律图审稿专业委员会3轮严审
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失业证明怎么开具？
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失业证明怎么开？
1、各类人员到所属社区居委会、学校、单位等出具领取失业证的证明。2、到街道办证大厅一楼出具有关的证件、证明，经街道社区服务中心审批、盖章、办理《失业证》。3、年审只须带上面提到的1—4项证件及原《失业证》直接到本街道办理。
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法定代表人的风险和好处具体是什么
[律师回复] 解析：
首先，关于法定代表人所面临的行政责任风险，以下是几种常见的情况：
当企业法人出现以下任何一种行为，除了该法人需要为其行为负责之外，法定代表人也可能会受到相应的行政处分，甚至罚款。
如果情节严重构成了犯罪，则将依照相关法律法规进行严肃追究刑事责任。
具体来说，这些行为包括但不仅限于：
1.超越登记机关核准登记的经营范围从事非法经营活动；
2.向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、提供虚假信息；
3.抽逃资金、隐匿财产以逃避债务；
4.在公司解散、被撤销或被宣告破产之后，未经合法程序擅自处置企业财产；
5.在企业变更、终止时未能及时申请办理登记手续并进行公告，从而给利害关系人造成重大经济损失；
6.从事法律明令禁止的其他活动，从而损害国家利益或社会公共利益。
其次，我们来谈谈担任法人代表的优势所在。
首先，法人代表拥有企业签订合同的最终决策权，在订立合同时，法人往往是合同的生效要件。
其次，法人代表是企业财产的最终掌控者，与企业生产经营、资金流转等息息相关的各项活动均由法人代表进行控制和管理。
最后，法人作为法律主体，享有一项基本的权利——诉讼权。
所有企业都必须由法人代表来行使这一权利，尤其在保障企业股东权益方面，此项权利显得尤为关键。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
《中华人民共和国民法典》第五十八条
法人应当依法成立。
法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。
设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。
首先，关于法定代表人所面临的行政责任风险，以下是几种常见的情况：
当企业法人出现以下任何一种行为，除了该法人需要为其行为负责之外，法定代表人也可能会受到相应的行政处分，甚至罚款。
如果情节严重构成了犯罪，则将依照相关法律法规进行严肃追究刑事责任。
具体来说，这些行为包括但不仅限于：
1.超越登记机关核准登记的经营范围从事非法经营活动；
2.向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、提供虚假信息；
3.抽逃资金、隐匿财产以逃避债务；
4.在公司解散、被撤销或被宣告破产之后，未经合法程序擅自处置企业财产；
5.在企业变更、终止时未能及时申请办理登记手续并进行公告，从而给利害关系人造成重大经济损失；
6.从事法律明令禁止的其他活动，从而损害国家利益或社会公共利益。
其次，我们来谈谈担任法人代表的优势所在。
首先，法人代表拥有企业签订合同的最终决策权，在订立合同时，法人往往是合同的生效要件。
其次，法人代表是企业财产的最终掌控者，与企业生产经营、资金流转等息息相关的各项活动均由法人代表进行控制和管理。
最后，法人作为法律主体，享有一项基本的权利——诉讼权。
所有企业都必须由法人代表来行使这一权利，尤其在保障企业股东权益方面，此项权利显得尤为关键。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五十七条
法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
《中华人民共和国民法典》第五十八条
法人应当依法成立。
法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。
法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。
设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。
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快速解决“公司经营”问题
谋杀定案有具体标准吗
[律师回复] 解析：
1.构成要件之一，本罪侵犯的法益乃他人无价的生命权益；
2.主体要素是本罪中不可或缺的一环，其主要涵盖了所有具有刑事责任能力的自然人；
3.客观层面上，本罪通常表现为以非法手段强制性剥夺他人生命的行径；
4.犯罪心理上，本罪通常由犯罪者明确表达的故意伤害意图构成。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
1.构成要件之一，本罪侵犯的法益乃他人无价的生命权益；
2.主体要素是本罪中不可或缺的一环，其主要涵盖了所有具有刑事责任能力的自然人；
3.客观层面上，本罪通常表现为以非法手段强制性剥夺他人生命的行径；
