办房产证必须有储藏室吗？

[律师回复] 这个不需要吧，带上身份证、结婚证和离婚协议书

[律师回复] 需要刑事辩护可以面谈

[律师回复] 可以说一下具体情况呢

[律师回复] 看你们的房本，房本上有没有

[律师回复] 你好可以通过司法途径解决

[律师回复] 你好，具体的是什么情况，可以

[律师回复] 成立犯罪，是必须要求有因果关系的，跟是否过失或故意无关。

[律师回复] 解析：
一般而言，此类犯罪将会面临五年以下有期徒刑或拘役之刑事惩罚。关于猥亵罪之量刑准则，若行为人通过实施暴力、恐吓或其他手段强行进行猥亵或侮辱妇女的行径，则将被判处五年以下有期徒刑或者拘役。若行为人乃是集体作案或者于公共场合公然施行前述罪行，甚至存在其他恶劣情节者，则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩处。对于涉及到猥亵儿童的案件，根据上述条款，将按照前两款规定从重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，依照前两款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于入室盗窃定罪的相关法律规定具体如下：
首先，盗窃行为人在客观方面实施了盗窃公私财物且其价值达到人民币一千元及以上的违法犯罪行为。
其次，盗窃行为人在两年内实施了盗窃行为至少三次及其以上的情况。
再次，若行为人未经许可非法侵入供他人用于日常居住生活且与外界环境相对隔离的住所进行盗窃活动，也将被认定为入室盗窃。
此外，行为人在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物，同样构成入室盗窃。
最后，如果行为人以非法占有为目的，盗窃公私财物的数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等多种方式，都将被视为入室盗窃的行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对触犯本条法律之行为者，将面临以下三种不同刑罚：
首先是处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时并处或仅单处罚金；
其次，如果涉及到数额巨大或存在其他严重情节，那么将被判处三年至十年的有期徒刑，并且同样要并处罚金；
最后，若涉及到数额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需并处罚金或没收其财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于信用卡诈骗犯罪的涉案金额确定标准，具体如下所示：
首先，对于金额在五千元人民币（或等值其他货币）以上但未达到五万元人民币的情况，应被判定为“数额较大”的犯罪行为；
其次，如果涉案金额介于五万元人民币到五十万元人民币之间，则可被归类为“数额巨大”的范畴；
最后，若犯罪嫌疑人涉嫌诈骗的金额超过了五十万元人民币，那么这就属于“数额特别巨大”的情形。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实施帮助信息网络犯罪活动罪后，的确需要考虑是否应该予以退赃。
依据我国现行法律，针对此类罪行，通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还可能面临罚金的惩罚。
然而，若能积极归还所涉赃款，便有可能获得轻判的机会。倘若并未造成极其严重的犯罪行为，甚至最高可获得无罪释放的判决。在实际的刑事诉讼过程中，决定是否退还赃款赃物，是基于其所在的司法机关的不同办案流程进行操作的。例如，如在公安局展开侦查工作时，应将赃款退还至该部门；若是在检察院进行侦查或审查起诉期间，则应将其返还至检察院；而在法院审理阶段，则应将其交还给法院。无论是由当事人自行退赃，还是寻求家人协助退赃，都是可行的方式。关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
首先，犯罪主体方面。本罪的主体为一般主体，既包括已满十六岁且具备刑事责任能力的自然人，也涵盖了能够成为本罪主体的单位；
其次，犯罪的主观方面。本罪的主观心态为故意为之；
最后，犯罪客体方面。本罪所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
是否需要承认犯罪及接受相应处罚，需依据相关法律法规以及实际情形而定。取保候审与是否认罪认罚并无必然关联性，需根据个案情况进行精细化分析和处理：
1、如涉嫌刑事犯罪的被告人，需对其所涉罪名予以认可方能获批取保候审；
2、然而，对于无罪之人，若符合法定条件则可申请取保候审，否则应立即释放当事人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，拾得他人遗失之财物，并不会涉及到侵占罪。
然而，若有件捡拾的物品长期无人认领且其所有权人明确要求归还时，如若相关人员故意拒绝退还该等物品，则可能构成不当得利的违法行为，此种情况应依据民法典办理维权事宜，失主可据此向法院提起诉讼，请求返还所丧失的权益。若在未能及时主张权利的情况下，物品不幸被损坏或摧毁，失主要求赔偿时则需要提供相关证据以证明该物品的实际价值。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在我国，若行为人为满足其不法需求而闯入他人住宅实施抢劫行为，则该行为依法构成抢劫罪，面临着最高达十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑等严厉的法律制裁，并且还将面临罚金或没收财产的附加惩罚。在此基础上，当行为人侵入的是专门供人们居住和生活的场所时，我们应视为入户抢劫；如果行为人所侵入的是一个既用于商业经营又兼具生活功能，且两者之间存在明显分隔的场所，那么同样也应被认定为入户抢劫。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
实际上，根据具体情况而定，取决于双方当事人的意愿和决定。
首先，我们需要明确的是，调解程序必须建立在双方当事人自愿的基础之上。假设在开庭审理之前，双方都表达了愿意接受调解解决争议的想法，那么法院就有权直接安排调解事宜，若成功实现调解，则可以获得法院出具的调解书，无需经过正式的庭审环节。
然而，若是调解未能取得预期效果，法庭依然会按照既定流程进行审理并作出判决。在此过程中，在法庭辩论终结之前或者法庭辩论终结之后，但在法院作出最终判决之前，只要双方当事人再次表达出愿意接受调解的意愿，仍然有机会进行调解工作。若调解失败，法庭将依法作出判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第九条
人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。
第九十六条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
1、对于毫无正当缘由地拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理法规人员以及法律规定可以采用强制手段进行传唤的其他各类违法违规行为人，均可适用强制传唤程序。在实施强制传唤过程中，公安机关有权依法适度运用手铐、警绳等具约束力的器具以确保执法安全和规范。
2、在此需要强调的是，警察的传唤指令必须得到遵守。当面临治安传唤要求时，若未能按时赴约且未提供充分合理的解释，公安机关有权依法实施强制传唤。所谓强制传唤，即是指公安机关在处理行政案件过程中，对于那些无正当理由拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理法规的违法嫌疑人，通过强制方式将其带往公安机关或指定地点接受调查询问的一种限制人身自由的行政强制措施。
3、针对刑事传唤方面，公安机关依据案件具体情况，对于经过传唤后仍无正当理由未按期到案的犯罪嫌疑人，可以依法采取拘传措施。除此之外，在民事诉讼领域，人民法院亦有权对必须出庭的被告进行传唤，若经两次传票传唤后，被告仍无正当理由拒不出庭，则依然可以依法采取拘传措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉法》第一百一十九条
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。

