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有人想要买这套房子,但是现在我的房子租给了别人,不知道该怎么过户,房屋租赁期间出售房屋可以吗?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-11-20 河南鹤壁
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律师解答 共1条
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    可以出售房屋,但承租人有优先购买权。
    转租需要注意
    1、转租必须取得出租人书面同意,同样承租权转让中,解除原租赁合同和重潜心租赁合同,也需要征得出租人同意。
    2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费,主要补偿装修损失等,此笔费用不属于法定承租人应承担费用,但法律亦没有明确禁止,因此,只要双方当时协商同意的,亦会受到法律保护。建议承租人在支付此笔费用时,应当考虑分批次与转租或承租权转让错作环节结合起来支付,以此降低资金风险,并可考虑将营业执照办理成功作为该笔费用退还或解除情形。
    全文
    8 2020-11-20
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