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我们签订了租房协议以后,每个月的租房的房租都是固定的,可是到的日期他还是没有给我交房租,房客不交房租可以报警吗?

帮助10人 3.9w浏览 匿名 2020-11-22 河北唐山
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律师解答 共2条
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    1、可以报警,但是涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。
    2、目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
    3、承租人在占有、使用房屋时,最基本的义务就是按合同交纳租金。
    4、这同时也是出租人通过出租行为获取收益,行使收益权的表现。
    5、我国《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。
    全文
    11 2020-11-22
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    我们可以报警,但是这涉及的是民事纠纷问题,警察一般是不管的,他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下,房东首先可以和承租人进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。
    如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计三个月未支付租金,经出租人催告后,在十五日内仍未支付的,出租人可解除租赁合同,你的房屋承租人发生拖欠租金三个月,你须履行催告的义务,在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超过六个月。
    全文
    13 2020-11-22
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