农村宅基地房屋原屋主身故后继承人需要什么手续

[律师回复] 解析：
继承人选择弃权其应得的遗产继承权益，当然是其个人的自由和权利，然而，将此项权益以有偿方式转让予他人却是不可行的。
当继承人决定放弃继承权后，相关的财产及其他权益将会依照法律规定，直接顺延至其他合法继承人手中进行继承。
同时，放弃继承的当事人还需提交一份书面声明作为证明。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
首先，请您务必做好准备工作，包括拟制详细完备的起诉状以及原被告双方的个人身份信息资料（若涉及企业单位，还需提供详尽的工商注册信息与组织机构代码证书），同时备齐相关证据材料，然后前往相应的地方法院提交对诽谤行为的诉讼申请或到法院设置的诉讼服务中心办理立案手续。
其次，在法院依法予以正式受理并立案之后，按照法院规定的具体时限缴纳案件受理费用。
最后，案件将由法院立案庭转交至相关业务部门进行审理，届时，您只需耐心等待法院发出的开庭通知，为开庭做好充分准备即可。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
第二条：
组织、策划、引导犯罪团伙实施非法行动，或在多人共同犯罪案件中发挥主导作用者，称为主犯。
针对第三条款中所列之外的其他主犯，应依据他们实际参与或有组织、策动的所有罪行进行定罪量刑。
第三条：
在多人共同犯罪案件中，仅起次要或辅助作用的，被视为从犯。
对于这类从犯，应该给予减轻惩罚、免予刑事处罚甚至是完全赦免。
对于构成盗窃罪的罪犯，依照其涉案金额的大小和犯罪次数的多少，可以分别判处3年内的有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；
如果涉及到多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为，则可判处3年以上10年以下有期徒刑。
若情节严重，则可判处3年以上10年以下有期徒刑，并处以罚金。
这里所说的“情节严重”，是指涉案金额巨大或者存在其他严重情节。
而“数额巨大”，是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三万元至十万元以上。
对于情节特别恶劣的，可判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
这里所说的“情节特别严重”，是指涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
而“数额特别巨大”，是指个人盗窃公私财物价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，职务侵占罪的立案金额标准依照贪污罪以及受贿罪的立案金额标准的两倍和五倍进行设定。
具体而言，当职务侵占行为所涉及的金额达到六万元人民币时，公安机关应当依法对此展开刑事立案并追究相应责任人的法律责任。
在六万元至一百万元之间的职务侵占金额，将面临五年以下有期徒刑的处罚；
而对于超过一百万元的职务侵占行为，则将被判处五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
本罪在主观方面表现为故意犯罪，即行为人明知其行为将导致对他人身体健康的实质性损害，且仍自愿地实施这一行为并对此后果持有期望或放任的态度。
我国相关法律法规明确指出，对于故意伤害他人身体的行为，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，挪用公款罪的犯罪主体涵盖了诸多方面，其中包括但不限于国家机关工作人员以及在证券交易所和期货经纪公司等金融机构中任职的工作人员等等。
具体而言，如果这些人员在其职务范围内，利用职务上所赋予的便利条件，将公共资金擅自挪作他用，用于实施非法活动；
或者挪用公款的金额达到一定程度，并将其用于营利性活动；
又或者挪用公款的金额较大，且在三个月以上未能及时归还，那么他们就会被认定为犯有挪用公款罪，并面临着五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于拐卖儿童罪的量刑准则如下所示：
首先，对实施拐卖儿童行为的分子，应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时并处相应罚金。
其次，如果是为了贩卖儿童而采取暴力手段、威胁恐吓或药物控制等方式进行绑架，导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时并处罚金或没收个人财产。
最后，若情节特别恶劣者，将面临死刑判决，且需没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖儿童集团的首要分子；
