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银行降息后,公积金贷款利率也跟着下降了,原来房贷

帮助5人 3.7w浏览 #债权债务 匿名 2020-11-08 安徽宣城
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    宣城优选法务
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    一、银行降息,新的贷款利率生效是即时的,即如果将要签订贷款合同的贷款人,可以按本次利率下调政策享受到利率优惠。
    二、如果已经办理了房屋按揭贷款,就要以贷款合同为准。按揭贷款利率的调整方式一般有两种:
    1、“按年调息”的方式,也是目前大部分银行的贷款合同中采用方式,房贷客户要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率;
    2、“浮动利率”的方式,即按自然年调整利息的方式,是从次年的同月开始调整利率。
    三、如果银行降息,购房者要注意合同中是否规定房贷利率随央行调整利率变动而变动。如果是固定利率,则一直以办理房贷时的利率为准。如果利率可调整,则会注明调整日期。一般银行规定次年1月生效或者约定固定日期。
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    14 2020-11-08
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