纯商贷可以转纯公积金吗，要不要先还纯商贷

[律师回复] 你好  有证据的话  建议诉讼

[律师回复] 你好，我是芊羽琪律师事务所的刘顾问

[律师回复] 解析：
在前夫离世之后，子女有权获得一定份额的死亡赔偿金，此项资金可视为未来的抚养费用。
至此，后续的抚养开支将不再需另行支付。
抚养费乃是指父母等人，对于无独立经济来源的未成年人群体，所承担的各种生活、教育费用。
离婚后，关于孩子抚养费的具体金额以及负担期限的长短，应由双方当事人协商决定；
若协商无法达成共识，则由人民法院根据子女的实际需求、父母双方的经济承受能力及当地的实际生活水平进行裁决。
1.如有稳定收入者，抚养费通常可按照其每月总收入的百分之二十至三十的比例予以划拨。
2.若无固定收入者，抚养费的额度可参考当年总收入或同行业平均收入，依照上述比例予以确定。
3.若存在特殊情形，抚养费的比例可适当上调或下调。
4.父母双方亦可通过协议方式，约定由其中一方直接抚养子女，同时由该方承担子女的全部抚养费用。
然而，若直接抚养方的抚养能力明显不足以保障子女所需的费用，且可能对子女的健康成长产生不利影响时，则不应适用此种协议方式。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》婚姻家庭编的解释（一）》第五十二条
父母双方可以协议由一方直接抚养子女并由直接抚养方负担子女全部抚养费。
但是，直接抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
1.对于夫妻中有一方是家庭户口，另一方则为单位集体户口的情况下，新生儿应向具有家庭户口的一方申报出生登记手续；
2.若夫妻二人均为所在单位的集体户口成员，那么在他们拥有了合法稳定居住处之前，新生儿无法进行出生登记手续；
如果没有合法稳定的居住地，新生儿可跟随父亲或母亲的单位集体户口进行出生登记，并且在其父母户口迁出时，一同迁出；
3.对于已经结婚的普通高等院校学生，如果夫妻双方的户口都是学生集体户口，那么在学校学习期间所生的孩子，在征得孩子祖父母或外祖父母的同意之后，可以将户口落在孩子祖父母或外祖父母的名下进行出生登记。
等到夫妻中的一方或双方完成学业并办理户口迁移手续后，再为这个孩子办理户口迁移手续。
法律依据：
《户口登记条例》第七条规定，婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴，由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记。

[律师回复] 解析：
提取个人住房公积金余额的前提条件主要包括以下六个方面：
首先是为自己购买、建筑、修改甚至修理自用住房；
其次，当个人达到法定离休或退休年龄时；
再次，在丧失了全部工作能力且和所在单位结束雇佣关系之后；
此外，个人决定出国定居；
还有就是需要用于还清购房贷款利息的情况；
最后，如果租金超过了家庭总收入规定的比例也是符合条件的。
依据现行法规制度，在提取职工住房公积金之时，有必要同时注销其对应的住房公积金账户。
对于死亡职工或者已经被宣告死亡的情况来说，其继承人、遗赠人有权提取死者住房公积金账户中的储存余额；
若没有继承人也没有遗赠人，则该部分资金将纳入住房公积金的增值收益中。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

[律师回复] 解析：
首先，若仅仅是对已有歌曲进行翻唱并不算构成侵权；
然而，倘若该行为者私自改变歌词后进行演唱并且将其上传至网络上，那么便构成了侵犯他人版权的不当行径。
其次，若某位未经原著作品著作权所有者明确授权且没有向他们支付相匹配报酬的人士，擅自修改并公开发布在互联网上的原作，即便他们并无将此作为商业用途，但这种行为仍然被视为侵权。
关于可能面临的惩罚，关键在于原创作者是否决定追究相关责任。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第四十条
录音录像制作者使用他人作品制作录音录像制品，应当取得著作权人许可，并支付报酬。
录音录像制作者使用改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，应当取得改编、翻译、注释、整理作品的著作权人和原作品著作权人许可，并支付报酬。
录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品，可以不经著作权人许可，但应当按照规定支付报酬；
著作权人声明不许使用的不得使用。

