在北京农村宅基地怎样申请？

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关于遭受严重伤害后是否有权获取赔偿之问题，根据我国最新实施的《中华人民共和国民法典》之规定，我们可以了解到以下几个方面的内容：
首先，如果是未成年人或未满8周岁的儿童，无论他们对于自己的行为有无认知和判断能力，只要因为自身原因给他人带来损害，就必须由监护人为其承担侵权责任，除非监护人能够切实履行其监护义务且公益事业并没有因此产生显著的损失；
其次，如果是成年或已满8周岁的儿童，他们如果自主做出有害他人权益的决定，也需要承担对应责任，但如果他们拥有财产，可以优先从个人财产中进行赔偿，不够的部分则由监护人负责补足；
最后，如果受损害者是在托儿所、学校或其他教育机构内学习、生活的未成年人，比如幼儿园的小朋友，那么这些场所需要承担相应的责任，只要能够证明自己已经认真履行了教育与管理职责，才能免去自身的法律责任。同时，依照《民法典》第三十八条之规定，法律对未成年人实行特殊保护，如果此类案件中的受害人是不满8岁的未成年人，因为自身原因而受到损害时，法律会给予特殊保护。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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[律师回复] 解析：
关于您提出的房屋是否可以买卖的问题，答案自然是否定的。
实际上，房屋买卖往往间接涉及到了宅基地的交易，然而，宅基地的买卖在我国的相关法律和法规中却是被明令禁止的。
依据我国现行的《土地管理法》规定，宅基地归属于农民集体所有，并由村集体经济组织或村民委员会负责经营和管理。
同时，宅基地使用权作为集体经济组织成员的一项权利，它与特定的身份关系紧密相连，因此并不允许进行转让。
此外，由于农村房屋买卖无法办理产权证书的变更登记手续，即使买卖行为已经完成，购买方也无法得到所有权人的合法保护。
因此，如果将此类买卖合同判定为有效，不仅不能够保护出卖方的利益，而且在很多情况下，出卖方可能会处于较为弱势的地位，他们要求返还私有房屋的请求更是直接关系到他们的基本生存权益。
法律依据：
《土地管理法》第二条第二款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。

[律师回复] 解析：
关于农民在跨省异地就医时享受农村合作医疗待遇的报销比例问题，因具体情形不同而各有差异，通常划分为门诊费用报销以及住院费用报销两个部分进行详述。
在门诊费用报销环节，对于普通门诊费用的报销比例为50%，每位参保者每年度的累计报销上限金额为80元人民币；
至于门诊观察所需治疗费用，每天的报销最大限额为30元人民币，且全年总计可以享有至多1000元人民币的报销额度；而针对严重病症的门诊费用，其报销比例亦是维持在50%的水平上。
至于住院费用的报销方面，参保人所接受的医疗服务场所等级高低与起付线及其报销比例之间存有紧密关联性。
一般而言，乡镇卫生院的报销比例相对较高，起付线亦相对较低；相比之下，像三级医院这类高级别医疗机构的报销比例偏低，起付线则相对较高。
具体而言，在乡镇卫生院就诊的参保患者，起付线应为100元人民币，报销比例则设定为90%；若选择在县级定点医疗机构就医，起付线需增加至200元人民币，但是其对应的报销比例将会有所提升，达到82%的标准；
如若在市级定点医疗机构就医，起付线将略涨至500元人民币，同样的，报销比例也将下调至65%的水平；而当选择在省级定点医疗机构就诊时，起付线将会进一步攀升至700元或者1000元人民币，与此同时，其报销比例将相应降至50%甚至更低。
然而，务必指出的是，由于各地的具体情况有所区别，具体的报销比例以及起付线也将可能存在差异，因此各位用户务必要以所在地区的相关政策法规为准，认真阅读并了解自身的权益保障条款。
法律依据：
《社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
根据规定，腾退面积与居民的宅基地进行置换的方式为以认定的宅基地面积为基数，按照1比1的比例针对安置房建筑面积做出相应安排。
在有限范围内，被腾退居民在挑选安置房时，选择安置房的总面积不能超出可置换面积30平方米（包含该30平方米）。
对于这30平米的部分，其购房价格设定为每平方7,000元人民币。
然而，由于安置房户型的特殊性，被腾退居民可以在选购安置房时增加购买不超过5平方米（包含该5平方米）以内的安置房面积。
对此，其购房总价将维持在每平方50,000元人民币的水平。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
这是完全合法的行为并且得到了政府的许可。
