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房产证上的夫妻一方名字是否属于夫妻共有?

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-11-17 天津静海区
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    解答如下,
    1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字,而只与其中一方签订买卖合同的,务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺,并予以公证。
    2、如果房产证上只有一个人名字,则需要详细询问是否已婚,并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚,则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明,并予以公证。同时在合同中需要列明,卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产,且卖方已取得妻子丈夫的同意,若因另一方不愿卖房导致交易无法进行,则由卖方承担违约责任。
    全文
    8 2020-11-17
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