事实行为代理怎么做

解答如下, 事实行为的代理即行为人未经他人授权而进行的代理。因具备代理同样的正当事实，经被代理人追认后，具有代理同样的效力。主要有二种：
(1)无因管理人未经财产所有人的授权委托，但为财产所有人利益着想，自愿代行管理财产，甚至与第三人为有关的民事法律行为，这种未经委托而在事实上履行了代理的活动，应适用委任代理的规定。
(2)超越代理权限或期限所为之代理，虽不是被代理人授权范围的代理，但经被代理人追认后，与有授权范围的代理具有同等效力。事实上的代理应具备如下条件：
(1)行为人是善意的，为行为时表示了代理的意思，目的是为了他人的利益；
(2)代理的行为不违反法律、不损害第三人的利益；
(3)行为的结果为被代理人所接受。