如何计算家庭租赁的折旧费？怎么计算房屋租赁的折旧费？

[律师回复] 解析：
强奸罪通常情况下，在案件进入审判阶段时，除非有法庭方面的特别要求，否则受害者无需亲自出席庭审。
依据法律规定，法院在接收到公安局提起公诉的相关材料之后，将依照司法程序对该起强奸案件展开仔细审查。
倘若在审理过程中需要受害者提供相关证据以支持控告，那么他们就必须出庭陈述并接受询问；
然而，如果受害者不愿出庭，他们亦可向法院提交书面申请予以说明。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
若有一起抢劫犯罪行为，根据法律规定，其基准量刑标准为有期徒刑四年；
如存在两起抢劫犯罪行为，其基准量刑将升至有期徒刑六年；
而倘若在抢劫中获取了财物价值超过2000元人民币，其基准量刑则需相应地再增加六个月；
至于每次抢劫所获得的财物数额以每增加1500元的方式累加时，亦应以相等数量的基准量刑进行调整；
另外，若是多次实施抢劫并造成数额巨大的财务损失，根据法律规定，其基准量刑将达到有期徒刑十二年之高。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法定追诉时效应自犯罪行为终局之日起开始计时。
具体来说：
1、倘若行为人的犯罪行为具有持续或续发状态，那么追诉时效应自该等犯罪行为的终局之日起算；
2、若在已确定的追诉期内再度实施犯罪行为，则先前所犯罪行的追诉期限应自犯下后罪之日重新计算；
3、若公安机构已经对相关案件展开立案调查，则追诉时效将不受任何限制。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于屡次接受贿赂而未被追责处理者，将根据其累积受贿金额进行处罚。
受贿罪乃是指在行使国家公职时，利用职务之便，向他人索取财务，或者非法收取他人财务，为他人谋求利益的不法行为。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
1.没收财产是指将罪犯个人名下所有或部分的财产权益予以剥夺。
这种行为所针对的对象被定义为“犯罪分子个人所有财产”，包括了罪犯亲自掌管的各类资产，以及根据法律规定应该属于他们在共同财产中的应有权益份额。
在实施此类操作时，必须严谨地分辨出犯罪分子的自有财产与其亲属或者他人财富之间的界限，只有通过法律途径确认且归属为犯罪个体本身的财物，才能合法地予以没收。
至于没收的具体比例究竟是全额还是部分，则需要全面考虑多个因素：
首先，取决于犯罪分子所犯主要罪行的严重性；
其次，还需要关注其家庭的经济状况以及被告人对社会安全构成威胁的可能性高低。
2.对于涉及到全额财产没收的案例，应当遵循必需生活费用支付原则，为犯罪分子及其受抚养的亲属保留必要的生活保障。
这样做的初衷在于确保犯罪者以及那些依赖其生存的家人能够满足基本的生活需求。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
就抢劫案件而言，按照我国《刑事诉讼法》中的明确规定，各级法院在接手公诉案件后，应在受理日期起的两个月内作出判决。
在例外情况下，即当案件处理涉及到可能被判决死刑的犯罪行为或需要进行相关附带民事诉讼时，若同时满足了《刑事诉讼法》第一百五十八条列出的情形之一，并且经过上级人民法院的批准，可以将判决期限延长至三个月。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪的数额认定标准如下所示：
首先，关于“数额较大”的界定，是针对个体实施的合同诈骗行为，其涉案金额达到人民币1万元或以上，若是单位作为主体实施该类犯罪，则涉案金额需在人民币10万元以上；
其次，“数额巨大”是指个人或单位实施的合同诈骗行为，涉案金额分别达到了人民币5万元及以上和人民币50万元及以上；
最后，对于“数额特别巨大”这一范畴，指出个人或单位实施的合同诈骗行为，涉案金额在人民币30万元及以上和人民币200万元及以上。
此外，还有两种情况需要特别注意，即“其他严重情节”和“其他特别严重情节”。
其中，“其他严重情节”包括但不限于以下几种情况：
（1）犯罪动机和手段极其恶劣；
（2）多次实施诈骗行为，对社会产生了不良影响；
（3）导致受害人经济状况恶化，生活陷入困境；
（4）拒绝退还赃款、偿还债务以及赔偿损失。
至于“其他特别严重情节”，则包括但不限于以下几种情况：
（1）诈骗的对象为企业、团体或他人急需的生产资料，严重影响到生产经营活动，甚至造成其他重大损失；
（2）流窜作案，对社会治安构成严重威胁；
（3）诈骗的对象涉及救灾、抢险、防汛、扶贫、医疗等公益事业款项物资，造成严重后果；
（4）肆意挥霍诈骗所得财产，使诈骗所得无法追回；
（5）将诈骗所得用于违法犯罪活动；
