租房退租房押金怎么办，租房子不退押金怎么投诉

[律师回复] 解析：
1.在确凿证据表明无偿还能力的情况下，当事人需主动与相关金融机构开展充分、积极的商议，商定出宽裕的还款期限或分期偿还方案以确保债务的妥善解决。
2.若银行针对欠款案件起诉至法院且终审胜诉后，被告人仍未能按照规定的履行期限履行法院判定的付款义务，那么银行有权向法院申请强制执行以维护自身合法权益。
3.当法院接收到银行提起的强制执行程序申请后，将依据法律规定，对被告名下的房地产、机动车、证券和储蓄账户进行全面、详尽的审查和核实。
4.如经查实，被告名下暂无可供执行的财产而又拒绝执行法院已经生效的判罚决议，将被视为存在逾期还款等不良行为纪录于个人的信誉报告之中，同时还要面临限制高级消费以及出行活动和出国旅行的处罚，严重者可能遭致司法惩处，包括但不限于司法拘留等严厉手段。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
离婚途径主要分为协议离婚及司法裁判离婚两类方式。
在协议离婚情况下，婚姻双方需就子女抚育、财产分割等重要议题达成共识，并签署书面离婚协议书。
随后，夫妇应前往婚姻登记机关提交离婚申请。
若是按照法院判决程序提出离婚请求，为了能顺利进行，起意离婚方有责任与义务向法院递交立案申请书。
如当事人选择协议离婚，双方订有书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关提交申请，那么这一过程便需要耗费一个月左右的时间完成。
具体来说，当事人在申请离婚后，需要经过离婚冷静期才能返回事务所领取离婚证书。
该期间为三十日；在此期间内若是夫妻未在规定期限内向婚姻登记机关申领离婚证书，则被视作撤回离婚申请。
对于起诉离婚，则要求具备合法的证据资料和法律文书，以便法院能够依法立案受理。
此外，需要法院确认的条件是夫妻感情已经彻底破裂，那么才有可能作出公正判决。
通常情况下，当事人需要准备齐全的材料包括：
民事起诉状（即离婚起诉状）、证明其夫妻关系的有效结婚证明文件、原告的身分证明文件、户口簿等。
如果当事人已经并非初次提起离婚诉讼，那么还应该附上此前由法院针对离婚诉讼做出的判决书或裁决书。
法律依据：
《民法典》第一千零七十七条
【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
为达到破坏畜牧业生产之目的，有人竟在草原饲养场的饮用水源及牲畜饲料当中投掷有毒物品；显然，这种违法行径恰好吻合了投放危险物质罪的客观犯罪构成要件。
可能带来的法律后果包括：
若尚未导致任何实际伤害或危害结果出现，则将被判处三年以上、至多十年以下的有期徒刑；倘若因为该行为导致他人重伤或死亡事件发生，或致使公共财物或私人财富遭受重大损失，那么根据刑法第115条的规定，这类罪犯将面临最低为十年、最高无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。
而当诸如上述灾害性侵害行为极其严重时，便有可能被判以死刑或终身监禁，代表其所涉案情已达到了刑法所规定的最高惩戒等级——投放危险物质罪。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第一百一十五条
放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
由于缺乏有效的权属证明文件，如房产证，故无法对未取得房产证的物业进行抵押操作。
根据我国的相关法律法规以及司法解释的明确界定，对于所有权或使用权状态不明晰或者存在争议的财产是不被允许开展抵押活动的。
进一步来说，在没有获得房产证的情况下，这样的房产不能作为抵押物，相应地，任何与之有关的抵押协议都是不受法律保护并视为无效的。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：
(一)权属有争议的房地产；
(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产；
(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
(六)依法不得抵押的其他房地产。
第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。

[律师回复] 您好，原先的租住人可以申请续租，但不可以进行继承。

[律师回复] 你好，合同签订即生效。

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 用车抵押贷款时，担保费的存在是否合法，取决于以下几个因素：

1.?合同约定：如果在贷款合同中明确规定了担保费的收取，且双方在签订合同时都已知晓并同意，那么担保费的收取可能是合法的。
2.?担保服务内容：担保费的合法性也与担保机构提供的服务内容相关。如果担保机构确实承担了一定的风险，提供了相应的担保服务，那么收取担保费可能是合理的。
3.?收费标准：收费是否合理合法还需考虑担保费的金额是否在合理范围内。
然而，在某些情况下，担保费的收取可能存在以下问题：
4.?过高收费：收取的担保费过高，超出了合理范围。
5.?强制收取：未经借款人同意，强制收取担保费。
6.?信息不透明：对担保费的用途和计算方式不清晰。
为了避免可能的问题，在进行车辆抵押贷款时，你可以采取以下措施：
7.?仔细阅读合同：确保对合同中的所有条款，包括担保费的相关内容，有清晰的了解。
8.?比较不同机构：在选择贷款机构时，比较不同机构的收费和条件。
9.?咨询专业人士：如有必要，可以咨询律师等专业人士，以确保自己的权益得到保障。

[律师回复] 你好，当时签了补偿协议了吗

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 具体情况需要电话沟通。

[律师回复] 不合理的这个是可以去报警

[律师回复] 您好，这种情况可以要求他赔偿损失

[律师回复] 对于合同有疑问的  可以双方进行协商补充修改

[律师回复] 这上面的打字不方便  一会给你回

[律师回复] 你好可以单方面起诉要回

[律师回复] 具体可以电话沟通，以便进一步了解案情

[律师回复] 当时怎么约定，现在什么情况

[律师回复] 需要咨询委托来所面谈湖北才俊律师事务所彭律师

[律师回复] 要看该合同的具体约定以及合同的履行情况而定。