律图审稿专业委员会3轮严审

买房交了首付后可以马上退款吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-16 四川乐山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解答如下, 可以退,但是需要交付违约金。与买房人签订认购书,主要原因在于:房屋一旦被买房人选中,开发商就必须向买房人预留该房屋,并愿意就该房屋与买房人签订正式的《商品房买卖合同》;如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》,那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失,买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。订金可退但定金不可退。具有预付款性质的“订金”,只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的,都应依法从其约定。买房人给付的定金在总额的20%以内的,在自己的原因不想买房的情况下,不能主张返还定金。而超过20%的部分,可以主张返还。
    全文
    11 2020-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6789位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房交了首付后可以马上退款吗
一键咨询
  • 130****3003用户2分钟前提交了咨询
    173****5666用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    164****7714用户1分钟前提交了咨询
    德阳用户1分钟前提交了咨询
    153****6138用户4分钟前提交了咨询
    165****0884用户2分钟前提交了咨询
    156****7072用户3分钟前提交了咨询
    177****4154用户4分钟前提交了咨询
    143****1886用户3分钟前提交了咨询
    161****0602用户4分钟前提交了咨询
    雅安用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    140****6320用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
  • 153****7401用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    165****1264用户1分钟前提交了咨询
    137****4473用户1分钟前提交了咨询
    157****7553用户1分钟前提交了咨询
    156****8077用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    155****5623用户2分钟前提交了咨询
    166****6683用户2分钟前提交了咨询
    134****6228用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    雅安用户2分钟前提交了咨询
    147****0561用户2分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    154****5425用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    177****6342用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    144****1766用户3分钟前提交了咨询
    145****6810用户1分钟前提交了咨询
    153****6602用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    广安用户3分钟前提交了咨询
    178****4785用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    154****2441用户3分钟前提交了咨询
    163****5311用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    154****8581用户1分钟前提交了咨询
    175****5860用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    174****0306用户1分钟前提交了咨询
    155****0815用户1分钟前提交了咨询
    155****3368用户1分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    164****3355用户3分钟前提交了咨询
    资阳用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    133****0544用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户3分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    132****4608用户3分钟前提交了咨询
    雅安用户4分钟前提交了咨询
    145****0187用户2分钟前提交了咨询
    176****5743用户3分钟前提交了咨询
    156****5173用户3分钟前提交了咨询
    146****6613用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    147****2425用户3分钟前提交了咨询
    内江用户1分钟前提交了咨询
    135****1108用户2分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    164****0881用户2分钟前提交了咨询
    136****5738用户2分钟前提交了咨询
    155****7028用户3分钟前提交了咨询
    165****1466用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户4分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    165****1270用户4分钟前提交了咨询
    自贡用户1分钟前提交了咨询
    158****0720用户4分钟前提交了咨询
    178****6883用户2分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    133****5348用户1分钟前提交了咨询
    135****6364用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港178****8697用户1分钟前已获取解答
徐州178****5838用户2分钟前已获取解答
南京188****5580用户2分钟前已获取解答
驻马店买房子首付多少钱?
驻马店买房子首付11万左右,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%个人银行商贷商业房的,首付最低50%。
10w+浏览
房产纠纷
工伤保险赔付标准金怎么算
[律师回复] 解析:
对于工伤保险赔偿标准的具体金计算流程较为繁琐且多元化,通常需要综合多方因素进行考量。
其中,主要涉及的因素大致有:
首先是医疗费用,对于在治疗过程中合规合法的工伤治疗费用,原则上应当实行全报销制度;
其次是停工留薪期间的工资福利待遇保持不变,即由用人单位继续发放原有的薪酬福利水平;
另外是伤残津贴部分,这通常会受到伤残等级的影响而产生差异;
最后是一次性伤残补助金,比如说,十级伤残的一次性伤残补助金为七个月的个人工资度。
此外,若不幸因公去世,其家属还将获得相应的丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十条
职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。
职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医,情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。
治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准,由国务院社会保险行政部门会同国务院卫生行政部门、食品药品监督管理部门等部门规定。
职工住院治疗工伤的伙食补助费,以及经医疗机构出具证明,报经办机构同意,工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付,基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定。
工伤职工治疗非工伤引发的疾病,不享受工伤医疗待遇,按照基本医疗保险办法处理。
工伤职工到签订服务协议的医疗机构进行工伤康复的费用,符合规定的,从工伤保险基金支付。
快速解决“工伤赔偿”问题
当前6379位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
买房首付退吗
关于首付款退还问题,需视具体情况而定。若购房者已支付首付款但因故取消购房意向,应综合考虑多因素。若购房者无合法或协议规定的解约权,取消购房则属违约行为。若购房者遭遇不可抗力困难,可与开发商协商并提供赔偿或违约金,或可终止购房意向。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房首付退吗
关于首付款退还问题,需视具体情况而定。若购房者已支付首付款但因故取消购房意向,应综合考虑多因素。若购房者无合法或协议规定的解约权,取消购房则属违约行为。若购房者遭遇不可抗力困难,可与开发商协商并提供赔偿或违约金,或可终止购房意向。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买房付首付退房吗
购房支付首付款后,退房需谨慎,因买卖合同受法律保护。经友好协商并达成解除协议,退房有望实现,但需承担违约责任,赔偿对方损失。购房需遵守合同约定,避免不必要的法律纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7687 位律师在线,高效解决问题
马上自首能马上保释吗?
马上自首不能马上保释,只有符合法定的取保候审条件的,才可以办理取保候审,并且取保候审的办理需要满足一定的条件。在取保候审的办理程序中,首先需要犯罪行为人向公安机关、人民检察院或者是人民法院提起申请,有关机关决定之后交由公安机关执行。
10w+浏览
诉讼仲裁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应