（6）导致受害人身亡、精神失常或其他严重后果。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
违章建筑虽然不被法律认可，但是它却能够占据、使用和收益，赋予了自身拥有合法财产权益的实质内容。
在此基础上，如果违章建筑满足了城乡规划的要求，便有可能经过相应的手续办理，转变为合法建筑物。
一旦成功转型为合法建筑之后，根据法律规定，法院将有权对这些建筑物实施查封，并且按照一定程序进行公开拍卖活动。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，犯下此类罪行的人可能会遭受长达五至十年的有期徒刑以及相应数额的罚金。
如果有人出于营利的目的，组织或参与了大规模的赌博活动，或者将赌博作为自己的职业，那么他将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需支付相应的罚金。
对于那些开设赌场的行为，我国法律也给出明确规定，他们将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且同样要用罚金来承担法律责任。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于因解除劳动合同而产生的经济补偿金的计算方式为，按照劳动者在该企业或单位的服务年限，以每满一周年即支付一个月工资的标准执行。
如果劳动者在服务期间超出六个月但不足一整年的情况下，则应视作遵照完整的一年进行核算；
然而，若服务期未达到六个月，则需向劳动者支付半个月工资作为经济补偿。
此外，若劳动者每月所获取的薪资远高出企业所在地级市政府公布的本区域去年全年职工月均工资的三倍时，那么向其支付经济补偿的标准将按照职工月均工资三倍的金额来执行，同时，向其支付经济补偿的年限也不得超过十二年。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
1.若因蓄意伤人而导致他人伤残，则符合构成重伤的条件，将面临三至十年的有期徒刑处罚。
2.若故意伤害他人身体健康，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
如前所述之罪行，倘若致人重伤，将被判罚三年以上十年以下有期徒刑；
如造成他人死亡或采用极端残忍手段使人重伤并留下严重残疾，将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在一般的审判程序中，经过法院的庭审环节之后，根据规定需预留三至六个月的时间用于案件的深入审查和裁决。
即便对于那些被指定为轻度简化审理范畴内的个别案例，也至少要等待三个月的静默期才能继续进行后续处理。
然而，若审理的刑事案件涉及到更为严重、恶劣的犯罪行为，司法机关在搜集证据及开展调查过程中往往会遭遇更大的挑战与困难。
对此类案件，法庭应遵循案件的具体情势，酌情延长审理期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
关于宅基地申领条件须知如下几点：
（一）待申请之宅基地位置需与土地利用总体规划中划定的建设用地范围相符；
（二）申请之宅基地面积应严格遵循宅基地审批标准；
（三）申请人户籍必须在申请宅基地所在的村组；
（四）申请宅基地前，务必先向村委员会提出申请，并提供相关证明文件，若符合规划建设以及申请条件，则由村镇两级签署意见，上报至县级政府审批，最终颁发集体土地使用权证。
关于宅基地减量所需办理的手续如下：
（一）农村村民欲新建住房，首先需向集体经济组织提出书面申请；
（二）村集体经济组织应对申请建房户的情况在显眼处进行张贴公示；
（三）国土资源管理所及镇社会事务办公室将赴现场对申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划等进行初步审查；
（四）公示期结束且无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按照规定上报至乡镇人民政府审核，再报县级人民政府审批；
（五）宅基地获准后，国土资源所及镇社会事务办公室将赴现场批放宅基地，并发放选址意见书、规划许可证以及施工许可证；
（六）村民住宅竣工后，国土资源所将赴现场检查是否按照批准面积和要求使用土地，对于符合要求的建房户，核发集体土地使用权证书；
（七）村民可凭借土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
若刑事案件性质严重且复杂程度较高，其收费标准可在规定标准1.5倍以内进行协商确定。
通常情况下，以下是不同阶段的具体收费方式及标准：
1、按照案件数量计算费用：