[律师回复] 解析：
对于缺乏必要条款的劳动合同是否具有有效性这一问题，必须依据具体情形进行深入地辨析研究。若缺少的条款并未对整个劳动合同的根本效能产生重大影响，则双方当事人可通过自愿协商的方式予以补充增设。
如若无法达成共识，则应依照相关法律法规加以实施处理。
然而，若因劳动合同不具备必备条款而对劳动者造成了实际损害，那么用人单位便须承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
（三）劳动合同期限;
（四）工作内容和工作地点;
（五）工作时间和休息休假;
（六）劳动报酬;
（七）社会保险;
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，购房合同与房产证中的姓名务必保持完全一致。在尚未完成房产证办理流程之前，房产证上所标注的姓名必须与先前签订的购房合同中的姓名一致。接下来，我们将详细地阐述这一点：即在购买房屋的过程中，购房合同、购房发票以及房产证三者之间的姓名必须保持一致性。若为通过银行贷款方式购置物业，则银行借款合同上的抵押人为必须与前述三项保持一致，否则将无法顺利进行后续手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，系指公司、企业以及其他组织的成员，凭借其所担任职位的职权优势，将所在单位的财务资源非法据为已有，并且涉及金额巨大的违法行为。本罪的构成要素主要包含以下几个方面：
首先，行为的客体要件，即本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他组织的财产所有权。
其次，行为的客观要件，即本罪在客观方面表现为利用职务上的便利条件，非法侵占本单位的财务资源，并且涉及金额巨大的行为。
具体来说，这包括以下三个方面的内容：
第一，行为人必须是利用自身职务上的便利条件；
第二，行为人必须实施了侵占的行为；
第三，行为人必须达到了涉及金额巨大的程度。
再次，行为的主体要件，即本罪的主体为特定的主体，包括公司、企业或者其他组织的成员。
最后，行为的主观要件，即本罪在主观方面是直接故意的心态，并且具有非法占有公司、企业或者其他组织财务资源的意图。也就是说，行为人试图在经济领域中获取对本单位财务资源的占有、收益、处分等权利。
至于行为人是否已经实际获得或者行使了这些权利，都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。