然而，需要指出的是，市场上存在大量未经正规授权的现货交易平台，他们打着"现货投资"与"炒作现货"这样的旗号来进行虚假交易和欺诈行为，导致许多投资者遭受了巨大损失。
因此，对于投资现货产品来说，选择一个具备正规资质的现货交易平台至关重要。
法律依据：
《刑法》第十三条
【犯罪概念】一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
根据我国在刑事诉讼方面的重要法律规定——《中华人民共和国刑事诉讼法》，我们了解到，拘留期限得以延长的唯一合法依据便是该《法律》中的明文规定。
在谈到在审判阶段，对于那些流窜作案、多次犯事以及结伙作案的重规模疑犯，有关司法当局在向上级汇报并呈交审核期间的时间可以最长增加到三十天。
而当涉及到人民检察院在处理公安机关提交的“批准逮捕申请书”时所应尽的职责，他们必须在收到相关文件的七日内，作出是否“批准逮捕”或不予“批准逮捕”的决策，无法批准逮捕的情况下，公安局应在接到通报之后马上释放被捕人员，且需将实际执行情况第一时间通知人民检察院。
如果遇到需要继续进行深入调查，并且满足了取保候审和监视居住条件的案件，则应依照相关法规在遵守刑事诉讼程序的前提下，依据具体案件的性质和情节来决定采取取保候审还是监视居住的方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条，公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。

[律师回复] 解析：
关于非法侵入住宅罪所侵犯的法益，主要是指住宅的安宁权。更具体地说，所谓非法侵入住宅罪，即是指未经该住宅房主或者住宅所属成员同意，亦或是无法得到相关法律许可的情况下，擅自闯入公民私人住宅，或者在被要求离开时却拒绝离开。对于此种犯罪行为所侵犯的法益，当前学界存在着数种观点，包括“住宅说”以及“安宁说”等等，
然而尚未能达成共识。
然而，无论采用何种观点来看待，这种犯罪行为所侵犯的本质上都是相同的，即居住者对其住宅的安全和宁静权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
众所周知，农民在耕地上通常是不能进行水果树木栽培的，这主要是因为我们国家对于基本农田设有严格的保护政策，任何个人或者组织都不得无视该规定，擅自使用基本农田发展林果业。
如果有任何人因各种原因私自占用基本农田来进行水果树木的种植，并因此破坏了土地原本的种植环境和条件，那么他们将面临到土地行政主管部门的严厉法律追责，要求其立即停止侵害行为，并采取相应措施对土地进行修复和治理，以期恢复原有种植环境和条件。
此外，还可能被处以罚款等相关处罚。
法律依据：
《基本农田保护条例》第十七条
禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。
禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
第三十三条
违反本条例规定，占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者从事其他活动破坏基本农田，毁坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
房地产产权归属于户主专有。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的明确规定，每家农村村民只能够持有一份宅基地，而宅基地的面积则须严格遵循各省、自治区以及直辖市颁布的相关法律法规与准则。
在某些特殊情况下，比如人均耕地资源稀缺，无法保障每户居民均能拥有一片宅基地的区域，县级人民政府有权在充分采取一系列针对性的手段，尽力确保按照既定标准可以实现每位农村村民家庭均可享有一处住宅的政策目标。
当农村村民需要新建住房时，其建筑行为应严格遵守乡（镇）土地利用总体规划及村庄规划的相关指引，严禁占用永久性基本农田，尽可能选择使用原有宅基地或村内的空闲土地。
在乡（镇）土地利用总体规划及村庄规划的编制过程中，应优先考虑并合理安排宅基地的用地需求，以提升农村村民的生活品质和居住环境。
对于农村村民的住宅用地问题，由乡（镇）人民政府经过严密审核后进行批准；如涉及占用农用地部分，则需遵照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的相关规定完成审批程序。
当农村村民出售、租赁或赠予现有住宅之后，再次提出申请宅基地的请示将被视为无效。
国家鼓励符合进城落户条件的农村村民主动、自愿退出其享有使用权的宅基地，并且也倡导农村集体经济组织及其成员灵活运用闲置宅基地和闲置住宅，实现资产的增值。