4.犯罪心理上，本罪通常由犯罪者明确表达的故意伤害意图构成。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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离职半年了还可以领失业补助金吗
[律师回复] 解析：
鉴于此，相关的手续必须于解除劳动关系之日起的六十个自然日内进行处理并生效。
同时，失业人员需要在终止或解除劳动合同后的第六十日起至当月的
最后一个工作日，向负责处理其所在单位失业保险事务的相关部门提出申请，申领属于自己的失业保险金。
法律依据：
《失业保险条例》第六条
失业人员应在终止或者解除劳动合同之日起60日内到受理其单位失业保险业务的经办机构申领失业保险金。用人单位在规定的时间内转移失业人员档案关系后，失业人员未按规定在60日内申领失业保险金的，街道、镇劳动保障部门不再受理其领取失业保险金的申请，其未领取失业保险金的期限予以保留。
鉴于此，相关的手续必须于解除劳动关系之日起的六十个自然日内进行处理并生效。
同时，失业人员需要在终止或解除劳动合同后的第六十日起至当月的
最后一个工作日，向负责处理其所在单位失业保险事务的相关部门提出申请，申领属于自己的失业保险金。
法律依据：
《失业保险条例》第六条
失业人员应在终止或者解除劳动合同之日起60日内到受理其单位失业保险业务的经办机构申领失业保险金。用人单位在规定的时间内转移失业人员档案关系后，失业人员未按规定在60日内申领失业保险金的，街道、镇劳动保障部门不再受理其领取失业保险金的申请，其未领取失业保险金的期限予以保留。
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骚扰他人治安管理处罚法的具体规定是什么
[律师回复] 解析：
在我国，对于不法分子实施的骚扰行为，应当依据《治安管理处罚法》第四十二条来进行处理。
具体来说，若是当事人多次以发送淫秽之物、侮辱性言辞或以恐吓方式等多种非正当手段，对他人的日常生活产生了不良影响，那么根据情节轻重，将面临五天以下的拘留或者五百元以下的罚款；
若情节较为严重，则可能被处以五天至十天的拘留，同时还需缴纳五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
在我国，对于不法分子实施的骚扰行为，应当依据《治安管理处罚法》第四十二条来进行处理。
具体来说，若是当事人多次以发送淫秽之物、侮辱性言辞或以恐吓方式等多种非正当手段，对他人的日常生活产生了不良影响，那么根据情节轻重，将面临五天以下的拘留或者五百元以下的罚款；
若情节较为严重，则可能被处以五天至十天的拘留，同时还需缴纳五百元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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结婚证丢失证明怎么开具
结婚证丢失证明到婚姻登记机关申请即可开具。自己不方便办理的也可以委托他人办理，只要提供申请人的身份证和户口薄，以及委托证明，并且提供委托人身份证等材料，到婚姻登记机构即可办理。
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商业用地拆迁一赔三具体能赔多少
[律师回复] 解析：
关于商铺拆毁后的赔偿问题，通常所说的“一赔三”是指在拆迁过程中，对于原有的商铺价格，将其提高至三倍作为赔偿标准。
然而，在法律层面上，并无明确的“一赔三”规定，实际的赔偿金额需根据具体情况进行判断。
在商业地产的拆迁赔偿方面，主要分为两种情况：
第一种是房屋与土地分别进行补偿，此时，土地将按照商业用途进行补偿，而房屋及其附属设施则按照重置成本进行补偿。
除此之外，还包括了搬迁补贴以及对于正在经营中的商铺而言，还会涉及到停产停业损失等相关费用。
第二种情况是房屋与土地合并进行补偿，此时，将依据商业房地产市场价值（通过专业评估机构确定）进行补偿。
同样，也包含了搬迁补贴以及对于正在经营中的商铺而言，还会涉及到停产停业损失等相关费用。
需要注意的是，商业用房的界定应以房屋所有权证书上的权属证明为依据。
根据我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁方应对被拆迁方给予相应的补偿。
对于违法建设及超过批准使用期限的临时建筑物，将不予补偿；
对于未超过批准使用期限的临时建筑物，则需根据具体情况进行判定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿。
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
关于商铺拆毁后的赔偿问题，通常所说的“一赔三”是指在拆迁过程中，对于原有的商铺价格，将其提高至三倍作为赔偿标准。
然而，在法律层面上，并无明确的“一赔三”规定，实际的赔偿金额需根据具体情况进行判断。
在商业地产的拆迁赔偿方面，主要分为两种情况：
第一种是房屋与土地分别进行补偿，此时，土地将按照商业用途进行补偿，而房屋及其附属设施则按照重置成本进行补偿。
除此之外，还包括了搬迁补贴以及对于正在经营中的商铺而言，还会涉及到停产停业损失等相关费用。
第二种情况是房屋与土地合并进行补偿，此时，将依据商业房地产市场价值（通过专业评估机构确定）进行补偿。
同样，也包含了搬迁补贴以及对于正在经营中的商铺而言，还会涉及到停产停业损失等相关费用。
需要注意的是，商业用房的界定应以房屋所有权证书上的权属证明为依据。
