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租客住房出租房子时出现人身意外房东要承担责任吗
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[律师回复] 在寻求对担保人提出诉讼时，所必需具备的主要证据类型包括但不限于以下几种：首先，担保合同或者与之相关联的协议文件，这份协议将能够清晰地界定出担保关系以及各参与方所应承担的相应权利和义务。其次，需要提供能够证明主债务确实存在并且其法律效力得到充分认可的确切证据，例如借款合同以及欠条等等书面材料。再次，需明确指出的是，用以证明主债务未能按照约定及时得到履行的确凿证据，例如详细的还款敦促纪录和逾期未还清款项的有关通知声明等。此外，为了尽可能地维护自身权益，您还需要准备好所有相关行为的证据，例如向担保人发出要求其承担相应责任的正式函件等。
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出租住房条件
根据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第八条，出租房屋需满足以下条件：
合法建造的建筑物、出租方具备出租权、以原设计单个房间为最小出租单位，且人均居住面积不低于当地最低保障标准。
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