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夫妻离婚后房产怎么更名

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-11-11 四川宜宾
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    解答如下, 夫妻双方选择离婚,并经过相互协商或判决的方式明确了共有财产分割的问题后,就可以进行财产交接了,但有些性质特殊、价值较大的财产,如房屋,还需要完成相应的过户手续,才能实现真正的财产分割,那么夫妻离婚房产如何更名呢
    1.离婚的法定方式有两种,一种是协议离婚(去民政局办理的),另一种是诉讼离婚(去办理的),离婚后房产过户会根据离婚方式的不同,需要准备的材料也有不同。
    2.协议离婚房产过户需要准备以下材料:
    (1)有关于房产分割的离婚协议书;
    (2)离婚证原件以及复印件;
    (3)离婚财产归属协议,如果是权利人一方申请登记的,需要提交经公证后的离婚财产归属协议;
    (4)房产证;
    (5)身份证原件以及复印件。
    3.诉讼离婚房产过户需要准备以下材料:
    (1)生效的判决书以及复印件;
    (2)判决书中如果明确房产归属的,可以由权利人一方申请登记房产证;
    (3)身份证原件以及复印件;
    (4)房产证。
    4.离婚后具体的房产过户流程有:(1)协议离婚,签订离婚协议书或签订离婚判决书。到公证处办理离婚房产析产公证,如果是有离婚判决书的则无需办理公证;(2)到交易核心办理转绘;(3)凭着离婚房产析产公证到房管局办理免征契税申请;(4)办理离婚房产析产登记手续并缴交50元登记费;
    (5)领取证。5、夫妻离婚房产过户费用(1)税类:契税,按照房产总额的百分之二收取;印花税,按照房产总额的万分之五收取。根据我国婚姻法及其司法规定,夫妻双方在离婚时,对共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。但是原本属于夫妻一方所有的房产,如果离婚时权属发生改变的,应当按照赠与行为来征收契税。(2)费类:登记费,80元;交易手续费,按照房产总额的百分之二收取;工本费,20元。
    全文
    9 2020-11-11
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夫妻按揭房离婚后能更名吗
在我国夫妻离婚后,按揭的房产应该解除抵押后,才可以进行相关的更名办理。相关的当事人员按照我国的法律规定,将自身的房屋的贷款偿还后,才可以到相关的房产部门进行相关的更名办理,对自身的房屋进行保护。
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婚姻家庭
夫妻间存在洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
若在夫妻关系中涉及到洗钱活动,则应当按照《中华人民共和国刑法》第191条予以裁决。通常情况下,洗钱罪行所面临的法律制裁包括三年以下有期徒刑或拘役,同时需支付罚金;如情况更为严重,将被处以三年以上十年以下有期徒刑,并且面临罚款。若夫妻二人均有参与其中,那么他们将各自承担相应的刑事责任。需要特别指出的是,具体的刑期将会根据犯罪金额、情节以及悔罪表现等多方面因素综合考量后作出决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第191条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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夫妻离婚房产如何更名?
要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理:1、本人的身份证以及身份证复印件;2、夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章。
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婚姻家庭
从帮信罪变更为非信罪怎么办
[律师回复] 解析:
倘若经证据确凿证实该行为涉嫌非法经营罪,则可判定为非法经营罪。
然而,具体判决结果取决于案件的具体情况,惩罚措施包括但不限于:
首先,针对“帮信罪”,它指的是明明知道自己正在协助他人进行信息网络犯罪活动,而对这种行为的入罪金额标准之一便是支付结算达到20万元。这种情况下,流水金额需先达到20万元,然后才能进行进一步的定性。通常情况下,此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚款等处罚。
其次,根据相关法律法规,对于非法经营罪的量刑标准是:若扰乱了市场秩序,且情节较为严重者,将被处以五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被处以违法所得一倍以上五倍以下的罚金;若情节特别严重者,将被处以五年以上有期徒刑,并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪夫妻两个怎么判
[律师回复] 解析:
若夫妇均涉及帮信罪等相关案件,该类罪行则可视为共同犯罪。
然而,在满足了支付结算金额达到二十万元及违法所得达到一万元的帮信罪立案标准后,是否构成犯罪,仍需视实际情况而定。在通常情况下,此类行为将被判定为帮信犯罪,并处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为仅在情节严重时方能构成犯罪。量刑标准主要包括:
1.支付结算金额超过二十万元的;
2.通过投放广告等方式提供资金超过五万元的;
3.违法所得超过一万元的;
4.为三个以上对象提供帮助的;
5.两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,且再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
什么是诬告诽谤罪罪名
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,诽谤罪系指故意编造并扩散虚假信息,其目的在于恶意贬低他人的人格,损坏他人的名声,且情节较为严重的犯罪行为。此种罪行所侵害的客体与侮辱罪大致相同,均涉及到他人的人格尊严和名誉权益。
值得注意的是,此类犯罪的受害者主要为个体自然人。在犯罪构成要件方面,诽谤罪的客观表现形式为行为人实施了捏造并传播某种虚假事实的行为,这些虚假事实足以损害他人的人格和名誉,且情节严重。
具体来说,必须要有捏造事实的行为,也就是说,诽谤他人的内容必须全部都是虚构的。若散布的并非毫无根据的捏造,而是客观存在的事实,即便对他人的人格、名誉造成了损害,也不能被认定为此类罪行。
此外,还需要有散布捏造事实的行为。这里的“散布”,是指将捏造的事实向社会公众进行公开传播。散布的途径主要有两种:一种是口头传播;另一种则是通过文字,如利用大字报、小字报、图片、报纸、杂志、书籍、书信等媒介进行传播。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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夫妻离婚房子怎么更名?
