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买了一个商品房,未备案,办理产权证,说未被备开发商发票不对,可以退房吗？
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购房还未备案开发商违约怎么办
买卖房产时，备案手续至关重要。若开发商未获《商品房预售许可证》即与消费者签约，导致消费者无法获产权证或面临房产被重复出售风险，可提起诉讼。若诉讼前开发商未获预售证，合同无效，可要求退款和赔偿；若开发商已获预售证，合同有效，可要求履行并协助备案。若开发商拒绝配合，可向房地产管理部门检举。
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房产纠纷未成年把人打成轻微伤怎么赔偿
[律师回复] 未成年打人致轻伤，家长要担责。主要负责的是医疗费、护理费、交通费等合理开支，以及因为误工造成的损失。其中，医疗费按实际花费算；护理费看护理员收入和护理时间；交通费则按实际发生的费用来算。若双方谈不拢，可诉诸法律，由法院裁定赔偿额。但需注意，未成年人有财产的话，先从自己的财产里赔，不够再找监护人补足。
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快速解决“损害赔偿”问题
对方公司给我公司开了180万的无进项票，现在要作废，对我公司有什么影响
[律师回复] 作废无进项票的税务风险
1.补缴税款：如果作废发票导致少缴税款，企业需要补缴相应的税款
2.加收滞纳金：除了补缴税款外，企业还需支付滞纳金
3.罚款：违规作废发票可能面临罚款，罚款金额可能高于补缴的税款
4.移送司法机关：情节严重的，可能被移送司法机关追究刑事责任
作废无进项票的其他影响
1.增加企业运行成本：没有进项发票会导致企业多交税金，增加运行成本
2.引起税务机关关注：频繁作废发票可能引起税务机关的关注，增加被稽查的风险
3.影响企业信誉：违规作废发票可能损害企业的商业信誉，影响未来的业务合作
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开发商未备案算违约吗
购买烂尾楼商品房的业主，在项目无法继续时，应避免私自停付房款和按揭。擅自停贷可能导致债务违约，需承担后果。应对方法：与银行协商，向法院起诉解除房屋买卖合同和房屋抵押合同，以减轻房贷压力。
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房产纠纷我网贷逾期了有人加我说能协商还款
[律师回复] 可以处理，分期，延期，减免都可以处理，我们将给你联系，注意接听！
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快速解决“债权债务”问题
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开发商交房必备条件
在接收新房前，请了解以下法律与协议条件：
我们已按国家规定完成施工并取得相关批准，包括竣工备案表、面积实测报告和室内环境检验报告。
交房时，我们将提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
请根据购房合同，我们承诺配套设施的完善，并遵守其他合同条件。
若发现违法行为或合同变更，请及时维权。
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房产纠纷针对问题：开除不发工资怎么办，我想进一步了解：我是否有权要求支付未结工资？
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快速解决“劳动纠纷”问题
房屋抵押逾期被起诉，第一次传票在孕晚期有早产风险，申请成功延期。在孕晚期查出心脏二尖瓣三尖瓣反流。现如今小宝不到百天，想继续申请延后，这有没有什么办法
[律师回复] 和法官申请再次延期或者申请网络开庭
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在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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卖房后开发商说违约怎么办
在商品房买卖中，若开发商违约，应按合同约定进行赔付。合同可约定违约金额或计算方式。未约定则参照权威标准。逾期支付按央行规定的逾期贷款利息计算。房屋未按时交付则参照租金水平和评估结果确定赔偿金额。
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房产纠纷你好请问一下我卖了商品房一楼卫生间堵了，我想改管道这个费该谁出的，找物业，物业叫我们业主自己出，并些还改不了
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针对问题：如何向法院提出执行异议？，我想进一步了解：我提出执行异议需要准备哪些材料？
[律师回复] 提供能够支持执行异议主张的证据。例如，如果认为执行标的不属于被执行人，而是属于自己，需要提供相关的产权证明、合同、付款凭证等；如果认为执行行为违反了法律规定，需要提供相关的法律条文、判决书、裁定书等作为依据。
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未备案商品房如何办理退房
购房未备案能否退房取决于质量问题、卖方违规行为（如擅自出售或抵押）等法定解除条件。若因房屋主体结构不合格或重大质量缺陷影响居住，或卖方违约，买方可依法申请退房，无需违法责任。但仅因买家个人改变购买意愿，未经法律允许的退房通常困难，正式签订的合同代表交易成立，无合理理由的解约将被视为违约，需承担相应责任。
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在小超市上班，商品过期，老板要求员工原价买进
[律师回复] 老板要求员工原价买进过期商品的做法是不合理且不合法的。
商品过期是超市管理不善导致的问题，责任在于超市经营者，而不应由员工来承担。
您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。
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