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售抵押的房屋要先结清抵押贷吗？
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[律师回复] 您母亲有没有退休金 呢？
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同一房屋先出租后抵押怎么办
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于同一房屋先出租后抵押怎么办的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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[律师回复] 你好！我们会联系你了解情况
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同一房屋先出租后抵押怎么办
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与同一房屋先出租后抵押怎么办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷qq小妹让先转款怎么处理
[律师回复] 解析：
对于此类事件，建议当即采取措施向警方报案解决。
关于诈骗罪的主要构成要件，它特指那些冒充合法占有人的身份，通过措辞虚假或事实掩盖来获取较大规模公私财的犯罪行为。
这种罪行被纳入《中华人民共和国刑法》第五章所规定的侵犯财产性罪犯中，并被视为其中非常关键的一种。
相较于具有特殊性质的诈骗罪而言，普通诈骗罪更为普遍。
广义地理解，诈骗罪就是指一些个人或组织以非法占有他人财产作为目的，采用种种欺瞒手段使受害者对此失去清楚的识别能力，进而导致其被迫处置自己财产，而这些财产就是犯罪者通过欺骗行为成功获取到的。
按照传统认知，诈骗罪的基本形态可以归纳为以下几个步骤：
首先，犯罪者需以非法拥有他人财产为出发点；
其次，他们需要采取欺诈性的行为来诱导他人产生错误的判断；
第三步，当他人因错误判断形成思想后，会主动做出财产权的让渡；
最后，犯罪者将合法获取他人财产，给受害者带来实质性的物质损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百五十八条【组织卖淫罪;强迫卖淫罪;协助组织卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
对于此类事件，建议当即采取措施向警方报案解决。
关于诈骗罪的主要构成要件，它特指那些冒充合法占有人的身份，通过措辞虚假或事实掩盖来获取较大规模公私财的犯罪行为。
这种罪行被纳入《中华人民共和国刑法》第五章所规定的侵犯财产性罪犯中，并被视为其中非常关键的一种。
相较于具有特殊性质的诈骗罪而言，普通诈骗罪更为普遍。
广义地理解，诈骗罪就是指一些个人或组织以非法占有他人财产作为目的，采用种种欺瞒手段使受害者对此失去清楚的识别能力，进而导致其被迫处置自己财产，而这些财产就是犯罪者通过欺骗行为成功获取到的。
按照传统认知，诈骗罪的基本形态可以归纳为以下几个步骤：
首先，犯罪者需以非法拥有他人财产为出发点；
其次，他们需要采取欺诈性的行为来诱导他人产生错误的判断；
第三步，当他人因错误判断形成思想后，会主动做出财产权的让渡；
最后，犯罪者将合法获取他人财产，给受害者带来实质性的物质损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百五十八条【组织卖淫罪;强迫卖淫罪;协助组织卖淫罪】组织、强迫他人卖淫的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，并有杀害、伤害、强奸、绑架等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。
为组织卖淫的人招募、运送人员或者有其他协助组织他人卖淫行为的，处五年以下有期徒刑，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
预售房屋二手房买卖是什么法律关系
[律师回复] 解析：
在此我们明确，交易额在十万元人民币（包含十万元整）以下者，需依照2%的比例进行费用收取；倘若交易额位于十万元人民币至一百万元人民币（包含一百万元整）之间，则需要按照1%的标准进行收费；
然而若交易额超出一百万元人民币，那么则全部按照0.5%的比例进行收费。
关于此点，我们强烈建议，作为相关服务提供方，您应该在每次交易所产生的总额基础上来计算服务费用，而非针对买卖双方进行独立计算。
法律依据：
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
在此我们明确，交易额在十万元人民币（包含十万元整）以下者，需依照2%的比例进行费用收取；倘若交易额位于十万元人民币至一百万元人民币（包含一百万元整）之间，则需要按照1%的标准进行收费；
然而若交易额超出一百万元人民币，那么则全部按照0.5%的比例进行收费。
关于此点，我们强烈建议，作为相关服务提供方，您应该在每次交易所产生的总额基础上来计算服务费用，而非针对买卖双方进行独立计算。
法律依据：
《国家计划委员会建设部关于房地产中介服务收费的通知》
六、房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。
实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
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互殴先动手的一方会怎么处理
[律师回复] 解析：
非法吸收公众存款罪系指违反我国现行金融管理法规及政策，未经合法批准，擅自从社会公众处吸收资金或以各种手法变相向民众募集资金，扰乱了我国正常金融经济秩序之性质严重的行为。
私募基金经理人若涉嫌此罪名，其主要原因多在于在未能获取相应法定经营许可证的前提下擅自从事相关业务运营，或是滥用募股资金用于账外经营活动等人为操作。
而集资诈骗罪则系指行为人为达到非法占有所得资产之目的，违反有关金融法律、法规和规章制度，运用欺诈手段进行非法集资活动，对国家金融秩序造成严重干扰，侵害公共与私人财产权利，且涉及金额较大者。
关于该罪行，在司法实践中常出现以下几种显见的表现形式：
如募得款项后行为人携款潜逃、挥霍所获资金以至于无法偿还投资者；或者以投资名义非法挪用募集所得款项；甚至一些犯罪分子利用筹集来的款项进行违法犯罪活动；更有部分嫌疑人采取其他狡猾手段，拒绝将投资款归还或无法依约履行还款义务。
法律依据：
《私募投资基金监督管理暂行办法》第三条从事私募基金业务，应当遵循自愿、公平、诚实信用原则，维护投资者合法权益，不得损害国家利益和社会公共利益。
第四条私募基金管理人和从事私募基金托管业务的机构（以下简称私募基金托管人）管理、运用私募基金财产，从事私募基金销售业务的机构（以下简称私募基金销售机构）及其他私募服务机构从事私募基金服务活动，应当恪尽职守，履行诚实信用、谨慎勤勉的义务。
私募基金从业人员应当遵守法律、行政法规，恪守职业道德和行为规范。
非法吸收公众存款罪系指违反我国现行金融管理法规及政策，未经合法批准，擅自从社会公众处吸收资金或以各种手法变相向民众募集资金，扰乱了我国正常金融经济秩序之性质严重的行为。
私募基金经理人若涉嫌此罪名，其主要原因多在于在未能获取相应法定经营许可证的前提下擅自从事相关业务运营，或是滥用募股资金用于账外经营活动等人为操作。
而集资诈骗罪则系指行为人为达到非法占有所得资产之目的，违反有关金融法律、法规和规章制度，运用欺诈手段进行非法集资活动，对国家金融秩序造成严重干扰，侵害公共与私人财产权利，且涉及金额较大者。
关于该罪行，在司法实践中常出现以下几种显见的表现形式：
如募得款项后行为人携款潜逃、挥霍所获资金以至于无法偿还投资者；或者以投资名义非法挪用募集所得款项；甚至一些犯罪分子利用筹集来的款项进行违法犯罪活动；更有部分嫌疑人采取其他狡猾手段，拒绝将投资款归还或无法依约履行还款义务。
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《私募投资基金监督管理暂行办法》第三条从事私募基金业务，应当遵循自愿、公平、诚实信用原则，维护投资者合法权益，不得损害国家利益和社会公共利益。
第四条私募基金管理人和从事私募基金托管业务的机构（以下简称私募基金托管人）管理、运用私募基金财产，从事私募基金销售业务的机构（以下简称私募基金销售机构）及其他私募服务机构从事私募基金服务活动，应当恪尽职守，履行诚实信用、谨慎勤勉的义务。
私募基金从业人员应当遵守法律、行政法规，恪守职业道德和行为规范。
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