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[律师回复] 你好，这种情况还是先彻底维修
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房子不归你，但你有权住！居住权合同怎么写？
根据法律规定，居住权人有权按照合同约定，占有、使用他人的住宅，满足生活居住的需要。我们在签订居住权合同之后，居住权还没有设立，根据《民法典》第368条的规定，设立居住权应当向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。
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虽然房子不属于你，但你有权居住
根据《民法典》的相关规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利，以满足生活居住的需要。简单说，房屋所有权人在为你设立居住权后，你有权居住、使用该房屋，其设立期限可以是10年、20年，也可以是终生。
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[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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职务侵占罪立案后是否可以撤销
[律师回复] 解析：
1.在职务侵占罪案件中，公安局在立案处理之后通常无法撤销该案件；
2.当公安机关决定对职务侵占案件进行立案调查时，报案人通常无权请求撤销此案。只有在公安机关经过深入侦查且发现符合撤案条件的情况下，才能撤销案件；
3.需要明确的是，职务侵占罪并非民事诉讼案件，而是刑事自诉案件。因此，一旦立案，当事人便无法自行提出撤案申请。为了证明犯罪嫌疑人的职务与身份，需要调取相关的被害单位企业注册登记资料以及劳动合同作为证据；
同时，还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便所得的证据；
此外，还应调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的证据，并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。即使职务侵占全额款项已退还，仍有可能面临法律制裁。职务侵占罪属于行为犯，且属于公诉案件，一旦实施侵占行为，其危害后果已然发生，不论是否退回财产，均须依法定罪量刑。
至于量刑标准，则取决于具体涉案金额。若涉嫌侵占罪的数额较大，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。对于积极退赃、赔偿损失的被告人，法院将结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿数额以及主动程度等因素，酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
1.在职务侵占罪案件中，公安局在立案处理之后通常无法撤销该案件；
2.当公安机关决定对职务侵占案件进行立案调查时，报案人通常无权请求撤销此案。只有在公安机关经过深入侦查且发现符合撤案条件的情况下，才能撤销案件；
3.需要明确的是，职务侵占罪并非民事诉讼案件，而是刑事自诉案件。因此，一旦立案，当事人便无法自行提出撤案申请。为了证明犯罪嫌疑人的职务与身份，需要调取相关的被害单位企业注册登记资料以及劳动合同作为证据；
同时，还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物是否为利用职务之便所得的证据；
此外，还应调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的证据，并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等。即使职务侵占全额款项已退还，仍有可能面临法律制裁。职务侵占罪属于行为犯，且属于公诉案件，一旦实施侵占行为，其危害后果已然发生，不论是否退回财产，均须依法定罪量刑。
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法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
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侵占罪立案后怎样撤销
[律师回复] 解析：
1、针对职务侵占罪这一类罪行，尽管在公安局已立案的情况下，通常难以予以撤销处理；
2、当公安机关正式就职务侵占案件做出立案决定以后，理论上讲，涉案的举报者无权自主要求撤销此案。唯有当公安机关完成相关侦查工作且确实符合撤案条件时，才有可能撤销案件；
3、需要明确指出的是，职务侵占罪作为刑事法律体系中的自诉案件范畴，而非民用法律程序所包含的民事诉讼案件。因此，一旦此类案件得以立案，当事人便无法自行提出撤案申请。为了确认犯罪嫌疑人的职务与身份，我们需要调阅被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同等文件；
同时，还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物确系利用职务之便获取的相关证据材料；
此外，还应调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的关键证据，并委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。即使职务侵占罪犯全额退还赃款，也仍有可能面临刑事审判。因为职务侵占罪属于行为犯，且属于公诉案件，一旦实施侵占行为，其所带来的危害后果已然发生，不论是否退回财产，均须依法定罪量刑。
至于量刑标准，则主要取决于具体的侵占金额大小。若涉及到侵占罪数额较大的情况，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而，对于那些愿意积极退赃、赔偿损失的犯罪分子，我们将结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿的数额以及主动程度等多方面因素，根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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1、针对职务侵占罪这一类罪行，尽管在公安局已立案的情况下，通常难以予以撤销处理；
2、当公安机关正式就职务侵占案件做出立案决定以后，理论上讲，涉案的举报者无权自主要求撤销此案。唯有当公安机关完成相关侦查工作且确实符合撤案条件时，才有可能撤销案件；
3、需要明确指出的是，职务侵占罪作为刑事法律体系中的自诉案件范畴，而非民用法律程序所包含的民事诉讼案件。因此，一旦此类案件得以立案，当事人便无法自行提出撤案申请。为了确认犯罪嫌疑人的职务与身份，我们需要调阅被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同等文件；
同时，还需收集能够证明犯罪嫌疑人所占有财物确系利用职务之便获取的相关证据材料；
此外，还应调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的关键证据，并委托司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。即使职务侵占罪犯全额退还赃款，也仍有可能面临刑事审判。因为职务侵占罪属于行为犯，且属于公诉案件，一旦实施侵占行为，其所带来的危害后果已然发生，不论是否退回财产，均须依法定罪量刑。
至于量刑标准，则主要取决于具体的侵占金额大小。若涉及到侵占罪数额较大的情况，将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。
然而，对于那些愿意积极退赃、赔偿损失的犯罪分子，我们将结合犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿的数额以及主动程度等多方面因素，根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
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监视居住算刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
在我国的法律体系之中，监视居住与刑事拘留并非等价物。监视居住乃强制性措施之一，其主要目的在于对涉嫌犯罪或者有违法行为之人进行一定程度上的行动自由约束，然而监视居住的执行方式一般允许被采取该项措施的人在家中生活。相反地，刑事拘留则意味着将涉案人员置于看守机构的严密监管之下。这两种强制措施在本质及实施方法上皆具有截然不同的特性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十五条明确规定了监视居住的适用条件和执行规定。
在我国的法律体系之中，监视居住与刑事拘留并非等价物。监视居住乃强制性措施之一，其主要目的在于对涉嫌犯罪或者有违法行为之人进行一定程度上的行动自由约束，然而监视居住的执行方式一般允许被采取该项措施的人在家中生活。相反地，刑事拘留则意味着将涉案人员置于看守机构的严密监管之下。这两种强制措施在本质及实施方法上皆具有截然不同的特性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十五条明确规定了监视居住的适用条件和执行规定。
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