（1）侦查阶段：
每起案件收取2000至6000元人民币不等；
（2）审查起诉阶段：
每起案件收取6000至16000元人民币不等；
（3）审判阶段：
每起案件收取6000至33000元人民币不等。
2、按时间计算费用：
一般为每小时200至3000元人民币不等。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
据北京市相关法律法规所规定，盗窃罪的起点及标准具体如下：
第一，若盗窃金额尚未达到法定刑事案件规定的立案标准，则无需承担相应的刑事责任。
而在本市，此立案标准设定为人民币一千元。
其次，对于屡次进行盗窃但是其中部分次数所盗取财物价值尚未达到立案标准的情况，在一年之内发生的所有盗窃行为均需累积计算盗窃金额。
然而，对于在同一年内进入他人住宅实施盗窃或者在公共场合进行扒窃超过三次的情况，即使其盗窃金额尚不足以构成刑事案件的立案标准，亦应当按照多次盗窃的行为追究其刑事责任。
第二，如果盗窃行为未能成功，并且情节较为轻微，那么可以考虑不予追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
刑事诉讼案件按照阶段收取相关费用：
（1）侦查阶段为每件1200至8000元不等；
（2）审查起诉阶段为每件1200至8000元不等；
（3）审判阶段则根据不同情况分为三类收费标准，即每件1200至15000元不等。
此外，如若代理刑事自诉案件被告方或者刑事案件受害人的代理人，则可在上述标准基础上适当降低收费。
对于涉及到刑事附带民事诉讼的案件，其附带民事诉讼部分的代理费用将参照代理民事诉讼案件的标准进行收取。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第二十六条
各级价格主管部门应加强对律师事务所收费的监督检查。
律师事务所、律师有下列价格违法行为之一的，由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚：
（一）不按规定公示律师服务收费管理办法和收费标准的；
（二）提前或者推迟执行政府指导价的；
（三）超出政府指导价范围或幅度收费的；
（四）采取分解收费项目、重复收费、扩大范围等方式变相提高收费标准的；
（五）以明显低于成本的收费进行不正当竞争的；
（六）其他价格违法行为。

[律师回复] 解析：
1、根据相关法律规定，盗窃案系由检察院提起公诉的刑事案件，该类案件在法院进行公开审理后将确定被告人是否犯罪以及相应的量刑标准。
然而，这并不意味着所有此类案件都需要使用警车押送。
2、通常情况下，盗窃罪的审判流程大约需要五个月时间才能完成。
而基于法律规定，如果嫌疑人因为盗窃行为被警方拘留，其拘留期限通常为14天，但最长可达37天之久。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对职务侵占罪的量刑标准，法律所规定的刑罚主要涵盖了五年以下有期徒刑以及拘役。
具体来说，当犯罪行为人运用其职务上的便利条件，非法侵占本公司或者企业财物，且涉案金额达到了当地司法机关规定的"数额较大"起点数值为一万元时，便可依照相关法规，在三个月的拘役至六个月的有期徒刑之间，来确定适合该案件嫌疑人的量刑起点。
基于此起点数值，如果犯罪行为人能够成功地将涉案金额增加十八百元人民币，即可视为其犯罪行为进一步恶化，从而可以增加一个月的刑期，以此作为确定基准刑的依据。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在正常工作时间内，倘若未满整月，则对于薪水的精确计算通常需基于实际出勤天数来进行。
所谓工资，乃是雇主或法定用人机构在遵循相关法律要求、遵循行业准则以及根据与员工签订的合约基础上，通过货币形式对劳动者付出的劳动所给予的经济补偿。
工资的计算方式可分为小时薪金制、月度薪资制及年度薪资制等多种形式。
法律依据：
《劳动合同法》第四十七条
【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

[律师回复] 解析：
当涉及到交通事故所导致的纠纷时，通常此类案件可归类为民事纠纷范畴之内。
在此类纠纷中，若司机作为涉案主体，其应积极出庭参加诉讼程序，倘若因客观原因无法亲自出席法庭，亦可授权委托代理人代为出庭参诉。
然而，在某些特殊情况下，如当事人未能亲自出席法庭且未委派代理人参与诉讼的情形下，法院有权依据实际情况进行缺席审理并作出相应裁判结果。
待裁判文书正式生效后，若当事人未能按照判决数额履行相关责任义务，彼时对方当事人有权依法向法院提出强制执行申诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。