最后，国务院农业农村主管部门承担起全国范围内农村宅基地改革和管理的重要职责。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，法律中并无“刑事拘留三个月以上”之规定。
通常情况下，刑事拘留期限最长为三十七日，若在此期间内未能成功逮捕嫌疑人，那么应当依法变更相关强制措施或释放当事人，这一环节中并无可能出现“超过三个月刑事拘留”的情形。
另外需要注意的是，若被关押时间长达三个月以上，则意味着已顺利通过逮捕程序而进入了后续的羁押阶段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在国内通常情况下，医保和农村合作医疗项目无法实现双重参保。
根据现行制度安排，我们国家的社会养老保险体系主要分为三大类，包括新型农村合作医疗保险（简称“新农合”）、城镇居民养老保险以及城镇职工养老保险。
然而，这仅仅表明新农合属于社保制度中的一个组成部分，因此，任何个人都只能选择其中之一进行投保。
值得一提的是，由于国家明确规定不允许公民重复参加两大保险计划，因此新农合与城镇居民医保以及职工保险也无法同时存在于同一个人身上。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
农村土地承包及土地租赁相关问题解析：
农村土地使用权出租乃是指土地使用权原始持有者将其土地使用权独立于或者包含在地上建筑物以及其他附属物之中一并租赁予他人，由租赁人向土地使用权原始持有人支付租金之法律行为。
通常情况下，出租行为是农户将其所拥有的土地承包经营权转让给本村经济合作社之外的自然人或法人实体。
承租方则通过与出租方签订租赁合同的方式获得土地使用权，同时向出租的农户支付相应的租金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
若欲自行办理结婚证明的补领事宜，所需办理流程如下所示：
第一步，进行申请环节。
申请人需携带本人身份证明文件、户籍簿以及提供至少三张分辨率为二英寸且近期拍摄的免冠照片等相关申请材料。
第二步，将所有提交的申请材料递送至户口所在地区的民政部门的婚姻登记办公室大厅现场。
在此时，需亲身赴场以确保资料的真实可靠。
第三步，民政部门会依据所提交的材料对其是否真实性及完整度进行全面细致的审核。
第四步，当申请材料经过审核之后，申请人需要填写一份名为《补领结婚登记审查处理表》的表格。
最后，经过上述所有环节的审查和核实后，民政部门便可向申请人发放新的结婚证书。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十七条
离婚证的补办需要：
1、申请：
双方各自的身份证、户口本、三张2寸近期免冠合影照；
2、受理：
到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，亲自递交上述手续；
3、审查：
审查核实上述资料；
4、登记：
双方书写声明，签名，填写《补领离婚登记审查处理表》；
5、发证。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，乡村地区的违建物亦可依法实施强制拆除。
然而在城市及乡镇规划区域范围之内，任何建筑物、构筑物、道路、管线以及其他类型的工程修建活动，均须由建设单位或个体向所在城市、县城的人民政府城乡规划管理部门提出申请并获得相应的建设工程规划许可证。
在此过程中，申请人必须向上述部门提供充分的使用土地证明文件，以及详尽的建设工程设计方案等相关资料。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八十三条
依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。

[律师回复] 解析：
有关赡养老人款项的规范条款如下：
若子女所拥有的经济收入低于本地区所设定的最低生活保障线或丧失了劳动力，这将被视作缺乏尽赡养义务的能力，无需向其支付赡养金；
然而，当他们具备赡养能力时，则应以他们的总收入及其所在地区的最低生活标准为基础进行相应的计算；在有多名子女的情况下，赡养费应依据公平原则进行平均分摊。
法律依据：
《老年人权益保障法》第十四条
赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。
赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。

[律师回复] 解析：
在您成功分娩后的90天之内，请务必将相关证明文件提交至您的雇主处。
随后，经过社保机构细致严谨的审核流程，建立相应的生育津贴档案。
接下来，社保局会把相应款项支付给你的所属企业，整个过程大约需要耗费两个月时间不等。
需要注意的是：