根据我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁方应对被拆迁方给予相应的补偿。
对于违法建设及超过批准使用期限的临时建筑物，将不予补偿；
对于未超过批准使用期限的临时建筑物，则需根据具体情况进行判定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿。
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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快速解决“征地拆迁”问题
15天内不允许二次医保具体规定是什么
[律师回复] 解析：
当参保者第二次入住某个医院接受治疗时，如所患之疾并非同一诊断病变，那么其仍有资格申请医保服务。
然而，若两次就诊均为同一诊断病症，则必须等待至少15个自然日方可再次申请医保服务。
要求患者在“住院15天病情未达到出院标准便进行出院处理”或者是“在办理出院手续之后，需间隔15天才能再次办理住院手续”，这些都属于定点医院对医疗保险政策的违规操作。
倘若参保患者遭遇此类状况，可向定点医院的医疗保险科进行投诉，医疗保险科作为医院内部负责监管医保政策执行情况的机构，将对此类问题进行调查并采取相应措施。
此外，参保人员在治疗过程中因病情需要而短期内再次入住医院接受治疗的情况下，也可按照相关规定办理再次住院手续。
针对因治疗需求而短期内再次住院，且上次住院费用尚未结算完毕的情况，参保者或其授权代理人只需携带社会保障卡或医保卡以及个人身份证明文件、加盖医保专用章的住院凭证以及上次住院医院开具的住院费用证明等材料，前往再次住院的医院医保科即可办理住院登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
当参保者第二次入住某个医院接受治疗时，如所患之疾并非同一诊断病变，那么其仍有资格申请医保服务。
然而，若两次就诊均为同一诊断病症，则必须等待至少15个自然日方可再次申请医保服务。
要求患者在“住院15天病情未达到出院标准便进行出院处理”或者是“在办理出院手续之后，需间隔15天才能再次办理住院手续”，这些都属于定点医院对医疗保险政策的违规操作。
倘若参保患者遭遇此类状况，可向定点医院的医疗保险科进行投诉，医疗保险科作为医院内部负责监管医保政策执行情况的机构，将对此类问题进行调查并采取相应措施。
此外，参保人员在治疗过程中因病情需要而短期内再次入住医院接受治疗的情况下，也可按照相关规定办理再次住院手续。
针对因治疗需求而短期内再次住院，且上次住院费用尚未结算完毕的情况，参保者或其授权代理人只需携带社会保障卡或医保卡以及个人身份证明文件、加盖医保专用章的住院凭证以及上次住院医院开具的住院费用证明等材料，前往再次住院的医院医保科即可办理住院登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。
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合同不成立的五种情形具体内容是什么
[律师回复] 解析：
关于合同效力的五项具体认定情况包括：
（1）当所涉及到的交易主体为无民事行为能力者时，其所签署的相关合同将被认定为无效合同；
（2）在缔结过程中，若行为人与相对人之间存在着虚假意思表示的状况，那么此合同亦将被判定为无效合同；
（3）当所订立的合同内容违反了法律、行政法规中的强制性条款，该类合同同样将会被视为无效合同；
（4）如果合同内容违背了社会公共秩序和善良风俗，此类合同也会被认定为无效合同；
（5）当行为人与第三方恶意串通，并对他人合法权益造成侵害时，此类合同亦将被判定为无效合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
关于合同效力的五项具体认定情况包括：
（1）当所涉及到的交易主体为无民事行为能力者时，其所签署的相关合同将被认定为无效合同；
（2）在缔结过程中，若行为人与相对人之间存在着虚假意思表示的状况，那么此合同亦将被判定为无效合同；
（3）当所订立的合同内容违反了法律、行政法规中的强制性条款，该类合同同样将会被视为无效合同；
（4）如果合同内容违背了社会公共秩序和善良风俗，此类合同也会被认定为无效合同；
（5）当行为人与第三方恶意串通，并对他人合法权益造成侵害时，此类合同亦将被判定为无效合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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失踪24小时才能立案有法律规定吗
[律师回复] 解析：
关于失踪人员的立案问题，通常需要等待24小时后方能进入正式程序。
根据具体情况，您可选择向失踪者户籍所在地的刑事警察部门报告其失联状况，亦或直接前往失踪地点所属的公安机关报案。
当公安机关接收到您的报案后，将根据实际调查结果来决定是否启动立案程序。
在一般的情况下，对于失踪人口的报案，我们都会设定一个24小时的时限。
然而，若有确凿证据表明失踪者可能面临人身安全威胁，或者存在遭受侵害的可能性，则可以随时向公安机关报案，此时便无需受制于时间限制了。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
关于失踪人员的立案问题，通常需要等待24小时后方能进入正式程序。
根据具体情况，您可选择向失踪者户籍所在地的刑事警察部门报告其失联状况，亦或直接前往失踪地点所属的公安机关报案。
