国家规定的房贷利率是多少？怎么计算？

根据你的问题解答如下, 、贷款利率，贷款需要付出的利息有多有少
二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录：项目年利率（%)
一、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业；
2、短期贷款一年以内（含一年）4.35
二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90
三、公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样