1.生育津贴的具体金额是根据“用人单位月缴费平均工资/每月30天×产假天数”得出；（其中，职工缴纳社保费用的基数则参考其所在工作单位上个年度的月平均工资水平来设定）；
2.如果该员工的月平均工资低于上一年度我市职工月平均工资的60%，那么我们就以这个60%为标准；
3.反之，若高于上一年度全市职工月平均工资的三倍，那么就按照这个标准计算；
4.如果员工本人也不能准确提供自己上一年月平均工资，则需依据上年全市职工月平均工资来代替。
法律依据：
《生育保险条例》第五十五条
生育医疗费用包括下列各项：
（一）生育的医疗费用；
（二）计划生育的医疗费用；
（三）法律、法规规定的其他项目费用。

[律师回复] 解析：
（一）若案件不涉及任何财富利益，律师服务费用为：
每起案件人民币800元至10000元不等；如若涉及到任何财富利益方面的问题，那么律所将会收取每个案件的基本服务费在人民币1000元至2000元之间。
当此类案件涉案财富价值超过了1万元时，将按照以下比例进行分段累计计算。
具体的计算方式如下：
对于价值区间介于10001元至1000000元之间的部分，所对应的计费比率为5%至6%;而对于价值区间介于100001元至1000000元之间的部分，所对应的计费比率则降至4%至5%;至于价值区间介于1000001元至5000000元之间的部分，计费比率也相应地降至3%至4%；同样，对于价值区间介于5000001元至10000000元之间的部分，计费比率再次降低到2%至3%；然而，当价值超过10000001元至50000000元之间时，所对应的计费比率仅为1%至2%；最后，对价值超过50000001元的部分，其计费比率就只需0.5%至1%即可。
（二）在审查起诉这个阶段中，如果所涉案件并不牵扯到任何财富利益，那么律师服务收费应为：
每起案件人民币1500元至12000元之间;不过，如果这类案件出现了财富利益相关的事宜，那么律所将依据代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来确定服务费用，但最低收取不得低于人民币2000元。
（三）到了审判阶段，无论案件是否存在财富利益问题，律师服务收费具体情况如下：
1.案例中的被告人的辩护人：
每起案件收费人民币2500元至20000元之间。
2.作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每起案件收费则在人民币2000元至15000元之间。
倘若涉及到任何财富利益的问题，则律所会按照其代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来制定服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国的相关法律法规，对涉及举报隔断房间的违规行为，处理方式须依据各省、自治区以及直辖市的具体条例执行。
以首都北京为例，倘若相关部门经调查核实举报情况属实后，将由住房和城乡建设管理部门责令涉事房屋所有权人在指定时间内进行整改；若被举报者拒绝按要求进行整改，将会面临高达人民币10,000元至30,000元的罚款。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国机动车驾驶证申请与使用条例》第七十条款之规定，机动车驾驶员须按照相关法律和行政法规的规定，定期前往公安机关交通管理部门报到接受审查。
如存在任何交通违法行为或交通事故尚未处理完毕、身体健康状况无法满足驾驶资格要求、没有按照既定规定参与学习培训及相关考试等情况者，将无法顺利通过本次审查。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十二条
年龄在70周岁以上的机动车驾驶人，应当每年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。
持有残疾人专用小型自动挡载客汽车驾驶证的机动车驾驶人，应当每三年进行一次身体检查，在记分周期结束后三十日内，提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
农业用地的变更，需遵守法规。
农民自建住宅，可在遗嘱中指定子女作为继承人。
然而，这项权利范围仅限于此住宅及其附着的房屋，不能包括土地使用权的转移或分割，否则遗嘱将被视为无效。
根据有关法律规定，公民有权通过遗嘱形式对其私人财产进行处置，比如，能够指定自己的财产是由某个或者多个法定继承人来继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
第一千一百三十九条
公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。