土地换房，换两套，其中一套其他地方的已过户，开发的地方房产证一直没下来，现在房产证下来了落户到开发商名下，现在开发商不承认，没过户那套没装修入住

[律师回复] 解析：
在取保候审的情况下，这并不代表着案件已经得到了完满的解决或者终结。取保候审实则是一种对于尚未进入最后阶段——即审判环节之前的一个刑事案件调查过程中的刑事法律制度措施，通过对犯罪嫌疑人缴纳一定金额的保证金或由第三方作为其担保人，批准他们可以在不必被监禁的情况下继续进行案件调查并等待最终的审判结果。
然而，真正决定案件去向的关键因素在于接下来的司法程序进度如何，也就是指官方展开的进一步侦查，起诉以及最后的审判。只有在经过这些程序之后且直至法院出具最终的判决书宣布完成，该案件才能被确认为已经宣告结案。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》中的明确规定，对于犯有强奸罪行的罪犯，其所应承受的刑事惩罚通常较其他一至两年的有期徒刑更为严厉。作为一项法定重罪的强奸罪，其量刑的起点通常为三年有期徒刑，而具体的刑期则需依据犯罪情节的严重性进行判断和裁定。举例来说，若犯罪行为较为轻微，且并未对受害者或社会造成严重的不良影响，那么在法律允许的范围内，可以适当减轻其刑罚，但即便如此，其刑期也往往会超过一年。
然而，在大多数情况下，强奸罪的刑期将会更加漫长。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
取保候审作为一项刑事强制性手段，给予了犯罪嫌疑人和被告人在无需被羁押的状态下等待司法审理的机会。取保候审的主要适用条件涵盖了确保被告人准时出庭参与审判、保障证据不遭受损害以及防止当事人逃避侦查和审判等方面内容。用以约束取保候审行为人的法规条款主要包括：
第一，行为人需严格遵守法律相关规定，例如非经许可不得擅自离境，并且要做到随时听候传唤以确保案件及时处理；
其次，若行为人违反取保候审的相关规定，法院或者公安机关有权依法没收其所缴纳的保证金，甚至可能将强制措施从取保候审变更为逮捕；
最后，在取保候审期间，若犯罪事实清晰明确且证据确凿充足，亦可直接对行为人提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
(三)在传讯的时候及时到案；
(四)不得以任何形式干扰证人作证；
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定
(一)不得进入特定的场所；
(二)不得与特定的人员会见或者通信；
(三)不得从事特定的活动；
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
首先，对于数额较大者，需面临三年以下有期徒刑或拘役并附加单独的罚金惩罚；
其次，对于数额巨大或其余严重情节者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时伴有罚金惩罚；
再次，若犯罪数额达到了极度庞大或具有其他极其恶劣情节的程度，则可能面临十年以上有期徒刑或无期徒刑以及罚金或是没收全部财产的刑罚。值得注意的是，当涉及到诈骗行为时，“数额较大”的定义为个人诈骗公私财物数额在1万元以上，而单位诈骗公私财物数额则需要达到10万元以上；“数额巨大”的标准则是个人诈骗公私财物数额在5万元以上，单位诈骗公私财物数额则需要达到50万元以上；至于“数额特别巨大”，其定义为个人诈骗公私财物数额在30万元以上，单位诈骗公私财物数额则需要达到200万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪的量刑准则主要是遵循《中华人民共和国刑法》中的第二百七十一条之明文规定。在此条款中，对那些非法占有或者窃取公司、企业或其他单位的财务，且数额达到较大范围（通常为六万元到二十万元人民币）的行为者，将被判处不超过五年的有期徒刑或者拘役。
然而，在实际审判过程中，具体的刑期还需要根据犯罪情节的严重程度以及被告人的悔罪表现等多方面因素进行综合考虑和裁决。
值得注意的是，如果涉案金额仅为两万元，那么很有可能尚未达到“数额较大”的法定标准，因此，具体的法律适用情况还需要参照当地司法机关的相关实践经验来进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼案件中，审理期限往往受到《刑事诉讼法》的严格规范和限制。当案件超出两年仍未做出决定时，可能存在诸多缘由，包括案件错综复杂、证据搜集遭遇困难抑或是司法程序环节出现拖沓等等。在此情况下，当事人或其律师有权向法院探寻了解案件的进展，以维护程序正义原则。若认为审理期限过长，可考虑寻求法律援助，并向法院提出申请，敦促其尽快启动审理程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，敲诈勒索罪的裁定标准通常与涉案金额的大小以及敲诈次数有关。
其中，“数额较大”是指涉案金额在人民币3000元到10000元之间。因此，仅凭2000元的涉案金额，可能不足以直接判定为敲诈勒索罪。
然而，如果行为人的行为极其恶劣，或者存在其他严重情节，那么在综合考虑各种因素后，仍有可能被认定为犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，对犯罪嫌疑人的拘留时间通常被规定为最长达37日。这其中包括了由侦查机关行使的拘留申请权，其最高极限为七天；由检察机关在进行审查并批准逮捕手续阶段，其最长的可用天数亦为14日；除此之外，如果法院需要的话，也可以根据特定情形延长拘押期限至最多15天。但是，请您务必注意，这并不代表所有的案件都必须要拘役满37天才能够结案，实际的拘留期限还会受到案件本身的复杂程度以及法律程序的影响而有所变化。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定