当公安机关接收到您的报案后，将根据实际调查结果来决定是否启动立案程序。
在一般的情况下，对于失踪人口的报案，我们都会设定一个24小时的时限。
然而，若有确凿证据表明失踪者可能面临人身安全威胁，或者存在遭受侵害的可能性，则可以随时向公安机关报案，此时便无需受制于时间限制了。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公司开失业证明怎么写
1.写明本单位失业人员姓名。2.写明失业人员在本单位缴纳失业保险费多少年。3.写明离职原因，因本人意愿或非本人意愿与本单位脱离劳动关系。4.写明生活补助费发放情况。5.单位负责人签字盖章，签署日期。
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劳动纠纷上海失业金可以领取多少个月
[律师回复] 解析：
依据我国现行法规政策规定，失业人员享有的失业保险金额度与个人在离职前所累积缴纳的失业保险费用年限紧密相关（需扣除已经核实并计入领取失业保险金期限的相应缴费年限）。
具体而言，如果缴费年限仅有1年但未达到2年时，则该失业人员可领取失业保险金的期限为2个月；
随着缴费年限逐年增加，其领取失业保险金的期限也将随之逐步延长，即每增加1年缴费年限，领取失业保险金的期限便会增长2个月。
法律依据：
《社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
依据我国现行法规政策规定，失业人员享有的失业保险金额度与个人在离职前所累积缴纳的失业保险费用年限紧密相关（需扣除已经核实并计入领取失业保险金期限的相应缴费年限）。
具体而言，如果缴费年限仅有1年但未达到2年时，则该失业人员可领取失业保险金的期限为2个月；
随着缴费年限逐年增加，其领取失业保险金的期限也将随之逐步延长，即每增加1年缴费年限，领取失业保险金的期限便会增长2个月。
法律依据：
《社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
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快速解决“劳动纠纷”问题
2024失业补助金领金条件是什么
[律师回复] 解析：
在符合以下三个特定条件中的任意一项时，正如坚守职业操守的劳动者有权享受失业补贴金一样：
第一，在开始失业之前，他/她所在的用人单位和个人必须已经为其累计缴纳了足额且满一整年的失业保险费用；
第二，尽管失业人员内心渴望持续从事原有的工作岗位，但由于自身无法掌控的外部因素导致被迫终止就业；
第三，已经按照相关规定办理了失业登记手续，并且具备积极寻找新工作机会的意愿与行动力。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
在符合以下三个特定条件中的任意一项时，正如坚守职业操守的劳动者有权享受失业补贴金一样：
第一，在开始失业之前，他/她所在的用人单位和个人必须已经为其累计缴纳了足额且满一整年的失业保险费用；
第二，尽管失业人员内心渴望持续从事原有的工作岗位，但由于自身无法掌控的外部因素导致被迫终止就业；
第三，已经按照相关规定办理了失业登记手续，并且具备积极寻找新工作机会的意愿与行动力。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十五条
失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
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四川省关于退回购房定金的具体规定是什么
[律师回复] 解析：
在我国现行的房地产交易法中，定金是具有可退性的，然而购买者若欲退还定金，则需满足相关法律法规所设定的特定条件。
具体而言，若由于购买者自身的原因导致无法顺利签署预售合同，那么购买者将失去要求返还定金的权利。
另一方面，对于房地产开发商而言，倘若其为了追求更高的经济效益，在尚未获得预售许可证的情况下便与他人签订了预售合同，或者在收取定金之前并未向购买者明确告知该商品房已经被查封或抵押的事实，那么开发商应当按照双倍的标准来支付定金给购买者。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在我国现行的房地产交易法中，定金是具有可退性的，然而购买者若欲退还定金，则需满足相关法律法规所设定的特定条件。
具体而言，若由于购买者自身的原因导致无法顺利签署预售合同，那么购买者将失去要求返还定金的权利。
另一方面，对于房地产开发商而言，倘若其为了追求更高的经济效益，在尚未获得预售许可证的情况下便与他人签订了预售合同，或者在收取定金之前并未向购买者明确告知该商品房已经被查封或抵押的事实，那么开发商应当按照双倍的标准来支付定金给购买者。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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土地使用权证明文件有哪些
[律师回复] 解析：
土地使用权证书，亦被称为国有土地使用权证，这是由城市各级政府根据土地使用者提出的申请而核发的关于国有土地使用权的法律证明文件。
这份文件详细记录了土地使用者的姓名与名称，土地所处位置及其用途，以及土地使用权额度、使用权期限以及四至范围等信息。
