房产开发商一房二卖，合同诈骗罪怎么量刑

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对于构成强奸罪这一犯罪行为，其对应的刑法裁量和处罚准则如下所示：凡触犯该项罪行者，应处以三年以上十年以下有期徒刑；若受害者为未成年少女且情节恶劣者，将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
同时，强奸罪是一种典型的行为犯，无论行为人在实施行为过程中是否达到了实质的性交目的，均应予以立案调查并追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

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1、依据相关法律法规，盗窃金额超过一定数量的，将被判处相应程度的有期徒刑或罚金。盗窃金额较大者，即盗窃金额在三年以下有期徒刑范围内；盗窃金额巨大者，即盗窃金额在三年至十年有期徒刑范围内；盗窃金额特别巨大者，即盗窃金额在十年以上有期徒刑以及无期徒刑范围内。
此外，对于实施盗窃行为且涉及到数额较大、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金。具体而言，盗窃公私财物价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间、30万元至50万元之间的，应分别被视为刑法第二百六十四条所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可根据本地经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额幅度内，制定本地区执行的具体数额标准，并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。在跨地区运行的公共交通工具上进行盗窃，由于盗窃地点难以查证，因此盗窃数额是否达到"数额较大"、"数额巨大"、"数额特别巨大"，需根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准来认定。
2、对以暴力、胁迫或者其他手段抢劫公私财物的犯罪分子，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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对于商品房所展现出的质量问题，购房者应首先尝试与房地产开发商进行友好协商，要求他们在规定期限内对出现的问题进行全面整改。若房产质量缺陷无法被有效修复或者经过修复仍然未能达到双方事先约定的质量标准时，购房者有权选择取消房屋买卖合同，并向相关开发商提出索赔请求，以弥补其因此而遭受的经济损失。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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根据我国相关法律法规，任何人通过暴力手段、威胁或其他方式进行强制猥亵活动或侮辱女性者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。若行为人在群体中或在公开场合实施上述行为，或存在其他恶劣情节，则可能被判处五年以上有期徒刑。对于涉及到对未成年人的猥亵案件，法律更是会按照前述条款规定进行从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。

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因涉嫌犯有盗窃罪行而被立为刑事案之后，通常情况下需要经过四个月的时间才能正式展开庭审程序。在案件立案后，公安机关有权对涉案人员最多拘留37日，而在实施逮捕之后，进行调查取证的时限大多限定在两个月之内。当公安机关完成了所有的调查工作并准备好相关证据材料后，他们将会把案件移交给检察院进行审查。检察院在收到案件后，通常会在一个月内做出是否向法院提起诉讼的决定。如果检察院决定提起公诉，那么法院在审查起诉书中的指控犯罪事实后，就应该决定启动庭审程序。在这种情况下，法院应在接手案件后的第二个月内宣布判决结果，最晚也不能超过第三个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

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对于危险驾驶行为的量刑标准，司法规定明确指出，凡涉及到以上三种情形之一者，即构成危险驾驶罪。具体刑罚则需根据案情轻重予以判定，通常是判处拘役，并同时处以罚金。
其中，危险驾驶罪主要包括以下几种情况：
首先是在道路上驾驶机动车追逐竞驶，且情节恶劣；
其次是醉酒后驾驶机动车；
最后是从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客数量，或者严重超过规定时速行驶。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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商铺在租赁期间选择终止租赁协议时，必须承担起相关的法律责任，主要涉及到继续履行合同义务、采取补救措施或向相对方赔偿相应损失等方面的违约责任。针对违约行为给对方带来的实际损失，赔偿金额应当与违约行为导致的直接损失相适应，并且该损失应涵盖合同正常履行完毕之后可能得到的所有收益；
然而，赔偿金额也不能超出违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的由于违约行为可能引发的最大损失范围。除此之外，法律法规以及双方当事人之间的特殊约定还可能会规定其他形式的责任承担方式。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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依据我国《中华人民共和国刑法》第三百零三条明确规定，【赌博罪】所涉及的违法行为主要是指那些为了获取经济利益而聚集众人进行赌博或将赌博作为自己主要职业之一的个人或团体，其将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担相应的罚金责任。【开设赌场罪】则是指在未经政府批准的情况下，擅自开设赌场，其行为将被处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，并需承担相应的罚金；若情节较为严重，则可能面临五年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金。【组织参与国（境）外赌博罪】则是针对那些组织中国公民参与国（境）外赌博活动，且涉案金额巨大或存在其他严重情节的行为，将按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

