农村自建房房屋转让合同怎么捏定

[律师回复] 解析：
若鱼塘归入了农田的规划范畴内，那么该片土地将依据法律规定归属到村集体的名下。
在这种情况下，若欲变更土地的用途，则必须先征得村集体的同意，之后再向土地管理部门及建设部门提交申请并办理相关手续。
在此过程中，需要取得土地使用证书以及建筑物的准建许可证，方能开始进行相关建设工作。
反之，若在未经过有关部门批准的情况下擅自开工建设，那么无疑将会被视为非法建造，且根据相关法规，这类违法建筑理应由政府实施无偿拆除的措施。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
（1）建设单位务必在各个工作日，也就是从星期一持续至星期六期间，携带完整且正确无误的申报资料前往规划局服务中心进行正式的申领程序；
（2）规划局服务中心的窗口工作人员在接收申报资料时，如果发现其中存在一些明显的错误或者瑕疵，应该立即与申请人保持沟通，同意申请人当场对申请材料进行纠正和完善；若检测出所提交的资料有所遗漏或者存在某些严重问题，会立即告知申请人，让其全面了解并补充需要完善的所有信息；
（3）窗口的负责人员会在接收到申报材料时，安排专门的项目档案进行保存，并且清晰地记录每份文档的收文信息和具体的收文时间；
（4）经过服务中心窗口人员严格审查之后，确认其符合要求的申报材料将会被转交给经手此项目的负责人；
（5）当经办人收到在服务中心窗口转交过来的申报材料，经过细致审核后，若是发觉还存在需要补充的文件才能使得整个申请流程顺利进行，经办人将会以书面形式向申请人准确详细地指出所需的补充内容，并且将这封说明信转回服务中心窗口，通知申请人补充完缺失的材料以后再申请；
（6）假如审核申报材料通过并且满足规划要求，经办人将会进行现场勘查，如果项目条件符合相关规定，则由经办人进行会签并将相关文书交付给设计部门进行审批，最后由服务中心窗口向项目单位发放《建设用地规划许可证》；若是经过认真调研后，发现该报件并不符合规划要求，经办人将会对其制作一份“退件通知书”并转交服务中心窗口，由窗口向建设单位做出相应回复；
（7）如果在整个《建设用地规划许可证》的办理过程中，发现这个建设项目可能直接影响他人的重大利益，无论申请人还是利害关系人都应当得到及时的书面通知，告知他们这一情况；而对于这样的情况，他们都享有表达自己立场和观点的权利；如果她们或他们提出了要求听证的需求，那么规划局应当为他们提供公开的听证机会；
（8）在上述任何情况下，如果有必要，申请人及其利害关系人均可提议或请求规划局组织公开听证会。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条：
在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。