[律师回复] 解析：
公积金贷款的审批时长需要根据实际情形来具体确定，通常情况下会在一个月左右完成。
根据我国相关法规规定，住房公积金管理机构应在接到符合条件的借款人提出贷款申请之日起15个工作日内，对其进行认真审查和评估后作出合法、公正的贷款决定，并向申请人发送通知。
若已批准贷款，则由指定的受托银行负责具体的贷款手续办理事宜。
须注意的是，关于公积金贷款所产生的风险，由住房公积金管理中心全权承担。
法律依据：
《住房公积金条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
关于应该如何将已封存的公积金转移至新的工作单位，其中主要的步骤如下所示：
第一步是应由员工在新的工作单位的公积金归集部门开立专门的公积金账户，并需附有具体的开户证明以方便后续操作；
接着由该名员工亲自前往当地的公积金管理中心，填写一份住房公积金转移通知书，其中需详细注明转入及转出单位的全称以及它们各自所属的归集部门，同时还需明确标明转移的具体金额；
待公积金管理中心对上述资料进行严格审核并批准后，便可着手办理相关的转移手续，届时，用户只需持有公积金卡即可查询转移的最新进展情况。
至于公积金的提取流程，则主要包括以下几个环节：
首先，申请人必须提供其个人的真实身份证明文件以及复印件，此外，为了满足不同的提取需求，还需根据实际情况分别提供各类相应的证明材料；
其次，申请人需前往其最初缴纳公积金的住房公积金管理部门进行办理；
接下来，经过当地的住房公积金管理部门的严格审核，确认申请人的情况是否符合住房公积金提取的相关规定，同时也需要确认申请人所提交的各项证明材料是否真实且合法；
最后，住房公积金管理中心通常会在收到申请之日起的三个工作日内完成审核，并会尽快向申请人发出通知。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起３０日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起３０日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
向他人发放贷款实属违法行为。
此项犯罪直接侵犯了国家对金融市场秩序的严格管控，以及对于利率管理制度及信贷资金发放管理等重要制度的权威性。
许多公司在最初申请贷款之时并无明显的转贷牟取暴利的动机，然而后续他们私自将所获贷款出借予他人，同时收取高昂利息的行为，已然符合高利转贷罪的所有构成要素，因此被判定为高利转贷罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
关于发生口角后出手打人的处理方式，首先要考虑是否已触犯法律，具体而言，若尚未达到刑事责任标准，则将被处以五天至十天的拘留，以及两百元至五百元的罚款；
若情节相对轻微，则可能只受到五天以下的拘留或五百元以下的罚款处罚。
然而，如果已经构成犯罪行为，那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
若婚姻关系中的一方试图转移属于夫妇双方共有的资产，无论这种行为发生在家事纷争最初期或是较晚时期，其结果都是无效的；
而如果是私人资产的流向变动，无论何时进行皆具有法律效力。
当夫妻一方在这段婚姻关系中的行为涉及到擅自变换共有资产，在最终的离婚财产分割过程中，此方将可能面临失去大部分或全部的共有资产份额的风险。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
在申请公积金贷款时，必须提交购房合同文件。
为了顺利地办理住房公积金贷款相关手续，申请人需要准备以下必备材料：
1.住房公积金贷款申请审批表，共计三份；
2.借款人及其配偶的户口簿、身份证件以及结婚证书的原件与复印件各三份，如果是单身人士则须提交民政部门开具的单身证明和离婚证的原件与复印件各三份；
3.具备法律效力的购房合同原件共计三份。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解析：
根据最新政策规定，自2022年6月1日起，位于内蒙古自治区包头市的住房公积金管理中心已经毫无保留地开放了异地公积金贷款服务，原本仅仅限于呼包鄂乌四个地区的限制现已扩展至覆盖全国全体公积金缴纳者，允许他们在包头市进行购房活动时能够依据国家制定的公积金政策向公积金管理中心申请个人住房贷款。
此番改革更是惠及到了那些虽然户籍归属包头市区但是在其他城市缴纳公积金的民众们。
在任何城市缴纳的公积金都可以在包头市购买自住用房时予以参考和应用。
然而，值得注意的是，尽管政策相当利民，但申请异地公积金贷款的民众仍需按照相关程序，即从目前的公积金缴存地开具异地贷款使用证明，并将其带往包头市的公积金接受部门以直接提出异地贷款的申请。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
出借个人银行账户给他人进行转账操作可能会引发各类潜在的法律责任问题。
以民事责任为例，如果出借人仅仅是提供了自己的银行账户供他人用于转账业务，一旦借用人与第三方之间出现纷争，那么在通常情况下，出借人无需对其承担民事责任。
然而，若出借人借助出借账户之便，非法占用他人财产，则需对此承担起归还占用资金并赔偿相关利息损失的民事责任。
再者，若出借人与借用人共谋，利用账户套取第三方资金，则二人均须共同承担返还资金以及赔偿损失的法律责任。
从刑事责任层面来看，根据银行业的相关规定，所有的信用卡和借记卡仅限于持有人本人使用。
因此，若将自身的卡片借予他人使用，由此所产生的一切不良后果均需由持卡人自行承担。
倘若借用人利用此卡从事诸如贩卖毒品、洗钱、走私、欺诈等违法活动，那么银行卡的主人很有可能因出借行为而面临连带责任的追究。
即便借用人并未实施犯罪行为，但若他人利用借得的银行卡进行非法活动，如盗窃他人银行卡内的财物，那么银行卡的主人亦有可能需要承担相应的连带责任。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
转让费并非一成不变的数额，而是需要由转租双方在充分交流并互相尊重的基础上进行协商而得出的。
因此，若您期望获得更优惠的转让金额，则需熟练掌握谈判技巧。
谈判这一词具有广泛且深刻的含义，除开在正式场合中进行的商业谈判之外，所有形式的协商、交涉、商量、磋商等行为均可被视为谈判。
这些都是涉及相关方就彼此共同关注的问题展开深入讨论、分享观点、寻找妥善解决方案以及形成共识的过程。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
我们可采用协商、调解、仲裁以及诉讼等方式处理此类问题：
首先，协商解决。
这是指在参与方自愿且相互体谅的前提下，通过详细阐述事实与缘由，进而达成一致认同以妥善解决这一合同纠纷。
其次，调解解决。
纠纷的调解，是指双方当事人在第三方的公正主持下，通过其耐心的解释与劝导，促使各方能够互相理解并达成和解协议，从而解决纠纷。
再者，仲裁解决。
仲裁，即是由独立的第三方依据双方在合同中所约定的仲裁条款或者是在自愿情况下达成的仲裁协议，依照相关法律法规对合同争议事项进行公平公正的裁决。
最后，诉讼解决。
诉讼乃是解决纠纷的终极手段。
所谓诉讼，便是指法院在接到当事人的申诉后，在所有诉讼参与人员的共同参与下，依法审理并解决争议的过程。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
凡遗嘱仅有一位继承人者，若该继承人为立遗嘱人之前离世，且事先未留遗嘱者，遗嘱将自动失去效力，遗产权转变为法定继承方式处理；
如立遗嘱人若欲明确不采取法定继承原则来处置个人财产，则可另行订立一份遗嘱进行规定。
若被继承人生前已将其财产交由多位遗嘱继承人继承，只要所立遗嘱具有法律效力，即便在此过程中某一位或者几位遗嘱继承人不幸过世，其余的遗嘱继承人仍有权根据遗嘱内容继承相应的财产权益。
法律依据：
《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
自然人是具备申请注册商标资质的主体之一。
具体而言，以下两种情况下，自然人有权申请注册商标：
（1）具有其他类型的经营性法人资格认证书，例如在合法设立的组织结构内就业的事业单位人员、社会团体会员以及拥有个体工商业者身份的人士；
（2）三人以上组成的个人合作体或是与我国建立适当协议关系及依据相关国际条约进行事务处理或者按照对等原则作出回应的各国公民和外国企业法人。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三十二条
申请商标注册不得损害他人现有的在先权利，也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。
第二十五条
商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内，又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者按照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。
依照前款要求优先权的，应当在提出商标注册申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交第一次提出的商标注册申请文件的副本；未提出书面声明或者逾期未提交商标注册申请文件副本的，视为未要求优先权。