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件。2、共同去该房屋所在地的管理部门,申请办理房屋产权登记证更名,并根据工作人员的提示,办理相关手续即可。
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婚姻家庭
信息刑事拘留是什么罪名
[律师回复] 解析:
关于侵犯公民个人信息罪,通常情况下,法院会根据具体情况进行裁决,大多会判处被告人三年以下有期徒刑。但若情节极其恶劣者,将会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
另外,根据相关法律法规,任何个人或组织若在执行职务或提供服务的过程中获取到公民个人信息,而未经授权地将这些信息出售或提供给其他人,其行为均属于违法行为,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能还会受到罚金的处罚。对于情节更为严重的情况,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
此外,如果有人通过盗窃或其他非法手段获取公民个人信息,也将按照相关法律法规进行处罚。
至于单位犯罪的情况,根据法律规定,对单位进行罚款,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,也会按照相应条款进行处罚。
值得注意的是,公民个人信息包括了公民的姓名、年龄、有效证件号码、婚姻状况、工作单位、学历、履历、家庭住址、电话号码等能够识别公民个人身份或者涉及公民个人隐私的所有信息、数据资料。
然而,由于我国目前尚未制定出台个人信息保护法,因此如何准确界定个人信息的概念和范围成为了一项至关重要的议题。总的来说,公民个人信息是指那些不愿意为广大社会公众所知晓,且对公民个人具有保护价值的信息。
法律依据:
《刑法》第二百五十三条之一
【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
盗窃罪可以改罪名吗
[律师回复] 解析:
在司法实践领域,犯罪行为人进行的盗窃活动可转换成为抢劫罪。这种情况在现实生活中并不罕见。关于盗窃罪转为抢劫的法定情形,需要满足三个特定条件。
首先,行为人实施了盗窃、诈骗或抢夺等违法行为。无论行为人是否已成功完成盗窃行为,无论是既遂还是未遂,也不考虑所获得的财物价值大小,都可能会导致其行为转化为抢劫罪。
其次,行为人在实施盗窃行为时,必须当场使用暴力或以暴力相威胁。此处所说的“当场”,不仅包括行为人实施盗窃、诈骗、抢夺行为的实际地点,还包括行为人在逃离作案现场后被他人发现并对其实施追捕的整个过程。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小和情节轻重,将面临不同程度的法律制裁。具体而言,如果盗窃金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊类型的盗窃行为,行为人将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;而对于盗窃金额特别巨大或具有其他特别严重情节的行为,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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夫妻离婚了房产证更名后怎么处理?
夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料:1、房屋所有权证书;2、本人身份证原件、离婚证;3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;5、买房时的契税完税或减免税凭证;6、有的还要法院出个执行函。
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最严重的袭警罪是哪种罪名
[律师回复] 解析:
1.对于此类行为者,应判处其三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
2.如果犯罪分子采用了使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车进行撞击等严重威胁他人生命安全的极端手段,则应对其实施严厉打击,处以三年以上直至七年以下的有期徒刑。
3.根据《中华人民共和国刑法》之规定,若有对正在依法履行职责的人民警察实施暴力攻击的,应当处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制;而对于那些采取使用枪支、管制刀具,或者驾驶机动车撞击等严重威胁自身及他人生命安全的极端手段的,将被处以三年以上直至七年以下的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6589位律师在线
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帮信罪什么情况变更罪名
[律师回复] 解析:
1、帮信罪这一特定罪名,随着案情的进展,有可能会转变为其他更为严重的罪名。譬如,随着侦查工作的深入展开,如果发现犯罪事实更加严重,可能就需要将帮信罪提升至更高级别的罪名。
2、由于帮信罪与电信诈骗等信息网络犯罪有着紧密的联系,因此这类犯罪活动属于上下游犯罪范畴。除了帮信罪以外,妨碍信用卡管理罪和掩饰隐瞒犯罪所得罪也是这一范围内的主要罪名之一。
值得注意的是,在某些情况下,公安机关在立案阶段可能会将案件定性为帮信罪,但在检察机关提起公诉时,可能会将其变更为掩饰隐瞒犯罪所得罪。
帮信罪的构成要素如下:
1、犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满16周岁即可。
2、主观方面,帮信罪要求行为人必须具有明确的故意心态,也就是说,他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
3、所侵犯的客体,帮信罪侵害了国家对于正常信息网络环境的管理秩序。
4、客观方面,帮信罪的表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里的“情节严重”具体指的是行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
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明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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