[律师回复] 解析：
1.本人户口簿原件；
2.本人居民身份证明文件原件；
3.婚姻关系证明文件——原版且未经涂改的结婚证原件；
4.双方签订的离婚协议，以下为建议内容：
（a）明确表达双方当事人自愿解除婚姻关系；
（b）明确规定了针对子女抚养权问题、财产权益分配以及债务承担责任等各项事宜的主张与决定；
（c）同时需要注意，离婚协议内所有条款均需经过双方协商达成共识才能视为有效。
5.需准备本人近期登记照，每个人两张，具体要求如下：
（a）照片需采用相同背景颜色；
（b）照片需为正面头像，彩色，且符合近期拍摄标准；
（c）照片尺寸规格应为二英寸，且为单人照格式。
法律依据：
《民法典》
第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
仅持有准许建造证书的情形下，在未获取土地使用权证书以及其它相关文件的前提之下所进行的建筑物修建行为属于非法建筑范畴，且在面临拆迁之际不会获得任何形式的补偿。
申请实施施工许可证过程中须遵守如下基本条件：
第一，已经按照国家法律法规的规定，完成了工程用地的审批手续；
第二，根据法律法规的相关规定，需要向政府有关部门提交建设工程规划许可证的项目，必须已顺利获得了此项证书；
第三，对于涉及到拆迁的项目，其拆迁工作进度必须与实际施工要求相适应；
第四，已经明确了承担建筑施工任务的企业；
第五，有足够的资金安排以保证施工的稳步进行，同时还需提供相应的施工图纸以及技术资料作为参考依据；
第六，已经制定并落实了保证工程质量和施工安全的各项具体措施。
各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会在收到申请材料后的七个工作日内，对相关申请资料进行评估，若发现符合上述标准，则予以发放施工许可证。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国国务院相关法规规定：
1.自公元2014年1月1日起，凡是参加我国城乡居民基本养老保险并正常领取养老金的人员，在生命终结之时可以享受到国家提供的丧葬费补贴待遇。
2.对于符合上述丧葬费补贴申请条件者，他们指定的受益人或者是法律上规定的继承人将有机会一次性领取高达人民币800元的丧葬费补贴款项。
法律依据：
《社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
若您不幸遭遇微信转账欺诈，毫不犹豫地向当地公安机关报案，详细披露您所遭受的诈骗行为。
倘若您的微信账号已成功与银行卡绑定，那么便可借助该银行卡相关资料对支付账户实施冻结。
其次，您可以拨打微信支付官方设立的服务热线95017，按照系统语音提示进行自助冻结处理。
此外，您还可以通过搜索“腾讯客服”小程序，选择“微信冻结”功能，按照页面指引进行操作。
或者，您也可以关注“微信安全中心”公众号，从菜单中选择“账号冻结”选项进行操作。
若以上方法均无法实现自助冻结，您还可以通过其他可用微信搜索“腾讯客服”公众号，输入“冻结微信号”，按照提示进行操作。
若您的微信账号正处于常用设备之上，您还可以尝试使用一键冻结功能。
若您无法正常使用微信，则可以在微信登录界面选择“紧急冻结”选项。
最后，若您的银行卡不慎遗失或存在信息泄露疑虑，务必立即联系发卡行对账户进行冻结处理。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第二十一条查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。
发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
第三十三条金融机构擅自解冻被人民法院冻结的款项，致冻结款项被转移的，人民法院有权责令其限期追回已转移的款项。
在限期内未能追回的，应当裁定该金融机构在转移的款项范围内以自己的财产向申请执行人承担责任。
第三十七条有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后，擅自向被执行人或其他人支付的，人民法院有权责令其限期追回;逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。

[律师回复] 解析：
当遇到房屋漏水问题时，需依法依规地向法院提出诉讼请求。
首先，当事人需携带相关证明文件，包括个人身份证件，有关该房屋的所有权和质量保证书等资料前往房屋所在地区的人民法院进行立案申请。
待法院接受立案申请并出具通知后，各方（即原告与被告）均应做好相应准备工作。
他们需要准备详细的文字描述及相关视频图片资料，以记录漏水区域及其形成原因；
同时还需提交检测报告或其他鉴定依据等实质性数据材料。
等待法院送发出席审判开庭的公告之后，法院会在七个工作日之内另行通知各方开庭的具体时间。
届时，各方都需携带齐全上述所述资料按时出席法庭审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
在经过继承手续之后，房产再次出售时所涉及到的相关税费如下：
首先是房款总额为0.05%的印花税；
其次是房款可能高达3至5％的契税；
另外，对于全部金额达到5.5%的营业税，这一比例将根据房屋产权证书是否已经持有超过5年而有所不同，若恰好满足这一要求，则可以豁免这笔费用；作为遗产继承交易中特殊的调整方式，如果房产已经拥有超过5年且属唯一住所，那么就无需支付房产交易利润部分20%或房款总额1%的个人所得税；除此之外，还有其他一些手续费包括每平方米3元的交易费以及每平方米1.36元的测绘费，同时还会产生200元的产权登记费与取证费等手续费用。
法律依据：
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

[律师回复] 解析：
非运营性机动车向运营性机动车转变所需的手续办理流程主要包含有以下几个步骤：
首先，应如实详细地填写申请表格；
其次，需对机动车进行全面的查验工作；
此外，还需要准备并提交相关的材料和证件，包括但不限于机动车所有人的个人身份证件；机动车登记证书副本；以及机动车行驶证等关键性文件资料等。
法律依据：
《机动车登记规定》第十七条
申请变更登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）机动车登记证书；
（三）机动车行驶证；
（四）属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明；
（五）属于因质量问题更换整车的，还应当按照第十二条的规定提交相关证明、凭证。

