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公积金贷款购买二套房子,需要满足什么条件才能贷款

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-11-12 广东东莞
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律师解答 共1条
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    你好,根据我所了解的情况,目前南京是支持公积金二次贷款的。但需要满足以下两个条件:  
    1.第一次公积金贷款已还清,且公积金连续缴存又满半年;  
    2.二套房公积金贷款需满足家庭人均住房面积不超过32平方米的标准或家庭住房总面积不超过100平方米。  根据你的描述,如果你们夫妻之前只用过一次公积金贷款,目前双方名下没有住房或只有一套住房(小于南京市家庭人均住房面积32平方米每人)的情况下,再次购房可以申请二次贷款,并且首付2成以上,利率是原基准利率的
    1.1倍。希望能对你有所帮助。
    全文
    14 2020-11-12
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公积金下二套房贷款条件需要满足哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与公积金下二套房贷款条件需要满足哪些相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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公积金贷款需要满足哪些条件
使用住房公积金贷款需要满足的条件是有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金,按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限等。
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被告取保候审怎么才能收监
[律师回复] 解析:
对已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告,如有以下任意一种行为者,将有权被执行机关进行收监处理:
首先,未经允许擅自离开其居住的城市、县城以外地区;
其次,若其住址、职业及联络方式等发生变更时,未能在24个小时内向执行机关作出报告或通知;
第三、在应司法部门传唤的时间内,未能及时到案配合调查;
第四、在审判过程中干扰证人作证;
第五、恶意破坏、伪造证据,或串通共犯者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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住房公积金贷款要满足哪些条件
1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》;3、有不少于购房总价款30%的自筹资金;4、同意用所购住房作抵押。
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被取保候审怎么才算结案
[律师回复] 解析:
为了确保取保候审程序的圆满结束,通常需要满足如下几个关键要素:
首先,考察案情务必明晰,证据必须确凿无误,且无新的证据浮出水面或疑点得以澄清,使得案件具备了提起诉讼的充分条件。在此期间,被取保候审者须严格遵守相关规制和约束,静待审判结果;
其次,犯罪嫌疑人、被告人不得有任何潜逃行径,亦不可违反取保候审中的各项规定,更不允许出现其他需要承担刑事责任的严重情形。倘若取保候审期限届满,或是被取保候审者能恪守相关规定,未曾触犯任何法律法规,则应立即解除取保候审;
此外,被取保候审人同样有权要求解除取保候审。
第三,公安机关、人民检察院、人民法院等众多司法机构已依据法律流程对案件进行了全面审查,并据此作出了相应的判决、裁定等法律文书。在解除取保候审之后,被取保候审人将不再受此项措施的束缚,得以重返正常的生产、工作与生活。
同时,各办案机关也需及时告知被取保候审人和相关单位关于解除取保候审的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
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什么才成立洗钱罪
[律师回复] 解析:
根据刑法法规,若一个事件满足以下构成要素,即可被视为构成洗钱犯罪:
首先,我们需要关注的是主体身份。这种犯罪的实施者是普遍的,即,它既适用于年龄达到十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,同时,公司、团体等集体单位亦可行使这一犯罪权。
其次,我们需要关注的是犯罪所涉及的客体。本罪行所侵害的是一种复合性的客体,具体来说,它不仅侵犯了金融体系的稳定与安全,同时也对社会经济管理秩序造成了威胁,更进一步地,它还触犯了国家关于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
再次,我们需要关注的是犯罪者的主观意图。从主观角度来看,本罪行的实施者通常是出于故意的心态。
最后,我们需要关注的是犯罪的客观表现。在客观层面上,本罪行主要表现为,行为人明知自己所处理的是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪;破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却为了掩盖、隐藏这些收益的来源和性质,而提供资金账户;或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券;或者通过转账或其他结算方式协助资金转移;或者协助将资金汇往境外;或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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二套房公积金能贷款吗?
二套房公积金能贷款,但是也是有一定的限制条件的。比如说第1套房屋是利用商业贷款购买的,而且正在按揭贷款之中,这个时候购买二套房的话,完全是可以利用公积金来进行贷款,但需要提出申请。
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