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违反《土地管理法规定,擅自转让土地或者擅自改变土地用途

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-16 河南商丘
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律师解答 共1条
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    《土地管理法》第七十三条规定:买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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    14 2020-11-16
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擅自改变土地用途算合同违约吗
擅自改变土地用途当然算合同违约,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定,如果使用人要改变土地用途,需要经过国土资源局和城市规划部门的批准,重新签订土地使用权出让合同,擅自改变土地用途的行为需要承担违约责任,出让方也能直接解除合同。
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擅自变更土地使用用途的处罚是什么?
擅自变更土地使用用途的处罚是由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地,处以罚款,没有经过批准就擅自改变土地性质的这种行为,有可能就构成了非法占地行为,情节非常严重的,甚至要追究刑事责任的。就算要变更土地使用用途,也要依法办理变更手续。
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