[律师回复] 解析：
对于那些已经完结的案件而言，一般不再需要进行取保候审相关程序。这是由于取保候审乃是在刑事诉讼环节中为那些尚未定罪的被告人所采取的一项暂时性的保释措施。在案件得以完结之际，被告人或将面临着相应的判决，抑或是已经获得了自由之身。若是得到了判决结果，那么他将会接受相应的刑期或宣告无罪；而若最终被宣布无罪释放，那么便无需再行保释。因此，根据我国《刑事诉讼法》的明确规定，取保候审主要适用于那些尚未进入审判阶段的被告人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在某些特殊情形之下，律师可以依法批准同时接待两位及以上的当事人，这主要是因为这些当事人可能涉及到同一个具体的案例之中。这样的操作方式主要是为了能够更加高效、全面地掌握案件的整体情况，并且向当事人提供高质量的法律服务。
然而，值得注意的是，在与多位委托人进行会晤的过程中，律师需要确保每一位委托人的权益都能得到充分的尊重，同时应当恪守和保护律师和客户之间的信息保密原则，以此来保障双方的利益不受损害。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十三条
律师在执业活动中应当保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密，不得泄露当事人的隐私。律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿公开的事项，应当予以保密，不得向他人透露。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪通常作为单独的犯罪类型进行立案调查，而非与他种罪名相牵连。
然而，若行为人在实施职务侵占的过程中，触犯了其他相关法律法规，例如涉及到诈骗、挪用公款等违法行为，那么其行为便有可能同时构成其他罪名。在此情况下，司法机构将根据实际案情，遵循“从一重罪处断”的原则进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 你好，请问你具体是什么案件呢？

[律师回复] 你好，具体可以跟律师详细沟通

[律师回复] 你好，我是敬一凡律师，你可以去当地民政部门问流程，看看是否符合领养的所有条件，你们子女这一条是符合领养的，但是还要看其他条件是否满足。

[律师回复] 通知什么人员,具体怎么回事告诉我即可

[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理

[律师回复] 如果还未到退休年龄的，可以先申请认定工伤。起诉倒是不着急现在。

[律师回复] 你好，文字描述来看属于违约，如不履行合同，可以追究对方责任

[律师回复] 要看你和房东之间的约定。为什么住了十天不住了呢？

[律师回复] 你好，合同里应该约定了逾期办理的责任，可以按照合同要求对方承担违约金，如涉嫌隐私，请与我电话沟通。