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大企业融资的优点有哪些?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-11-13 齐齐哈尔
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律师解答 共1条
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    解答如下, 项目融资用来保证贷款偿还的依据是项目未来的现金流量和项目本身的资产价值,而非项目投资人自身的资信,具有以下特点。

    一、有限追索或无追索
    在其它融资方式中,投资者向金融机构的贷款尽管是用于项目,但是债务人是投资者而不是项目,整个投资者的资产都可能用于提供担保或偿还债务;也就是说债权人对债务有完全的追索权,即使项目失败也必须由投资者还贷,因而贷款的风险对金融机构来讲相对较小。而在项目融资中,投资者只承担有限的债务责任,贷款银行一般在贷款的某个特定阶段(如项目的建设期)或特定范围可以对投资者实行追索,而一旦项目达到完工标准,贷款将变成无追索。

    二、融资风险分散,担保结构复杂
    由于项目融资资金需求量大,风险高,所以往往由多家金融机构参与提供资金,并通过书面协议明确各贷款银行承担风险的程度,一般还会形成结构严谨而复杂的担保体系。

    三、融资比例大,融资成本高
    项目融资主要考虑项目未来能否产生足够的现金流量偿还贷款以及项目自身风险等因素,对投资者投入的权益资本金数量没有太多要求。

    四、实现资产负债表外融资
    即项目的债务不表现在投资者公司的资产负债表中。资产负债表外融资对于项目投资者的价值在于使某些财力有限的公司能够从事更多的投资,特别是一个公司在从事超过自身资产规模的投资时,这种融资方式的价值就会充分体现出来。这一点对于规模相对较小的我国矿业集团进行国际矿业开发和资本运作具有重要意义。由于矿业开发项目建设周期和投资回收周期都比较长,如果项目贷款全部反映在投资者公司的资产负债表上,很可能造成资产负债比失衡,影响公司未来筹资能力。
    全文
    6 2020-11-13
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消费金融支付宝微信划扣是否合法
[律师回复] 解析:
实际上并非如此。
当您的网贷发生逾期情况时,银行将无法擅自从您名下其他的银行卡中进行资金划拨。
只有在网贷合同中明确规定并注明的还款金额,银行才可以从该特定的还款账户中进行收取。
值得注意的是,除非在合同中有特别的说明或协议,否则银行不会从您的其他银行卡中进行任何形式的资金划转。
然而,为了避免对个人信用记录产生不良影响,同时也为未来可能的贷款申请做好准备,我们强烈建议您按照合同约定,每月按时足额地向指定的还款账户进行还款操作。
否则,这将会对您在其他领域的活动,如开立新的银行信用卡等方面带来诸多不便和限制。
法律依据:
《中国商业银行法》第五十二条
商业银行的工作人员应当遵守法律、行政法规和其他各项业务管理的规定,不得有下列行为:
(一)利用职务上的便利,索取、收受贿赂或者违反国家规定收受各种名义的回扣、手续费;
(二)利用职务上的便利,贪污、挪用、侵占本行或者客户的资金;
(三)违反规定徇私向亲属、朋友发放贷款或者提供担保;
(四)在其他经济组织兼职;
(五)违反法律、行政法规和业务管理规定的其他行为。
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企业房产出售需要缴纳税费是多少
[律师回复] 解析:
首先,关于增值税,根据我国现行的相关法规,对于任何一种财产转让行为,都必须按照销售不动产的标准来收取增值税,具体来说,针对一般的纳税人,其税率定为11%;
而对于那些小规模的纳税人,则适用5%的税率。
其次,在涉及企业所得税方面,我国的相关规定明确指出,取得房产销售收入的企业应当将这部分收入纳入到当期的总收入中进行计算,然后依法缴纳相应的企业所得税。
再者,关于印花税,根据相关法律法规,公司在出售房屋时,需按照0.5‰的比例缴纳印花税,其计税基础是应税凭证上所记载的金额。
接下来,我们谈一下土地增值税,它的计税依据是纳税人出售商品房所获得的增值额。
此外,出售商品房所产生的收入,无论其形式如何(如货币收入、实物收入或其他收入),以及与之相关的所有经济利益,包括已计入售房价款中的代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项,均应被视为城市维护建设税和教育费附加的计税依据。
最后,关于堤围防护费,由于企业性质的差异,其纳税标准也会有所区别,其中,内资企业需按照计税收入额的0.1%缴纳,而外资企业则需按照计税收入额的0.09%缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条
纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的,免纳印花税。
应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。
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