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在针对侵犯公民人身权利犯罪的相关法律条文中，刑法明确指出，对于拐卖妇女和儿童这一严厉打击的犯罪行为，根据情节轻重将面临五年以上至十年以下的有期徒刑，并处以相应罚金；而在情节更加恶劣的情况下，例如存在任何一种以下列举的情况，则将面临十年以上乃至无期徒刑的处罚，同时还需承担罚金或没收财产的责任；若情节极其严重，甚至可能被判处死刑，并且在这种情况下，犯罪者的全部财产也会被依法没收：
（1）拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（2）拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的；
（3）对被拐卖的妇女实施了强奸行为的。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

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对于绑架犯罪行为，依据《中华人民共和国刑法》的相关规定，一般的量刑范围是十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产。如果是在实施抢劫行为时被判定为犯罪，一般情况下会判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。具体而言，根据《刑法》的规定，以勒索财物为目的而绑架他人，或者将他人作为人质的，应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产；若情节相对轻微，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。在上述犯罪中，如果杀害了被绑架者，或者对其进行故意伤害导致其重伤甚至死亡的，将会面临无期徒刑或死刑的严厉惩罚，并且还需要没收全部财产。
另外，如果是以勒索财物为目的而偷盗婴幼儿的，也将按照前述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

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若存在恶意串通行为，与第三方共同订立房产交易合同，对购房者的权益造成严重侵害，则该合同有可能被视为无效合同。
依据我国《商品房销售管理办法》的相关规定，对于此类违法行为，有关部门应采取警告、勒令其在限定时间内进行整改，并且处以罚款，罚款金额在人民币两万元至三万元之间；如果涉及到犯罪行为，将依法追究其刑事责任。
此外，根据我国《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的明确规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为是无效的。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
对于拐卖妇女的行为，根据法律规定，应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金；若存在特殊情况，则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收财产；而当情节特别严重时，将被判处死刑，并附加没收全部财产。拐卖妇女儿童罪，是指以出卖为目的，通过拐骗、绑架、收买、贩卖、施诈、接送、中转等手段，对妇女、儿童进行控制的行为，这是一种全球性的犯罪活动。该罪行所侵害的客体主要是被害妇女、儿童的人身自由权利以及人格尊严权利。
其中，人身自由权利是指公民以其身体的动静举止不受非法干涉为内容的人格权；而人格尊严权利，则是指与民事主体的尊严紧密相连的，以精神性人格利益为内容的人格权。在客观层面上，拐卖妇女儿童罪主要表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为。本罪的主体通常为一般主体，即所有达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的实施者。在主观方面，本罪表现为直接故意，并且行为人在主观上必须具有出卖的目的。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

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1.根据我国相关法律法规规定，涉及诈骗金额达三万元的情况属于“数额较大”的范畴，依照法条应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要处以罚金之罚；
然而若是发生在经济相对不发达的区域，则可以处以三年以上有期徒刑的处罚。
2.针对此类案件，各省市所制定的立案及量刑标准也会存在差异，因此建议您再次查阅犯罪行为发生地点的相关司法解释和法律规定，以便更好地理解并遵守法律要求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
政府在任何情况下都不应被视为敲诈勒索罪的目标主体。
1.首先，由于敲诈勒索行为所针对的标的仅限于财物，而政府并非财产性的存在，故其显然无法成为敲诈勒索罪的潜在受害者。
2.其次，根据相关法律法规，构成敲诈勒索罪必须同时满足两个条件：即行为人敲诈勒索金额巨大或存在多次敲诈勒索的严重情节。刑事法律作为调整和规制犯罪行为、确定刑事责任与惩罚措施的重要规范体系，对于维护社会秩序和公平正义起着至关重要的作用。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

