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我想咨询一下,我家的自建房买卖合同受法律保护吗

3.4w浏览 匿名 2020-11-20 上海
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    尚未取得房产证的 房产交易风险较大,在购买或出售时应谨慎;如果要交易这一类型的房产,双方应对房产进行详细了解,对于取得产权证的时间要有明确的认知,对不能按期取得产权证的可能要有预期;对购买者而言,降低风险可从两方面入手,一是在取得房产证之前,尽量少交房款;二是应先取得房屋的使用权和控制权,这样法律会向购房者倾斜;对购房者而言,买卖合同的条款中一定要要求卖方明确承诺取得房产证的时间以及办理房产过户的时间,并约定适当的违约金标准;考虑到房价经过一段时间会有波动,买卖双方应约定违约金标准,以避免房价波动较大时,一方违约;在制定此类房屋买卖合同时,要考虑到一段时间后,因政策波动造成贷款政策变化、税费标准变化、甚至一方或双方交易资格发生变化后如何处理的问题
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    1 2020-11-20
  • 李自洁律师
    李自洁律师
    您家里的自建房是在农村宅基地上所建房屋吗?建房手续是否齐全?如果是农村宅基地房屋,在本集体经济组织成员之间互相买卖流转是可以的,卖给非本村人的则属于无效的买卖。
    全文
    9 2020-11-21
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我家的自建房买卖合同受法律保护吗?
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