元。此时,您便可依据84万元的价格进行税务缴纳及过户手续办理;若您选择贷款购买,同样可以通过评估价格来计算税费并完成过户手续,但评估价格通常会略低于实际成交价格。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3%—5%。各地契税的适用税率,由省级政府在3%—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案;契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
快速解决“房产纠纷”问题
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已经结案怎么消除执行记录
[律师回复] 解析:
实际上,关于已经完成并出具了结案证书的涉及诉讼事务的历史记录确实是可以进行清除处理的。具体来讲,这需要我们与相关的法律权威部门进行细致入微的沟通和磋商,向他们提交相关的专业文献和文件以供审查和评估。一旦这些行动得到通过并且通过了必要的程序,那么在法庭网站上展示的与该诉讼相关联的所有记录便可以被彻底地删除,而且这种删除是永久性的。尽管如此,我们仍然要明白,这些记录并不会因为我们的操作而消失不见,但是只要我们按照规定履行了相应的义务,那么它们就会被标记为已结案状态。
值得注意的是,全国法院被执行人信息查询平台的信息数据是由各执行法院通过全国法院执行案件信息管理系统进行录入的。这些信息数据的准确性是由执行案件的承办人员全权负责的,同时,这些信息数据必须与案卷中的记载保持完全一致。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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