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买房首付30%怎样计算?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-07 四川南充
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律师解答 共1条
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    解答如下, 在北京买房如果是
    第一套房是以房子总价的三成做为首付。如果是
    第二套房是以房子总价的六成做为首付。买第一套房需要以下条件:要有北京户口。申报摇号。所谓第一套房就是名下没有任何房产,如果结婚则在夫妻名下没有任何房产,这时买房子都属于第一套房。外地人在北京买房需要满足以下几点。一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;二:有北京合法有效的暂住证;三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;四:身份证、结婚证和户口本。五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
    全文
    12 2020-11-07
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30万首付在杭州买房子,首付应怎么给?
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买房首付怎么算
1、一手房首付计算方式:首付款等于总房款减去客户贷款额,贷款额等于合同价(市场价)乘以80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式:净首付款等于实际销售价减去客户贷款额,贷款额等于二手房评估价乘以80%贷款额估算方。
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买房首付怎么算
购房首付款的计算涉及多个因素,如地方政策、贷款方式和房屋价值等。不同地区和不同贷款方式的首付比例存在差异。一般而言,公积金贷款首付比例不低于20%,而商业贷款首付比例通常在30%左右。因此,购房者在决定购房时,需充分了解当地政策和不同贷款方式的首付要求,以做出明智的决策。同时,还需考虑自身经济状况和还款能力,确保首付款的支付不会给家庭带来过大的经济压力。
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买房子首付付多少划算?
1、根据不同的地方买房首付多少是不一样的,比如说,在我们中国城市中比较发达的,北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同,一般城市的比例为20%-30%的房贷首套房首付,比例为50%-70%的二套房首付,基准利率的1.1倍是执行利率。
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买房首付是怎么算的
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