[律师回复] 解析：
运营性转非运营型车辆的报废期限为八年；正如其名，“营转非”这一术语的含义便是将运营性质的车辆转变为非运营性质的车辆。
平常我们口中所述及的“营转非”车辆通常涉及到淘汰出租车并将其更改为地方牌照的情况。
而所谓的“营转非”车辆的报废期限，即依据该车辆在使用阶段内占据的座位数量以及使用周期，严格执行的一套安检管理准则。
无论是将运营性质的车辆转化为非运营性质的车辆，抑或是反向操作，都必须按照运营性车辆的相关规定年限（即八年）来进行报废处理。
法律依据：
《机动车强制报废标准新规定》第五条：
各类机动车使用年限分别如下：
(一)小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年；(二)租赁载客汽车使用15年；(三)小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年；(四)公交客运汽车使用13年；(五)其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年；(六)专用校车使用15年；(七)大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年。
第六条变更使用性质或者转移登记的机动车应当按照下列有关要求确定使用年限和报废：
(一)营运载客汽车与非营运载客汽车相互转换的，按照营运载客汽车的规定报废，但小、微型非营运载客汽车和大型非营运轿车转为营运载客汽车的，应按照本规定附件1所列公式核算累计使用年限，且不得超过15年；(二)不同类型的营运载客汽车相互转换，按照使用年限较严的规定报废；(三)小、微型出租客运汽车和摩托车需要转出登记所属地省、自治区、直辖市范围的，按照使用年限较严的规定报废；(四)危险品运输载货汽车、半挂车与其他载货汽车、半挂车相互转换的，按照危险品运输载货车、半挂车的规定报废。

[律师回复] 解析：
按照我方的法律规定，无论在何种情况下，公司欠税所导致的责任均需由法定代表人和/或股东来共同承担。
关于这点，《中华人民共和国公司法》有着明确的界定，即当公司股东滥用他们所享有的公司法人独立身份以及股东有限责任以此规避债务时，如果因此给公司债权人造成了严重的经济损失，那么这些股东们就必须承担起连带的债务负担。
换句话说，公司作为一个具有完全独立法人地位的实体，拥有自己专门的法人财产组，并依法享有法人财产的使用权。
公司需要全方面地凭借自己拥有的全部资产来负责其所负的所有债务。
而对于有限责任公司的股东来说，他们则可以通过自己缴纳的出资额度来限制自己对公司的责任。
同样的，股份有限公司的股东也需要以其认购的股份额度来严格规定其对应的责任。
然而，即便如此，这些股东仍然需要为公司欠税所产生的债务承担相应的责任，且这项义务的前提条件就是公司自身必须具备独立的法人资格。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定（二）》第十八条
有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东未在法定期限内成立清算组开始清算，导致公司财产贬值、流失、毁损或者灭失，债权人主张其在造成损失范围内对公司债务承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持。
有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东因怠于履行义务，导致公司主要财产、帐册、重要文件等灭失，无法进行清算，债权人主张其对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持。
上述情形系实际控制人原因造成，债权人主张实际控制人对公司债务承担相应民事责任的，人民法院应依法予以支持。

[律师回复] 解析：
在正常情况下，警方通常不会仅仅依据微信转账记录来判定是否存在嫖娼行为。
单凭转账记录并不足以证实嫖娼的真实性和确凿程度，除非转账凭证上明确标注了交易用途或备注信息。
微信转账记录只能提供辅助性的证明作用，具体的判断还需要结合其他相关证据进行综合分析，例如双方的陈述、证人证言以及其他相关物证等，以确保证据链条的完整性和可靠性。
对于此类违法行为的处罚标准，则需根据具体案情进行裁量。
一般而言，对于卖淫、嫖娼者，将面临十天至十五天的行政拘留，同时可并处五千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第六十六条
卖淫、嫖娼的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款;情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于父母将房产以卖购方式转让予子女的过程，其详细步骤如下所示：
首先，由父母与子女共同签署正式的买卖协议；接着，在合同签署完毕之后，持有相关的房地产权籍证明文件以及当事人的合法身份证明材料，包括买卖合同在内的所有相关文件，向所属房地产管理部门提交申请并如实申报成交价格；之后，房地产管理部门会对申请人提供的相关资料进行严格审核，并在做出受理或不受理申请的书面答复；紧接着，他们还会对申报的成交价格进行核实，同时需要对欲交易的房地产进行现场的实地勘察并进行价值评估；
最后，作为交易的一方当事人需按规定缴付相关的税费，而房地产管理部门则会为相关房屋办理合法的产权变更手续，核发房地产权属证书。
法律依据：
《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门核发过户单。

