律图审稿专业委员会3轮严审

我交了首付,签了合同,现在想把首付比例降低,可能吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-16 西藏山南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、根据您的描述,首付已超支付期限的构成违约,您可与房地产商进行协商处理。可协商通过继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。
    2、合同约定违约方要支付违约金的,违约方应当支付违约金。违约金可依据合同约定或根据实际损失确定。实践中违约金一般不超过造成损失的百分之三十,违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。
    全文
    14 2020-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6323位律师在线平均3分钟响应99%好评
我交了首付,签了合同,现在想把首付比例降低,可能吗
一键咨询
  • 156****7703用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    173****7283用户2分钟前提交了咨询
    157****8101用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    167****5752用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    133****3872用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    132****0621用户1分钟前提交了咨询
    168****1834用户1分钟前提交了咨询
  • 那曲用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    151****3046用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    168****1040用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    160****0612用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    166****0772用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    175****5232用户1分钟前提交了咨询
    165****0176用户4分钟前提交了咨询
    130****1178用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    134****2230用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    145****4721用户4分钟前提交了咨询
    164****2081用户1分钟前提交了咨询
    144****6603用户3分钟前提交了咨询
    144****5232用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    140****7230用户3分钟前提交了咨询
    151****4378用户2分钟前提交了咨询
    142****5128用户2分钟前提交了咨询
    170****5082用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    140****4415用户2分钟前提交了咨询
    174****3524用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    158****5354用户2分钟前提交了咨询
    147****8078用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    148****2722用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    170****4774用户4分钟前提交了咨询
    140****4712用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    165****3576用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    137****5056用户3分钟前提交了咨询
    145****0386用户1分钟前提交了咨询
    175****5127用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    148****6682用户4分钟前提交了咨询
    146****4180用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    175****6285用户3分钟前提交了咨询
    138****2851用户4分钟前提交了咨询
    170****8787用户4分钟前提交了咨询
    163****1350用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    154****1172用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    137****2434用户2分钟前提交了咨询
    131****5530用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    171****7541用户4分钟前提交了咨询
    162****3814用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    173****8026用户2分钟前提交了咨询
    172****6426用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    170****2653用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    135****2754用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    142****4382用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城178****4108用户1分钟前已获取解答
南通178****8892用户2分钟前已获取解答
苏州181****7979用户4分钟前已获取解答
北京首套房首付比例
首付比例是最低30%,首次使用公积金贷款,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪是不是最低判六个月
[律师回复] 解析:
在协助信息网络犯罪活动罪的刑罚裁量上,具体的执行标准会依据涉案情节来确定,但是毫无疑问的是,被判定为该罪行的被告人确实存在着被判处六个月有期徒刑或是拘役的可能性。依照我国现行相关法律法规之规定,对于那些实施了协助信息网络犯罪活动罪的被告人,他们可能会面临单独罚金的处罚,亦或是被合并处以三年以下有期徒刑或者拘役。若是犯罪情节相对较轻的话,法院则有可能判处被告人六个月的有期徒刑或拘役。此外,若犯罪情节轻微,那么被判定为协助信息网络犯罪活动罪的被告人有可能获得缓刑的机会。根据《中华人民共和国刑法》中关于缓刑的相关规定,倘若被告人在犯罪之后被判处拘役、三年以下有期徒刑,同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪风险以及宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响等诸多条件时,便可考虑适用缓刑。
因此,协助信息网络犯罪活动罪的判决结果并非固定为六个月,而是需要根据每起案件的具体情况进行判断,而且在特定条件下,被告人还有可能争取到缓刑的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
2023东莞二套房首付和首套房的首付比例?
