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提前还款,到房管局要不要

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-11-12 广东清远
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律师解答 共1条
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    解答如下,
    1、买卖双方(或在中介公司)签署《房地产买卖合同》;
    2、买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房产证原件,到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折;
    3、买方将交易资金的首付款划入银行,并通知银行;
    4、银行确认款项到账,并通知交易双方;
    5、买卖双方办理二手房过户手续;
    6、买卖双方将房产交易登记受理回执复印件交予银行核实;
    7、银行核对无误后,将资金划入卖方制定收款账户;
    8、卖方收到首付款,继续办理房产过户手续。
    9、买方将尾款划入银行,待到房产过户成功后,将房款划给卖方。
    不做资金托管:出卖人可能无法取得全部房款。
    由于购房者没有将买房资产进行托管,那么就不能保障购房者的资金是否足够、房款是否能够按时交齐。因此,很可能会出现房子办好过户手续,房屋出卖人却收不齐房款的情况,这样交易的安全性就无法保障。
    全文
    13 2020-11-12
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