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农村房子未批先建怎么办

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-17 河南周口
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 农村房屋属未批先建,是违反土地管理法律、法规的行为,建议申请人持申请材料,尽快向当地村委会提出书面用地申请。  土地管理法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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    13 2020-11-17
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农村自建房未批先建如何补手续?
农村自建房未批先建补手续,首先需要有建设自建房的房屋所有权人到监察大队缴纳相应的罚款,在缴纳完罚款以后,房屋所有权人需要持相关的凭证以及户口簿等法定的资料到土地资源管理局以及建设管理局补办相应的手续。
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房产纠纷
聚众斗殴罪达成和解批捕吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,当事人之间达成和解并获得对方的谅解是法官在量刑时予以酌定从宽处理的重要依据之一,然而这并不意味着可以完全免于刑事责任的追究。
法院在对被告人进行量刑时,会全面考量其犯罪行为的动机、主观恶性程度、对社会造成的危害大小、是否属于累犯、是否存在自首或者立功等法定从轻减轻情节,以及被告人在案件审理过程中的认罪态度等多方面因素,以确保量刑结果的公正合理。
因此,我们强烈建议您尽快委托专业律师,为您的亲人提供法律援助,协助他们与办案机关沟通交流,查阅案件相关材料,收集有利于被告人的证据,深入了解案情,以便在最大程度上争取到最轻的刑罚或者缓刑判决,避免错失良机,从而更好地保障被告人的合法权益。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
开设赌场罪批捕几率
[律师回复] 解析:
关于涉嫌开设赌场罪能否成功获得取保候审以及是否会面临监狱之灾的问题,我国的法律并未对此进行明确的限制或界定。
然而,值得注意的是,尽管符合取保候审条件者有权提出此类申请,但这并不意味着他们已经被宣告无罪。
事实上,根据我国相关法律法规的规定,人民法院、人民检察院及公安机关对于具有以下几种情况的犯罪嫌疑人、被告人,可以考虑给予取保候审的待遇:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会引发社会危害性的;
再次,若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,同样可以考虑给予取保候审的待遇,以避免其在监禁期间可能遭受的健康风险;
最后,如果羁押期限已满,而案件仍未得到妥善处理,也可考虑给予取保候审的待遇。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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农村住房未批先建怎么处理
农村房屋未办理报建手续就开工建设的建筑属于违章建筑,对于违章建筑的处理方式一般为尽快补办手续,否则可能被限期拆除。一般限期拆除都会提前在各地政府官方网站的公告栏中贴出来,如果有农村住房未批先建怎么处理的困惑可以参考一下本文的内容,可能会对大家有所帮助的。
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征地拆迁
开设赌场罪从犯也批捕吗
[律师回复] 解析:
关于涉嫌开设赌场罪的从犯如何量刑,须依具体案情而定。
根据我国相关法律规定,对从犯应酌情予以从轻、减轻或免除处罚。
若行为人以使用赌博机为手段来开设赌场,只要符合以下任一情况,即可认定其犯罪:
1.设置赌博机数量达至10台及之上者;
2.如放置赌博机超过2台,并容留未成年人参与赌博活动者;
3.在中小学校周边地区放置赌博机超过2台者;
4.违法所得累积金额已达5000元及以上者;
5.赌资总额累计已达5万元及以上者;
6.参赌人数累计已达20人及以上者;
7.曾因设置赌博机而受到行政处罚,且在两年之内再次设置赌博机数量超过5台者;
8.曾因赌博或开设赌场罪行而受到刑事处罚,且在五年之内再次设置赌博机数量超过5台者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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拐卖儿童罪未遂的情况有几种
[律师回复] 解析:
倘若出现了致使其未能有效掌控受害者的情况,那么就应当被判定为犯罪未遂。
根据《中华人民共和国刑法》中的相关条款,所谓拐卖妇女、儿童,系指在具有出卖意图的前提下,采用包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等任一手段来实现这一目的的行为。
只要行为人针对上述措施之一发起攻击,即可构成犯罪构成要件完整的拐卖妇女、儿童罪行。
然而,当出卖的最终目标尚未得以实现之际,对于该罪行究竟属于既遂抑或未遂,至今仍然存在着广泛的争议与探讨。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
未成年人抢劫罪量刑是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于未满14岁的未成年人而言,不承担任何形式的刑事责任;
然而,已满14岁的少年或少女则须为其所实施的抢劫犯罪行为负责。
然而,在对其进行惩治时,司法机关会考虑其年龄因素而给予适当的从轻或减轻刑罚。
若行为方式采用了暴力手段、恐吓威胁以及其他非法手段来夺取他人财产的话,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应罚金。
值得注意的是,若被告人已年满14周岁,不满16周岁,但却触犯了故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质等严重罪行,同样需要承担刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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农村宅基地未批先建怎么处理