根据现行东莞住房公积金贷款政策规定,若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工,首套房或二套房首付均为三成,而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套,首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成,而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。
10w+浏览
房产纠纷
挪用公款罪自首可以减轻判刑吗
[律师回复] 解析:
在涉及挪用公款行为的严重程度方面,若该行为人主动投案并如实供述其罪行,都将被视为自动采取的矫正措施而获得从宽处理。
根据我们中国法律的明确规定,对那些真诚悔过并积极赔偿或退赃的犯罪者,无论是从轻还是减轻刑罚,都是应该得到支持和鼓励的。特别是在犯罪情节较轻的情况下,甚至可能避免实际执行刑罚。
然而,对于那些严重违反法律法规,如挪用公款数额巨大,或者虽然数额尚未达到巨大标准,但挪用公款手段极其恶劣;或者多次实施此类违法行为;以及由于挪用公款行为严重影响了生产、经营活动,给社会带来了严重损失等情况的犯罪者,他们将面临更为严厉的惩罚,即五年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6934位律师在线
立即咨询
抢劫罪最低判多少年以上
[律师回复] 解析:
依据我国刑法典,抢劫罪最低量刑为三年以上十年以下有期徒刑,并且需要进行罚金处罚。
然而,具体的判决结果将取决于多种因素,如抢劫金额、犯罪次数、实施方式及手段、案件情节和是否对他人造成人身伤害或死亡等危害后果等等。依照相关法律法规,采用暴力、威胁或其他非法手段,抢夺公私财物者,应被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时附加罚金处罚。如果存在以下任一情况,则会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需进行罚金或没收财产的处罚:
(1)在他人住所内实施抢劫行为;
(2)在公共交通工具上实施抢劫行为;
(3)抢劫银行或其他金融机构;
(4)多次实施抢劫行为或抢劫数额较大;
(5)抢劫行为导致他人严重受伤或死亡;
(6)冒充军警人员实施抢劫行为;
(7)持有枪支实施抢劫行为;
(8)抢劫军事用品或用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
滨州买房子首付多少首付比例多少
根据2018年最新城市排名来看,滨州市被划分到了四线城市行列。不过即便四线城市也无法阻碍其房价上升的趋势。根据某知名房产网站推测今年滨州房价还会持续上涨,那么准备在滨州买房的就会想了解滨州买房子首付多少首付比例多少有没有优惠政策了。下面根据首套房的标准来了解一下。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪入罪标准低吗
[律师回复] 解析:
协助或参与电信网络犯罪活动所涉及到的犯罪最低刑事起诉门槛如下:
首先是涉案金额,达到二十万元人民币;
其次是借助投放广告等渠道,涉及到资金数额在五万元人民币以上;再次是通过上述途径获取到的利润,至少需要超过一万元人民币。另外,以下行为也构成了协助(参与)电信网络犯罪活动的犯罪:例如,为三个或更多的人提供此类犯罪帮助;或者,在过去的两年时间内,曾经因为非法使用电信网络、协助进行网络犯罪、破坏电脑信息系统安全性等原因遭受到行政处罚,然后又参与到了类似的网络犯罪活动中来;再比如,被帮助对象所进行的犯罪行为给社会带来了严重的后果;此外,如果有人购买、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);或者,购买、出售、租赁他人的手机卡、流量卡、物联网卡超过二十张以上;以及其他情节严重的情况,都将被视为构成了协助(参与)电信网络犯罪活动的犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第五十二条
判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房首付多少钱,首付比例是多少
如果是购房者没有房产的,也就是首套的二手房,那么二手房贷的首付的不低于30%,这里说的30%值得的不是销售的较而是评估价的。而二手房贷款方式根据二手房评估作为参考的,而一般评估价都低于市场价格。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5255 位律师在线,高效解决问题
买房首付十万够吗首付比例是多少?
我们国家对于在购买房产这一方面的政策规定也是越来越丰富,尤其是对于贷款买房这一方面,那么买房首付十万够吗首付比例是多少?根据有关规定,一般首套房的贷款比例是不低于25%的。那么具体的一些相关规定,我们来看下面的文章。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应