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南京的户口在南京工作,可以在南京购房吗?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-11-09 兴安盟
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    非本地户口在南京市购买房屋需提供:一年(含)以上南京市纳税证明或者一年(含)以上南京市社保。如果需要迁入户口有一下两种情况:
    1.在南京工作,户口已经迁入南京市集体户口(户口落在公司或者是人才市场的)这样对所购房面积没有什么要求。
    2.户口没有在南京本地的就需要购买面积不低于60平的房屋才能落户。购买二手房的话有一些税费的问题,一般买房人自己需要承担的税费就是契税了(如果房主的报价是净得价您这边根据房屋的具体情况您可能还需要承担的税费有个税和营业税)。购买一手房(也就是新房)没有税费问题(因为一般的都包含在房价内)
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    14 2020-11-09
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在南京南京户口可以买几套房?
南京户口买房需要看具体情况,分为家庭和单身两种形式,以家庭为单位最多买两套,单身的最多买一套,我国现在各地区买房都有自己的限购政策,在哪里买就需要符合当地的政策。
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不是南京人可以在南京补户口本吗?
不是南京人是不可以在南京补户口本的,补办户口本必须要在本人的住址所在地进行处理,在补办户口本时需要本人带上自己的身份证件进行处理,这样才能确保自己的户口本能补办成功。
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婚姻家庭
23年北京税后1万税前是多少
[律师回复] 解析:
国家制定并实施之“个人所得税法”对于整笔收入在去除诸如社会保险费等依法允许扣除之项目后所余下的金额,依照统一确立的税率按照逐级累进的方式进行征收。若该纳税人税后年薪恰好达到一万元,那么参照该法律规定他适用的个人所得税率应当是25%,也就是说他的税前年度总收入应当是11,990.76元;根据另外一项规定,如果该纳税人选择将其部分收入用于从事各类公益慈善事业的捐款,并且这笔款项达到了国务院规定的法定扣除数额,那么只要这部分捐款得到了上级部门的确认和许可,以上级规定为准,全部纳入税前列支范围内,不必再额外缴纳个人所得税。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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公司不安排工作晾着我怎么办
[律师回复] 解析:
关于公司既不提供工作岗位又不辞退劳动者的情况的应对措施有以下几点建议供您参考:
首先,劳动者有权向当地的劳动行政监督管理机构进行投诉举报或提起劳动仲裁诉讼;
其次,劳动者可向所在公司发送书面通知,明确要求恢复工作并支付全额工资;
最后,劳动者还可以向公司提交书面辞职信,以用人单位未能提供合理的劳动条件为理由,请求用人单位支付相应的经济补偿金。在这种情况下,即使用人单位并未正式辞退劳动者,但若未能为其安排适当的工作岗位,那么用人单位仍应按照规定按时足额地支付劳动者在无工作期间的工资。
此外,需要注意的是,尽管公司并未解雇劳动者且不让其继续上班,但只要双方的劳动合同尚未解除,劳动者仍然被视为该单位的员工,享有正常的权益,如劳动权利以及获取工资报酬等。在此前提下,如果用人单位未能为劳动者安排合适的工作岗位,则仍需支付相应的工资报酬,并且该工资报酬不得低于当地政府所设定的最低工资标准。
法律依据:
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金:
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;
(二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。
知道工作单位和姓名可以找到人吗
[律师回复] 解析:
您可选择聘请律师进行查询事宜。凭借公民身份证明文件,可以了解到您的基本信息,包括户口资料等相关内容;
同时,亦可查询到您的住宿记录(即以往的开房记录),唯一的例外是若您所居住之地并未在公安网络系统中进行过登记。
此外,还可以查询到您是否持有驾驶执照以及是否曾有犯罪前科等相关信息。
值得注意的是,派出所通常会掌握一个人的姓名以获取其个人信息,这是由于现代警察手中配备了名为“警务通”的先进设备(当然,在计算机上同样可以进行查询操作),只需输入姓名或者身份证号码便可轻松获取此人的详细信息。
然而,这些信息仅限于已在公安机关登记过的信息或曾经受到过处罚的信息,且应包含电话号码的登记信息,但并不一定为当前使用的号码。除此之外,还可以查询到您的配偶信息、家庭状况、户籍变更情况、暂住地址、曾入住的酒店以及治安处罚等相关情况。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十一条