[律师回复] 解析：
目前合村并镇的区域包括了吉林省、黑龙江省、河南省、河北省、辽宁省及山东省等地。
这项政策旨在整合一定规模范围内的村庄以形成单一的行政单位，由此使得农村居民能够得以聚集，并且合理利用村中闲置的土地资源。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

[律师回复] 解析：
若行为人行径构成贪污公款罪，则需接受如下惩罚措施：
贪污金额超过特定标准或存在其他较重情节者，应当被处以三年以下有期徒刑或拘役，并且需宣告缴纳罚金；倘若贪污金额巨大且存在其他严峻情节者，应对其判处三年以上、十年以下有期徒刑，同时宣告缴纳罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
倘若遇到村长肆意殴打村民事件发生，受害者若欲切实维权，一般的处理方式应为向所在乡镇级别的纪律检查委员会投诉。除此之外，村民还可考虑寻求警方协助。根据相关法律规定，公安机关在接报此类事件后将会采取相应的治安管理措施，包括但不限于：
对施暴人实施为期五日至十日不等的行政拘留，同时给予不同额度（二百元至五百元）的罚款惩罚；若行为性质相对轻微，则可能仅予以五日以内的拘留或者不予罚款；而当存在加重情节时，有可能被处以十日以上、十五日以下的拘留，并且罚款金额从五百元调高到一千元。另外，如若此等恶劣行径触犯了法定刑法，那么施暴者必将面临相应的刑事追责。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在行政诉讼领域中，诉讼时效为长达六个月之久。
自当事人得知或被要求了解有关事项之日起开始进行计算。
依照相关法律法规的规定，当公民、法人或其他各类组织直接向设有管辖权的人民法院提起诉讼时，其诉讼时效应从已知悉或者应当知晓已做出的行政行为之日起算，并且须在此后六个月之内提交。
然而，根据特殊情况下的法律规定，这一期限可能会有所延长。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。
法律另有规定的除外。
因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

[律师回复] 解析：
在所有住宅室内装饰装修行为中，均严格禁止任何未经原先制定设计方案或委托有相应资质的设计单位提出新设计方案的情况下，擅自更改建筑物基本构造以及承受重力的结构部分。
若在未获得原有设计单位或已取得相应资质等级的设计单位批准并提出新设计方案的前提下，擅自逾越设计规定标准或规范加重楼面负载，则将对装修者给予500元至1000元不等的罚款；而对于此类违规的装饰装修企业，亦应依法课以1000元至10000元间的罚款。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条
住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

[律师回复] 解析：
首先，针对死者的死亡，其赔偿项目包括死亡赔偿金、丧葬费、误工费、被抚养人生活费、精神抚慰金以及交通费等等在内。
其次，衡量死亡的赔偿额度的关键因素则包括了死者的年龄及户籍类型。
再次，关于农村居民的死亡赔偿金额一般而言在40万元人民币左右；而对于在城镇居住、工作满一年以上的农村居民，其赔偿金额可达到约70万元人民币。
此外，还须对丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及死者家属办理丧葬事务所产生的交通费、住宿费以及误工损失等其他合理费用进行赔付。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 解析：
宅基地拆迁补偿制度是指向被拆迁房产的所有权持有人或者使用者收取的各类补偿款。
具体而言，它涵盖了以下三个方面的内容：
（1）房地补偿费：
主要负责赔偿被拆除房产所带来的所有者经济上的损失，这个款项由房地的构造以及商品价值所决定，按照每平米的固定价格进行计价；
（2）移居周转补偿费：
负责弥补被拆迁用户因临时移居或者入住过程中出现的不便与困扰；
（3）额外奖励性补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。