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村宅基地未批先建怎么处理相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
未及时支付劳动报酬的赔偿金请求事项有哪些
[律师回复] 解析:
关于拖欠员工薪资之赔偿事宜的相关法规规定如下:
首先,若用人单位未能依照已签订的劳动合同中的约定或是国家有关规定,准时、全额地支付给员工应得的劳动报酬,则劳动行政主管部门有权进行勒令整改要求其限期内履行义务,并在该期限过后,对于那些依然无法兑现支付的款项,需按照应付金额的百分之五十至百分之一百之间的标准,额外向员工支付赔偿金。
其次,如果用人单位未能按时、全额支付员工的劳动报酬,那么,员工有权单方面解除与用人单位所订立的劳动合同,而用人单位也必须向员工支付相应的经济补偿。
具体来说,经济补偿的金额将根据员工在用人单位服务的年限来确定,每满一年就需要支付一个月的工资作为补偿,六个月以上但不足一年的,则按照一年来计算;
而不足六个月的,则需向员工支付半个月的工资作为补偿。
此外,如果员工的月工资水平高于用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,那么,向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的数额来执行,同时,向其支付经济补偿的年限最高不得超过十二年。
这里提到的“月工资”,是指员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
法律依据:
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;
劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;
逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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自建房未批先建如何补手续?
自建房未批先建一般是不允许补手续的,但是如果是强制拆除会对公共利益或者是社会利益造成重大的影响的,此时就是可以允许补手续的,此时自建房的所有权人需要携带法定的材料到当地的资源管理局及建设管理局补办,具体的自建房未批先建如何补手续的回答可以参考下文。
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建设工程纠纷
盗窃罪判刑判多少年未成年
[律师回复] 解析:
对于已届十六周岁而未达十八周岁的青少年实施的盗窃行为,若涉及公私财物数额较大,或是多次进行盗窃、潜入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需承担罚金的责任。
然而,对于年龄尚未达到十六周岁的未成年人而言,其盗窃行为并不构成犯罪,因此不会被追究刑事责任,但其父母或监护人应受到法律的约束和教育。
在涉及到盗窃公私财物的案件中,如果数额较大,或者是多次进行盗窃、潜入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还需承担罚金的责任。
如果数额巨大,或者存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并承担罚金的责任。
而对于数额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
在构成盗窃罪的情况下,可以根据具体情况在相应的幅度内确定量刑起点。
例如,如果达到数额较大起点,并且在两年内发生过三次盗窃行为,或者是进行了入户盗窃、携带武器进行盗窃或者扒窃等行为,那么可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点。
同样地,如果达到数额巨大起点,或者存在其他严重情节,那么可以在三年至四年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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帮信罪和诈骗未遂哪个严重
[律师回复] 解析:
在刑事法律领域中,针对"帮助信息网络犯罪活动罪"以及"诈骗罪未遂"与"诈骗罪"这几种不同类型的犯罪行为进行比较,其中"诈骗罪"的性质显然更为严重。
"帮助信息网络犯罪活动罪"是指当事人明确知道他/她被委托或雇佣去进行信息网络犯罪活动,这样的行为即涉及为正在实施犯罪的人提供互联网连接服务、服务器管理、网络存储服务、通信传输服务等技术支持,或向他们提供广告推广以及支付结算等协助服务,如果情节严重的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的惩罚,同时还可能需要缴纳罚金。
而"诈骗罪"则是指通过欺骗手段非法获取他人财产,且数额较大的行为,这种行为将导致当事人面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且可能会被要求缴纳罚金。
值得注意的是,这两种罪行的构成要件存在显著差异,因此在具体案件的分析过程中,必须根据实际情况进行深入研究和判断。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
发生交通事故车辆先修还是先走保险
[律师回复] 解析:
险情发生后,首要任务便是立即向相关部门报案,并获取交通警察开具的事故责任认定证书,这对于今后向警方提供相应事故记录至关重要。
在交警完成事故处理后,车主需要向所投保的保险公司进行报案,保险公司将会派遣专员进行现场查勘和损失鉴定,随后便会对受损车辆进行维修处理,最终提交相关单据并进行赔偿支付。
若车主未按照规定程序,即先向保险公司报案再行维修车辆,那么在理赔过程中,保险公司可能会因维修费用超出定损金额而要求车主自行承担差额部分。
因此,遵循“先定损后修车”的原则,不仅能够保障被保险人的合法权益,同时也有助于提高理赔效率。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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具体未批先建指的是什么?
