律图审稿专业委员会3轮严审

家里已经有了一套房子,但是因为面积比较小,现在想再买一套稍微大一点的房子,二手房屋买卖税率是多少?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-11-21 陕西汉中
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、增值税税率5.55%由卖方缴纳,若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;
    2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
    3、印花税税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。契税基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳,同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;
    二手房买卖中必须要支付的契税,增值税,个人所得税,印花税等都是应该支付的。
    全文
    7 2020-11-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、对于个人购买的普通住房契税为1.5%,而个人购买的非普通住房的契税税率一般为%;
    2、个人一次性购买九十平米及以下的普通住房,契税税率暂调到1%;
    3、个人购买的第二套住房,契税统一调整为3%,所以也要考虑住房的数量。
    全文
    9 2020-11-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6636位律师在线平均3分钟响应99%好评
再买一套房子,二手房屋买卖税率是多少?
一键咨询
  • 141****4681用户2分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    131****0163用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    166****8065用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    140****6211用户4分钟前提交了咨询
    140****3461用户1分钟前提交了咨询
    153****3270用户1分钟前提交了咨询
  • 145****2446用户4分钟前提交了咨询
    170****0061用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    152****2472用户3分钟前提交了咨询
    150****3274用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    164****6105用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    167****3325用户1分钟前提交了咨询
    135****2017用户4分钟前提交了咨询
    165****2267用户3分钟前提交了咨询
    158****4014用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    176****8861用户2分钟前提交了咨询
    132****0584用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    167****1860用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    133****2181用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    154****4710用户2分钟前提交了咨询
    154****8602用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    148****4757用户3分钟前提交了咨询
    132****3484用户4分钟前提交了咨询
    153****0870用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    178****0122用户2分钟前提交了咨询
    134****1080用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    131****6561用户4分钟前提交了咨询
    164****6783用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    174****4855用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    141****2720用户4分钟前提交了咨询
    167****1760用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    130****5841用户4分钟前提交了咨询
    158****8880用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    167****3475用户3分钟前提交了咨询
    163****0773用户3分钟前提交了咨询
    154****1883用户2分钟前提交了咨询
    130****8782用户2分钟前提交了咨询
    143****8260用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    146****0711用户4分钟前提交了咨询
    176****2474用户4分钟前提交了咨询
    141****2745用户4分钟前提交了咨询
    131****1752用户4分钟前提交了咨询
    134****3084用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    167****0334用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    165****5336用户3分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    133****8854用户1分钟前提交了咨询
    161****2363用户4分钟前提交了咨询
    170****7177用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    162****6818用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    153****1023用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****9856用户1分钟前已获取解答
常州134****1920用户4分钟前已获取解答
南通178****9970用户4分钟前已获取解答
买第二套房契税税率是多少
对于买第2套房的契税税率在这里无法提供固定的参考依据,《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的契税税率是3%~5%,可是,限购政策并不是国家统一规定的,因此,各地人民政府针对第2套房规定的契税税率都不一样。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二套房契税税率是多少
契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
第二套房契税税率是多少
二套房的契税税率并不是法律统一规定的,都是由地方政府自行规定的。一般情况下二套房的契税税率跟房屋的面积有关,比如在90平米以下的,契税税率按照房屋成交价格的1%征收,如果是90平米以上,契税税率是2%。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二套房税费2024年是多少税率?
在我国,二套房税费税率是百分之三,但是如果是以个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴百分之一的契税。但是如果是以父母已经有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,也要上缴百分之三的契税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5475 位律师在线,高效解决问题
首套房卖了再买算首套房吗
如果先前名下的房产已经成功售出,并且所有相关的过户手续都已顺利完成,那么在申请购房贷款时,这可以被视为首次购房。 然而,如果原有的房屋虽已售出,但过户手续尚未全部完成,那么在这种情况下再次购买房产将不能享受首次购房的优惠政策。因此,在出售房产后,及时完成过户手续是确保在再次购房时能够享受相关优惠政策的关键步骤。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应