（二）拐卖儿童三人以上的；
（三）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的；
（四）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（五）造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（六）将儿童卖往境外的。
拐卖儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪，作为一项根据道路交通管理法规认定的犯罪行为，其具体指的是违反相关法律规定，导致重大交通事故的发生，使得他人重伤、死亡或者给公私财产带来巨大损失，进而依法承受刑事处罚的违法行为。
该种犯罪行为实际上是一种过失性的危害公共安全的犯罪类型，从主观层面上看，主要包含故意或疏忽大意这两种过失心理状态。
而过失的本质在于行为人对于自身的违章行为所可能引发的严重社会危害性具有明确的认识，但却因为疏忽大意或者过于自信而没有采取有效的预防措施，最终导致了严重后果的产生。
例如，行为人可能明知酒后驾驶、强行超车、超速行驶等行为会违反规章制度，但却对这些违章行为可能导致的重大事故以及严重后果持有轻视甚至忽视的态度，从而酿成大祸。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
构成故意伤害罪所需的要素包括：
首先，从犯罪主体层面来看，该种犯罪的实施者主要是一般的自然人，只要他们达到了法定的承担刑事责任的年龄并且具有足够的刑事责任能力，就有可能成为本罪的加害者。
其次，从主观心态上来说，本罪的主观表现形式为故意。
这意味着实施犯罪行为的当事人必须明白自己的行为将会对他人的身体健康产生严重影响，并且他们不仅期望甚至是纵容这种情况的发生。
最后，从客体角度看，犯罪所侵害的是他人的人身权利。
而从犯罪的客观方面看，其表现为行为人实施了非法且有害于他人身体健康的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于开设赌场的首要犯罪者，通常会被判处五年以下的有期徒刑。
具体的定罪量刑标准如下所示：
首先，开设赌场罪是指在客观事实上涉及到召集众人进行赌博活动、设立赌博场所、将赌博作为主要职业等内容的违法行为，这些行为共同构成了犯罪事实。
若被告人实施此类违法行为并且情节严重，将会面临着五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需缴纳相应的罚金。
其次，若存在更为严重的情况，被告人将被处以五年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
本罪的犯罪主体被明确定义为具有特殊性质的特定主体——即属于公司、企业或其他单位的工作人员。
这其中主要指的是三类不同身份的自然人，具体细分来看，包括了所有持有股权或在有限责任公司中担任董事或监事的个人、以及上述各类公司中的其他职能性员工。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
本例所示之情形可清晰区分开设赌场罪中的主犯和从犯：
在涉及开设赌场的多名共犯者的案件之中，若有某个或某些参与者在其中扮演着至关重要的角色并发挥了主导作用，则这些人将被认定为主犯；
反之，如果其他参与者在整个犯罪过程中所起到的作用相对较小或者只提供了次要支持以及协助等辅助性质的行为，那么他们便属于从犯。
对于从犯而言，法律规定应给予其适当的宽大处理，包括减轻刑罚、免除处罚甚至是完全豁免。
法律依据：
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。
对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。
对于第三款规定以外的主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 解析：
在将房屋抵押给个人之后，当主债已偿还完毕之时，抵押人有权利以主债务消灭之证据请求注销房产抵押登记。
而对于此类抵押合同的登记手续，其对于债权人来说具有很大的利益。
首先，经过登记机关对抵押物的真伪进行核实确认；
其次，能够有效防止多人重复抵押，维护社会经济秩序的稳定；
再者，此类登记程序也起到了一种担保功能和证明效果。
因此，应当严格遵循相关法规，认真办理登记手续。
需要特别注意的是，合同的签订时间与效力之间的关联性。
历史上有观点认为，合约的签订即意味着合同的生效，然而这并不适用于抵押合同。
根据现行法律规定，抵押合同的生效日期应当从登记之日开始计算。
