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公允价值变动损益的计算
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公司经营婚前财产如何变成婚后共同财产
[律师回复] 婚前财产通常是不会自动变成婚后共同财产的。不过，有下面这些办法能让它变为婚后共同财产：
1. 双方书面约定：夫妻二人能够通过写书面材料的方式，约定把婚前财产归为共同所有。这个约定得是双方都自愿、平等的情况下达成的，而且最好去做个公证，这样法律效力会更强。
2. 婚后长期共同使用、管理：要是婚前财产在婚后长时间被夫妻双方一起使用、管理，那就有可能被当成夫妻共同财产。但具体是不是，还得看实际情况，证据的收集很重要。
总而言之，要是想把婚前财产变成婚后共同财产，最好还是通过书面约定的方式来办。把双方的想法都明确下来，这样就能避免以后可能出现的那些纠纷啦。
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房屋价值的损失是什么
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。
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房产纠纷14周岁偷盗价值七百多产品，东西全新。商家要求赔偿三倍价格，违法么？
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父亲名下的拆迁房能否变更到子女名下
[律师回复] 父亲名下的拆迁房一般是可以变更到子女名下的。以下是通常的情况和方式：
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
买卖过户：父母与子女之间以买卖的形式进行房屋交易。子女需按照市场价格支付购房款，父母则需按照规定缴纳相关税费，如增值税、个人所得税等。双方签订房屋买卖合同，到不动产登记部门办理过户手续，完成产权转移。
继承过户：若父亲去世，子女可通过继承方式获得拆迁房的产权。需先办理继承公证，提供被继承人死亡证明、房屋产权证明等材料，明确子女的继承份额。然后携带公证书等相关资料到不动产登记部门办理过户手续。
赠与过户：父母可将拆迁房赠与给子女。双方需签订赠与合同，明确赠与的房屋、赠与的份额等内容，并到公证部门办理公证。之后携带赠与合同、公证书等材料到不动产登记部门办理过户，同时需缴纳相应的税费，如契税等。
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[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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债务人出租权益的价值如何认定
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债权债务
我想问一下两方离婚了，离婚协议有条款甲方没有执行该怎么处理，比如像乙方的耕地权益没有分给乙方
[律师回复] 如果两方离婚后，甲方未执行离婚协议中关于乙方耕地权益分配的条款，乙方可以通过以下方式处理：
协商解决
直接沟通：乙方可以主动与甲方联系，以平和、理性的态度说明情况，提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务，了解甲方不执行的原因，看是否存在误解或其他实际困难，争取协商解决。
引入第三方调解：若直接与甲方沟通效果不佳，可以寻求第三方的帮助，如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等，由他们从中斡旋，促进双方达成一致，推动问题解决。
法律途径
提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中，乙方需要提供相关证据，如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等，以证明自己的主张。
申请强制执行：若法院判决甲方履行协议，但甲方在判决生效后仍然拒不执行，乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如强制办理耕地权益变更手续等，以保障乙方的合法权益。
在处理此类问题时，要注意收集和保留好相关证据，如离婚协议原件、双方的沟通记录、耕地的相关权属证书等，以便更好地维护自己的合法权益
协商解决
直接沟通：乙方可以主动与甲方联系，以平和、理性的态度说明情况，提醒甲方按照离婚协议的约定履行分配耕地权益的义务，了解甲方不执行的原因，看是否存在误解或其他实际困难，争取协商解决。
引入第三方调解：若直接与甲方沟通效果不佳，可以寻求第三方的帮助，如双方都信任的长辈、朋友或专业的调解机构、人民调解委员会等，由他们从中斡旋，促进双方达成一致，推动问题解决。
法律途径
提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行离婚协议中关于耕地权益分配的条款。在诉讼过程中，乙方需要提供相关证据，如离婚协议、耕地权属证明、双方关于耕地权益的沟通记录等，以证明自己的主张。
申请强制执行：若法院判决甲方履行协议，但甲方在判决生效后仍然拒不执行，乙方可以在规定的时间内向法院申请强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如强制办理耕地权益变更手续等，以保障乙方的合法权益。
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刑满释放人员的就业政策有哪些变化？
[律师回复] 刑满释放人员的就业政策主要有以下变化：
一、享有平等就业权
? 政策规定：根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条，刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利，这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视，在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。
? 实际操作：刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息，申请职业介绍或技能培训，以提高就业竞争力。
二、政府帮扶与安置
? 政策规定：地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活，包括提供就业安置机会。
? 具体措施：
? 对表现良好且具备相关技能的刑释人员，劳动改造机构可负责接收并进行安置就业。
? 刑释人员在服刑期间已缴纳养老保险的，刑满释放后可继续缴纳并享受相应待遇。
? 地方政府应为刑释人员提供必要的生活救助，包括创业补贴、最低生活保障等，确保其基本生活需求得到满足。
三、就业限制与报告义务
? 就业限制：虽然享有平等就业权，但刑满释放人员在某些特定职业上仍受到限制，如涉及国家安全、公共安全和特殊群体的职业。
? 报告义务：刑满释放人员在就业时，需要遵守《中华人民共和国刑法》第一百条的规定，即依法受过刑事处罚的人，在入伍、就业的时候，应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚，不得隐瞒。
四、社会保障与法律援助
? 社会保障：刑满释放人员可以参加基本养老保险等社会保险，享受相应的社会保障待遇。
? 法律援助：在融入社会过程中遭遇歧视或权益受损时，刑满释放人员可向当地法律援助机构申请法律援助，或向相关部门投诉，以确保其合法权益得到维护。
综上所述，刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会，实现稳定就业和生活。
一、享有平等就业权
? 政策规定：根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条，刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利，这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视，在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。
? 实际操作：刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息，申请职业介绍或技能培训，以提高就业竞争力。
二、政府帮扶与安置
? 政策规定：地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活，包括提供就业安置机会。
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综上所述，刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会，实现稳定就业和生活。
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