未批先建指的是建设单位在建设项目未经环评审批或未依法重新获批时,擅自开工建设的违法行为。未批先建可能会被责令停止建设、罚款、责令恢复原状。如果未批先建行为两年内没有被发现,那么将不会再被处罚。
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建设工程纠纷
盗窃罪未遂数额如何确定
[律师回复] 解析:
1.凡实施盗窃行为且造成被害人财产损失价值在人民币一千元至三千元之间者,应被判定为“数额较大”的犯罪事实。
2.对于盗窃金额达到人民币三万元至十万元的情况,将被认定为具有“数额巨大”的性质。
3.当盗窃金额高达人民币三十万元至五十万元时,此等行为即被认定为“数额特别巨大”的犯罪事实。
值得注意的是,对于盗窃未得逞者,其所受惩罚可参照已成功实施同类犯罪行为者予以从轻或减轻处理。
然而,若盗窃未遂者存在以下任一情况,则必须依法追究其刑事责任:
(1)以数额巨大的财物作为盗窃目标;
(2)将珍贵文物作为盗窃目标;
(3)其他情节严重的情况。
若盗窃行为既包括既遂部分,也包含未遂部分,且分别达到了不同的量刑幅度,那么应按照处罚较重的规定进行处罚;
若两者均达到相同的量刑幅度,则应以盗窃罪既遂的标准进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
未成年盗窃罪的金额与量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据中国法律,当盗窃金额位于1000元至3000元之间时,将被视为数额较大,这将导致被告人面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被判处罚款。
对于那些盗窃公共财产,且金额较大的,或者是进行多次盗窃、入室盗窃、带有利器的盗窃以及扒窃行为的人,也会被判处类似刑罚。
如果涉案金额特别巨大,或者涉及有其他严重情节的话,其将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时判处罚金。
而当涉及的犯罪金额达到几十万元甚至更多时,被告人将可能面临更严厉的惩罚,包括十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可能会判处罚金甚至没收全部财产。
但是,必须满足以下条件才能判定被告人为犯罪分子:
首先,犯罪嫌疑人必须具备直接的、主观上的意图,而且这种意图必须是非法占有他人财产;
其次,犯罪嫌疑人需要实际实施了盗窃公共财产,且金额较大的行为,或者是进行了多次盗窃、入室盗窃、带有利器的盗窃以及扒窃等行为;
再次,犯罪嫌疑人必须是一般的主体;
最后,犯罪嫌疑人的行为必须侵犯了公共财产的所有权。
此外,根据中国刑法第264条的规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上、30万元至50万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
建设工程合同诈骗罪立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的司法解释规定,该罪行的构成要件是以非法占有他人财产为目的,在签订和履行各种类型的合同过程当中,通过使用虚假事实或制造真实情况等手段进行欺诈,从而获取对方当事人的财产,且所涉及到的金额需要达到二万元人民币以上。
具体来说,合同诈骗罪指的是行为人在签订和履行合同时,采用虚构事实、掩盖真相等欺骗手法,从而取得对方当事人的信任并从中获得财产,当其非法所得的金额达到法定界限时,即构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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