因此，在签署合同时，必须充分考虑到合同签署完成后尚需进行登记的环节，确保合同中约定的贷款发放日期不早于合同登记之日，以免造成贷款发放日期早于合同生效日期的尴尬局面。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
(一)主债权消灭;
(二)抵押权已经实现;
(三)抵押权人放弃抵押权;
(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

[律师回复] 解析：
此罪所涉及的主要客体是公众和个人财产的合法所有权；
具体而言，犯罪的对象通常指向普通意义上的财产，比如货币、各类消费品等等，并不包含诸如枪械、火器、官方文件、证件、印章等一类具有特殊法律地位的财物。
值得注意的是，若此类特殊财物被非法占有则可能构成其他相关罪名。
对于犯罪客观方面的考量，其表现形式通常为人在没有防备的情况下，突如其来地、毫无预兆地针对财物实施显现出来的暴力行动，使得受害者无法及时进行有效抵抗，从而达到侵占数额较大的财产的目的。
关于犯罪主体，此罪的适用范围广泛，任何年满16岁且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的潜在罪犯。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
住宅区建筑物外围墙壁之所有权应归属全体业者所共同所有。
在居民居住用房小区内，其外部外墙装修部分并不属于专有部分的范畴，即任何单一住户均未被赋予对外墙部分的专属所有权。
依照相关法律法规，业主对于建筑物中除专有部分之外的共用部分，应有权享有共有权益及进行共同管理。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
在特定条件下，刑事案件中的团伙抢劫罪犯罪者可适用缓刑判决。
根据相关法律法规，被判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪嫌疑人，倘若其具备以下所有条件，便可被宣告缓刑，尤其针对不满十八岁的青少年、孕期妇女以及年龄已满七十五周岁的老年人群体，更应该优先考虑缓刑判决：
（1）犯罪情节相对轻微；
（2）具有明显的认错悔过表现；
（3）不存在再次实施犯罪行为的风险；
（4）宣告缓刑不会对其所在社区产生严重负面影响。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在涉及诈骗罪的审判中，尽管是作为主犯被控告，也可能有机会获得缓刑的裁决，但是必须符合特定的法律条款和条件才能达到这个目标：
1.被指控的犯罪行为应该处在三年以下有期徒刑或拘役的范畴内；
2.犯罪情节相对轻微；
3.有明显的悔过自新之意；
4.没有再次实施犯罪的潜在风险；
5.宣告缓刑不会对其所在社区产生严重的负面影响。
根据我国刑法的相关规定，累犯以及犯罪集团的首要分子并不适用于缓刑制度，
然而，主犯并不等同于首要分子。
因此，对于诈骗罪的主犯来说，他们仍然有可能获得缓刑的判决。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
邻居新建房屋时，屋檐若超越边界，必须在细节分析后才能明确是否构成违建之嫌。
举例而言，若邻居在修建房屋过程中，其所搭建的屋檐规模逾越了所分配的宅基地面积范围，则该违规建筑无疑将被视为违法，且须支付相应的罚款款项，同时亦有可能遭受强制拆除的命运。
通常情况下，当屋檐的设计对相邻房屋的日照、采光以及通风等方面产生负面影响时，这种设计便可能侵犯到相邻房屋的相邻权益，此时，受侵害的一方有权要求侵权者对屋檐进行整改或者赔偿相关损失。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
确实如此，在进行房产交易时，由于继承而得到的房产所需要缴纳的各项税费与一般的买卖所得房产所需的税收种类是完全相同的。
目前，我国尚未出台遗产税的相关政策法规，因此，对于那些由继承或者赠与方式获得的房产在出售时，个人所得税的缴纳方式仅限于按照（成交价格减去原始购房成本）再乘以20%的比例来计算。
此外，如果该房产未满五年，则还需额外支付总房价5.5%的营业税、房产评估费用、契税以及印花税等各类税费，同时还包括了工本手续费等其他相关费用。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
该罪行的主体为特定范畴，具体囊括以下群体：
国家公职人员，即在国家机关中担任职务的国家公职人员。
此外，还包括在国有企业、事业单位以及群众组织中履行公共职责的员工。
同样地，接受国有机构派遣至非国有机构执行公务行为的工作人员以及符合相关法律规定从事公务活动的人员也属于此类。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。