自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的,应当依法取得并确保信息安全,不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息,不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
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外地户口南京购房可以迁户口吗
外地户口在南京购房是可以迁入南京的,前提是需要在南京办好的房产证,然后到当地派出所办手续。而且,户口的转移也需要原房主搬出户口,而且这个内容一定要写在房产交易合同里,一定要要求中介当时解释清楚。
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二手购房合同男方名字女方贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
在夫妻共同申请银行贷款时,原则上允许仅填写其中一人姓名,这并不会对合贷造成任何影响。
然而,需要注意的是,如若未取得另一半的同意,便无法提取其所缴纳的公积金,原因在于办理相关手续时必须由本人亲自到场进行确认。此外,关于房产证上应填写几位业主姓名的问题,实际上完全取决于业主自身的意愿和选择。即使夫妻两人共同拥有该物业,他们仍有权自由决定房产证上的署名人数,无论是一位还是两位,甚至是其他任何人的名字,皆可写入房产证中。值得强调的是,此举与合贷并无直接关联性。
若夫妻双方希望将房产所有权设定为共有形式,则需明确一人为主要所有者,而另一人为次要所有者。次要所有者将持有共有权证书,而主要所有者则持有房屋所有权证书。通过查看房产证,便能清晰地了解到该物业的所有权结构。在办理共有产权手续时,必须由双方共同参与,并签署相关文件。由于涉及到更多的程序和费用,因此所需支付的费用也会相应增加。在共有产权发生变更、分割等情况时,同样需要双方共同参与并达成共识。
最后,除非事先签订协议或者进行婚前财产公证,否则婚后所得财产通常被视为夫妻共同财产。
然而,这种情况仅在夫妻双方进行财产清算时才能得以体现。在产权证上仅有一人姓名的情况下,进行买卖交易、变更登记等操作是可行的。但是,如果房产所有权属于共有状态,那么上述操作将无法进行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
买房分期付款什么时候拿到购房合同
[律师回复] 解析:
在支付房屋首付款之际便可领取到此证书。买方与房地产开发公司基于平等、自愿、协商一致的原则签订房屋买卖合同。在绝大多数情况下,若要获得房产证,购房者需先行偿还所有购房所需债务款项方可实现。分期付款亦称按揭贷款方式,购房者与银行签署贷款合同,在此过程中开发商能够收到全额购房款,而银行则会保留购房者的房产证作为抵押物。
法律依据:
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的,销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的,销售者应当赔偿损失:
(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的;
(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的;
(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者(以下简称供货者)的责任的,销售者有权向生产者、供货者追偿。销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的,由市场监督管理部门责令改正。生产者之间,销售者之间,生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的,合同当事人按照合同约定执行。
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外地户口南京购房条件是什么?
外地户口南京购房条件是:在南京累计缴纳2年以上社保的、有中高级职称的等,对于符合上床条件的外地户口才可以按照有关规定来落户南京,具体情况下可以根据落户有关规定和政策来处理。
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购房以后什么时候能退税
[律师回复] 解析:
在申请退房时,契税的处理方式亦需依据具体情形而定。这主要归结于房产交易经历的两个阶段——即房产在法律文件层面尚未进行权属变更的“预售”阶段,以及已经完成了权属变更的正式交易阶段。
(1)预售阶段:在预售阶段,如果交易揭示的合同未能按预期达成实际交易,或者购房者因故终止了购买行为,那么已缴纳的契税是有望予以退还的。
根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》的相关规定,只要购房者与开发商签署了购房合同,但由于各种原因未能完成交易,且已经支付了契税,那么在办理退房手续后,契税应当予以退还。