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关于非法拘禁罪的量刑标准，主要包括以下几个方面的内容：
首先，行为人非法拘禁他人或以其他方式非法剥夺他人人身自由，将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或是剥夺政治权利等多种刑罚。若在拘禁过程中出现了殴打、侮辱他人情节，则应当在原基础上加重处罚。
其次，非法拘禁行为导致他人重伤的，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚；而如果造成他人死亡的严重后果，则将被判处十年以上有期徒刑。
此外，如果行为人在拘禁过程中使用暴力手段致使他人伤残甚至死亡，那么就需要按照故意伤害罪和故意杀人罪来进行定罪处罚。
最后，对于国家机关工作人员利用职务之便实施上述犯罪行为的，将会受到更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

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在我国刑法中的抢劫罪里，关于抢劫公私财产的数量等级划分为以下三个级别：
第一级是指所抢公私财产的价值介于500元至2000元人民币之间，被视为“数额较大”；
其次是抢夺公私财产的价值在5000元至20000元人民币之间，被认定为“数额巨大”；
最后则是抢夺公私财产价值在30000元至100000元人民币之间的情况，被视为“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对房屋盖建过程中出现质量问题之后，应当如何依据相关法律条款主张自身权益这一事项，这主要取决于所涉及房屋类型以及实际情况的具体特性：
首先，假如房屋的主体结构存在重大瑕疵或者隐患，那么作为购房者就拥有依据现行法律法规坚决拒绝接纳该房产、解除已签署的房地产销售协议的合法权益，同时还有权按照公平原则向出售方提出赔偿相应经济损失的合理诉求；
其次，如果问题仅限于在保修期限内的一般性质量问题，那么对于购房者而言，他们仍然具有向出售方提出修复责任的权利和义务；
最后，如果由于房屋质量问题导致了正常居住环境受到严重干扰，那么毫无疑问，购房者完全可以通过法律途径来申请解除已经签订的买卖合同，并且提出实质性的损害赔偿请求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪涉及到数额的界定，根据相关法律规定，当敲诈勒索公私财物达到人民币两千元至五千元之间时，我们就可以将其认定为“数额较大”这一犯罪等级；如果敲诈勒索公私财物达到了人民币三万元至十万元以上的程度，那么就可以被认定为“数额巨大”这一更为严重的犯罪等级；而当敲诈勒索公私财物的金额高达人民币三十万元至五十万元以上时，则可以被认定为“数额特别巨大”，这无疑是最为严重的犯罪行为之一。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在处理开发商延期交付房产的问题时，需关注以下几个重要环节：
首先，作为违约方的开发商，必须严格遵守双方曾签订之协议，如有违反，应主动承担相应的法律违约责任并支付违约金至受害者手中；
其次，对于因开发商延期交付而给业主带来的经济损失，开发商亦须承担相应的赔偿责任。关于开发商延期交付房产的违约金如何确定，首先应依据购房合同中的相关条款进行明确规定，若违约金的金额过高或者过低，均可由另一方提出异议，申请适当调整违约金的赔偿额度。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
就目前情况来看，当涉及到合同诈骗行为，且涉案金额达到了20,000元时，通常会被判定为“数额较大”这一级别，按照相关法律法规，此类犯罪者将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还可能被处以罚金。
关于合同诈骗罪，它是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，在签订和履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相等欺诈手段，从而获取对方当事人的财物，并且涉案金额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。