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土地承包经营权流转合同需要包括哪些内容?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-17 河南驻马店
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《土地承包法》第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
    (一)双方当事人的姓名、住所。
    (二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级。
    (三)流转的期限和起止日期。
    (四)流转土地的用途。
    (五)双方当事人的权利和义务。
    (六)流转价款及支付方式。
    (七)违约责任。
    全文
    8 2020-11-17
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承包经营合同应该包括哪些内容
在我国,承包经营责任制是通过我国法律上规定的承包经营权予以保护的,承包方在相应的时间之内承包企业的经营管理权,自负盈亏的这种经营模式在市场上也比较多。但不管双方到底是承包经营的什么事项都应该落实在合同中,提前也要了解一下承包经营合同应该包括承包的期限和费用,以及承包的范围等。
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我是一个没有承包资质小包工头,工人因操作失误从一层架手架上摔下来了,肩胛骨线型骨折受伤,他把我起诉了,他不是应该起诉有资质的公司吗?
[律师回复] 根据相关法律规定,即使您作为没有承包资质的小包工头,您和有资质的公司可能都需要承担连带赔偿责任。
分析
在您的情况下,根据《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条,以及《中华人民共和国劳动合同法》第94条的规定,即使您没有承包资质,但因为您实际上招用了工人并进行了施工活动,一旦发生工伤事故,您和有资质的公司都可能被认定为承担工伤保险责任的单位,从而需要承担连带赔偿责任。

具体到您的案例,工人从架手架上摔下来受伤,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条规定,如果因为您和有资质公司的共同行为导致了工人的伤害,那么您和有资质的公司都可能需要承担连带责任。此外,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十二条,个人之间形成的劳务关系中,如果提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。在您的案例中,即使工人是因操作失误受伤,但作为工人的直接雇主,您也可能需要承担一定的责任。

综上所述,即使您认为工人应该起诉有资质的公司,根据法律规定,您作为实际的用工主体,也可能需要对工人的伤害承担责任。建议您咨询专业律师,以便获得更具体的法律建议和帮助。
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