[律师回复] 解析：
在涉及到股权转让过程中的税务问题时，为了实现合理有效地规避税收，我们通常可以考虑以下几种策略：
首先，我们可以通过将被投资企业的未分配利润进行分配，从而降低股权转让所需支付的对价；
其次，我们还可以选择采取先增资、再转让股权的操作步骤，以规避可能出现的重复征税问题；
此外，在某些情况下，我们也可以选择先使被投资企业上市，然后再进行股权转让，以此方式达到避税的效果。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

[律师回复] 解析：
贷款如若拖欠超过三个月时会有可能面临房屋收回的风险，然而这仍是可以通过协商来解决的问题。
在无法偿还贷款的情况下，还会带来如下几个方面的困扰：
首先，如若在一个时间周期内未能偿还任何款项，银行将会采用电话或者短信等通讯方式予以告知，同时发出及时还款的提醒，在此过程中，还会产生额外的罚金；
其次，若是连续三次都未能够还款，银行将会采取更为积极的催收措施，而借款人也會遭受沉重的罚款压力；
再次，如果这种拖欠行为累积到六次及以上，银行则会毫不留情地动用法律武器来维护其合法权益，在此期间，房产甚至会处于冻结状态；
最后，如果银行和借款人之间的协商努力未能取得预期成果，那么银行将不得不通过法律程序对抵押住房进行强制性出售，以弥补损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十七条
借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。