迟延履行的情形有哪些，迟延履行的特征有哪些，延延履行的

[律师回复] 延期交房，具体你可以咨询我的

[律师回复] 如果完全失去土地的话，可以入失地保险。

[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析事件，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?

[律师回复] 你好，是村集体要还以前的债务？

[律师回复] 如果没有证据证明协议存在欺诈胁迫等情形的，也没有侵犯其他继承人利益的，分家协议有效。

[律师回复] 你好，你咨询什么问题具体描述案情详谈给你方案，

[律师回复] 您好！建议您及时与有关部门沟通。

[律师回复] 你这是入股，不是借钱

[律师回复] 可以起诉要求按离婚协议进行履行

[律师回复] 您好，是网贷还是个人债务

[律师回复] 你好，需要详细了解情况后回复。

[律师回复] 你好，什么原因征收土地？00

[律师回复] 解析：
依据现行的《中华人民共和国土地管理法》规定，对集体土地进行征收的行为下，应当根据被征收地块的原始用途，对于土地所有者提供相应的补偿。具体而言，针对耕种用地的补偿款项，应当涵盖了土地补偿金、人员安置费及地上附属设施和青苗的补偿费。就耕地征收而言，其土地补偿金额应以该地区被征收前三个会计年度内的平均年产值的6至10倍进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百三十八条
承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。据此规定，承包土地被征收时，承包经营权人有权获得相应的补偿。

[律师回复] 解析：
涉及到的拆迁房屋的税收负担相对较轻，甚至在部分情况下可以享受税收减免的优惠待遇。
此外，这类房屋在转让过户时也存在一定的年限限制，一般来说需要经过5年时间才能实现完全过户手续。
然而，关于未来是否还将征收相应税务的问题，由于房地产税收方面的政策每年均可能发生变动，我们无法提供确切答案。若您所订立的预售合同在2011年1月28日这一天之前完成签订，那么在交易过程中便无需考虑房产税的涉入；反之，若该合同签订于2011年1月28日之后，则需要依据动迁协议原件上所记载的补偿金额，以及各类动迁安置房的市场价格来进行具体的税费计算。
值得注意的是，出售动迁安置房并不需要缴纳营业税，但对于未满5年的房屋交易，仍需按照规定缴纳1%的个人所得税。时间计算方面，通常以产权证书登记日期或契税缴纳日期作为起始日期。
法律依据：
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》财税〔2008〕24号
第一条支持廉租住房、经济适用住房建设的税收政策
（一）对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。
（二）对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税。
（三）企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。
（四）对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。
开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的印花税。
（五）对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。
（六）对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
（七）对个人按《廉租住房保障办法》（建设部等9部委令第162号）规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴，应征收个人所得税。
（八）企事业单位、社会团体以及其他组织于2008年1月1日前捐赠住房作为廉租住房的，按《中华人民共和国企业所得税暂行条例》（国务院令第137号）、《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行；2008年1月1日后捐赠的，按《中华人民共和国企业所得税法》有关公益性捐赠政策执行。个人捐赠住房作为廉租住房的，捐赠额未超过其申报的应纳税所得额30%的部分，准予从其应纳税所得额中扣除。

[律师回复] 解析：
主债务的清偿期通常情况下是由双方平等主体通过友好协商决定的。若在初始阶段双方并未对此作出明确约定，后期仍然有机会就此进行补充协议的签署。
然而，若是经过努力仍未能达成共识，债权人拥有随时请求债务人偿还债务的权力，而债务人亦可在合理期限内完成还款任务。若债权人提出在合理期限内偿还债务的要求，但债务人却予以拒绝，那么债权人便有权向法院提起诉讼，借助法律手段来保护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
在遭遇诈骗案件并已进行了立案程序之后，如果公安机关依然未能取得显著的调查进度，那么受害者有权向上一级公安机关提出申诉，寻求他们的协助和支持。
此外，受害者也可以向当地检察院提交立案监督申请，以保障自身的合法权益。当公安机关的经济犯罪侦查部门收到报案材料后，经过严格的审查流程，若发现符合立案标准，则需得到县级以上公安机关负责人的批准方可正式立案。反之，若经审查认为不存在追究刑事责任的必要，同样需要得到县级以上公安机关负责人的批准才能决定不予立案。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于信用卡逾期还款方面，实际上存在着一定的宽限期限。通常情况下，在信用卡还款到期之日后仍可延迟约三个自然日进行还款，在此期间内完成还款事宜，银行将视作您已按时履行还款义务，无需支付滞纳金及罚息，同时也不会对您的信用记录产生任何负面影响。若您希望确保个人信用记录中无任何不良信贷记录，则建议您将还款日期适当延至还款到期日后的三个自然日内进行。
然而，请注意各家银行的相关政策可能有所不同，因此具体的还款宽限天数需向发卡行进行详细咨询，并以其回复为准。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，以下情况将导致劳动仲裁机构不受理投诉请求：
首先，若提出劳动仲裁申请的申请人其本身缺乏进行此次申请的实体条件，即主体资格；
其次，若申请人在此次劳资纠纷中所牵扯的利益并未直接与其自身产生关联，那么他就不能被视为劳动人事争议仲裁的当事人。
此外，若申请人并非死亡职工的法定继承人或有利害关系的第三方，那么其同样无法通过仲裁途径获得救济；
再者，若是争议的具体问题内容并不属于劳动人事争议仲裁委员会所能处理的范畴之内；接着，如果争议事项并不在仲裁委员会的管辖权范围内；
最后，若仲裁申请已经超出了法律规定的仲裁申请时效；或者是申请人提交的相关资料和文件存在缺失或不完整等问题。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
未履行抚养责任者可依法向其子女主张赡养义务之履行。众所周知，子女对父母进行赡养是法定之义务。对于申请赡养费的具体条件，包括但不限于以下几个方面：
首先，子女已经成年并具备独立生活的能力；
其次，子女需具备承担相应费用的经济实力；
最后，如父母因缺乏劳动能力或生活困难而需要赡养时，也可以提出申请。在符合上述所有条件的情况下，父母有权通过法律途径向法院提起诉讼，请求子女支付赡养费。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
第一千零六十七条
父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
在偿还完信用卡之后，银行通常情况下会每个月上传一次相关信息。因此，用户个人信用报告在信息上载完成之后的T+1日将会得到更新。由于银行并不会实时地上传这些信息，所以在用户刚偿还完信用卡便立即进行征信查询的话，其个人征信状况可能仍然处在尚未更新完毕的阶段。为了确保结果的准确性，建议客户在成功还款信用卡后，稍作等待至次月再进行征信查询，届时其个人征信报告将能够如常地展示完整的数据和最新信息。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。