然而,需要特别指出的是,若购房者在购房过程中选择了房屋抵押贷款,则意味着该房产的所有权已经转移至购房者名下,此时,已缴纳的契税将无法获得退还。
(2)正式交易阶段:在正式交易阶段,原则上已完成的权属变更是不允许退还契税的。然而,在某些特定情况下,例如购房者所签署的合同被判定为无效合同时,即便已经完成了权属变更,契税仍可得到退还。请各位注意,此处所述的权属变更有效性,是基于房屋买卖合同的合法性和有效性来判断的。也就是说,如果合同被认定为无效,那么以上两种情况都需要重新审视并进行单独分析。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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北京女孩找外地丈夫户口咋办
[律师回复] 解析:
若您的夫人是首都北京的户籍公民,而您身为外地户口人士,那么你们夫妻二人在遵循相关政策法规及北京市《户口审批工作规范》的前提下,可依循以下流程进行投靠:
首先,申请必须满足的条件包括:在京一方须为非职业人员或者农村户口的户口性质;
其次,您们夫妻之间的婚姻关系必须持续至少十年之久;再者,在京一方的年龄需达到四十五岁以上(若申请人年龄已达四十六岁但未满五十五岁,则其与配偶的婚姻关系需维持五年以上;若申请人年龄已过五十五岁,则其与配偶的婚姻关系需维持两年以上);
最后,申请人需在北京拥有稳定且合法的住房。然后,根据具体情况准备相应的材料并递交申请;由于各地区的需求和标准均不尽相同,因此想要深入了解的具体信息,建议你前往所在地的派出所或者户籍管理部门进行详询。
最后,完成签审后,便可以进入户口迁移环节,当然这个过程可能会耗费一些精力和时间,具体的处理时长还请向当地的户籍管理部门进行详细询问。
法律依据:
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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外地人购房南京户口怎么办理?
外地人购房南京户口的办理是,需要先写申请书送到户口所在地户政受理中心申请;只要被批准之后就可以领取准迁入证;除了购房之外还可以利用投靠父母或人才引进的方式进行办理。
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非国家工作人员受贿50万属于数额巨大吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,非国有公司、企业以及其他单位的工作人员在受贿犯罪中,涉及到的涉案金额达到三万元人民币以上但不足二十万元人民币的情况,将被认定为“数额较大”。同样,涉案金额在一万元人民币以上,但不足三万元人民币时,如果同时具备以下三种情形之一,则会被视为“其他较重情节”,将被依法追究刑事责任,并处以罚金:
(1)多次实施行贿行为;
(2)为了个人或他人谋求不当利益,导致公共财产、国家和人民利益受到重大损失;
(3)为了个人或他人谋求职务升迁或者职位调动。
当涉案金额在二十万元人民币以上,但不足三百万元人民币时,将被认定为“数额巨大”。而在这个区间内,如果涉案金额在十万元人民币以上,但不足二十万元人民币,并且同时符合上述三种情形之一的话,将会被视为“其他严重情节”。
最后,当涉案金额超过三百万元人民币时,将被认定为“数额特别巨大”。在此范围内,如果涉案金额在一百五十万元人民币以上,但不足三百万元人民币,并且同时符合上述三种情形之一的话,将会被视为“其他特别严重情节”。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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东莞市哪里可以办理湖南省身份证
[律师回复] 解析:
本人有幸赴居住地公安机关设立的居民身份证异地受理机构进行申请,需要填写并提交《居民身份证异地受理登记表》,同时交付相应的证件工本费用。在此过程中,如需更换旧版身份证,则需要提交并验证个人有效身份证明;若属于遗失或者破损情况下需要补办新的身份证件,则需要出示并验证居民户口簿或居住证。当异地受理点接收到居民身份证换领、补领的申请信息之后,会立即将这些信息传输至申请人户籍所在地的公安机关,而户籍所在地的县级公安机关也会在第一时间对这些申请进行审核和签发。居住地的公安机关在收到经过审核签发的制证信息之后,会在法律规定的期限内完成身份证件的制作以及核验发放工作,申请人可以凭借领证回执前往受理点领取新的身份证件。对于需要更换身份证件的用户来说,在领取新证的时候必须上交原来的旧证。无论是在异地还是在户籍所在地办理身份证件,群众只需要支付证件工本费即可,无需承担其他额外的费用。如果是因为身份证件有效期届满而需要更换新的身份证件,那么所需的证件工本费用为20元人民币;若是由于证件损坏或者丢失而需要补办新的身份证件,那么所需的证件工本费用则为40元人民币。
法律依据:
《居民身份证法》第七条
公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。
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