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你好。请问未婚时买的房子结婚后交契税房子是夫妻共有财产吗

3.8w浏览 匿名 2020-11-09 江苏常州
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未婚时买的房子结婚后交契税房子是夫妻共有财产吗?
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什么是房子契税
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。《契税暂行条例》契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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房子契税怎么交
首先,针对首次购房者,当其所购入的房产单位面积不超过90平米时,契税的征收比例将维持在基准值的1%;然而,倘若其购置的房产单位面积超出了90平米,那么在此基础上,原本的契税税率将减少一半,即契税税率变为1.5%。若是对房子契税怎么交还有疑问的,参考下文。
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离婚协议房租归子女契税
离婚协议中的财产分割通常由离婚双方协商达成,也可能经由法院判决。1、房租归属,离婚协议中一般会明确财产的分割情况,包括房屋的所有权和使用权;2、孩子的契税,一般来说,契税是在不动产(如房产)转让时缴纳的一种税款。以上信息仅供参考,具体情况可能会因地区、法规变化而有所不同。因此,建议您咨询当地的法律和税务专业人士,以获取更为详细和准确的信息。若是对离婚协议房租归子女契税有疑问的,参考下文。
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买房时未婚交契税时已婚是否合法
按照法律规定,契税缴纳义务人为个人,而“唯一住房”证明是以家庭为单位。单身且仅有一处房产时,可享受优惠税率。提供的婚姻证明只需证明购房时未婚状态。如税务部门要求提供现配偶购房记录,可投诉或申请行政复议。
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