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在业主店门口拉条幅有没有规定

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-11-29 兴安盟
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律师解答 共1条
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    业主在维权时应注意以下几点:
    1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。
    2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系,业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同,假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道,保洁人员按照约定做好了,就应当说物业企业该项服务到位,两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。
    3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提,业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突,这些都不是物业服务合同约定的内容,不属于物业企业的职责范围。四是要理性维权。总之,业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决,双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解,还可以依法向提讼。
    全文
    7 2020-11-29
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[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
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拉横幅行为是否违法需视具体情况而定。 在维权时,应理智遵守法律法规。 一般而言,司法机关会采取批评教育,恶劣情况可能处行政拘留,情节严重者应承担刑事责任。 关于在横幅上标注债权人名字,是否合法取决于横幅位置和是否干扰他人正常秩序。 若影响居民生活和工作,可能违反《治安管理处罚法》,面临罚款和拘留等处罚。
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