需要注意的是，国有建设用地土地使用权证是由县级国土资源部门发放，您可前往该部门的地籍登记机构进行免费查询。
大型的土地使用权证被称为总证，若总证存在任何不符合规定之处，将无法为分户个人办理相应的证件，进而影响到房屋产权证的办理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
土地使用权证书，亦被称为国有土地使用权证，这是由城市各级政府根据土地使用者提出的申请而核发的关于国有土地使用权的法律证明文件。
这份文件详细记录了土地使用者的姓名与名称，土地所处位置及其用途，以及土地使用权额度、使用权期限以及四至范围等信息。
需要注意的是，国有建设用地土地使用权证是由县级国土资源部门发放，您可前往该部门的地籍登记机构进行免费查询。
大型的土地使用权证被称为总证，若总证存在任何不符合规定之处，将无法为分户个人办理相应的证件，进而影响到房屋产权证的办理。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》
第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
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单位开失业证明怎么写
离职证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。离职员工可以向人力资源部申请填发离职证明书，人力资源部发出的离职证明书只证明离职员工的受雇日期、职位及其离职原因。
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劳动纠纷2024年预售合同是否具备法律效力
[律师回复] 解析：
购房预售合同依法具有相当程度的法律约束力。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定，当相关当事人选择以书面合同书形式订立合同时，自签订之日起或是之上盖上印章之际，合同时效即告正式开始。
而只要是在法律框架内合法设立的契约，自其产生的那一刻起便立即产生法律效力。
此外，如果法律或行政法规中明确规定了某些事项需要经过批准、登记等手续才能生效，那么也必须按照这些规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
购房预售合同依法具有相当程度的法律约束力。
根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定，当相关当事人选择以书面合同书形式订立合同时，自签订之日起或是之上盖上印章之际，合同时效即告正式开始。
而只要是在法律框架内合法设立的契约，自其产生的那一刻起便立即产生法律效力。
此外，如果法律或行政法规中明确规定了某些事项需要经过批准、登记等手续才能生效，那么也必须按照这些规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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快速解决“合同事务”问题
交通事故人员受伤家庭成员间接损失能主张吗
[律师回复] 解析：
在道路交通事故中，间接损失自然也是可以被主张的。
若当事人认为自身遭受了间接损失，则可依法提起诉讼请求。
然而，在主张间接损失的过程中，当事人需提交充分且有效的证明材料，以便法官能够对申请人的主张进行充分评估和审核。
只要申请人提供的证据具备合理性和可信度，法院便会依据相关法律法规为其主持公道。
根据我国现行法律法规的规定，对于侵犯他人财产权益的行为，财产损失应按照损失发生当时的市场价格或其他合理的方式来进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
在道路交通事故中，间接损失自然也是可以被主张的。
若当事人认为自身遭受了间接损失，则可依法提起诉讼请求。
然而，在主张间接损失的过程中，当事人需提交充分且有效的证明材料，以便法官能够对申请人的主张进行充分评估和审核。
只要申请人提供的证据具备合理性和可信度，法院便会依据相关法律法规为其主持公道。
根据我国现行法律法规的规定，对于侵犯他人财产权益的行为，财产损失应按照损失发生当时的市场价格或其他合理的方式来进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
（一）维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
（二）因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
（三）依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
（四）非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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工伤认定劳动关系证明材料如何收集
[律师回复] 解析：
在通常情况下，需要搜集的证据主要涵盖以下几个方面：
1.源于用人单位的相关文件和资料,例如与用人单位所签署的劳动合同或者能够证明已经存在事实劳动关系的相关证明文件、工资明细表、用人单位在签订劳动合同时所收取押金的收款凭证以及用人单位发出的关于解除或者终止劳动关系的通知、员工的出勤记录等等；
2.来自于有关社会机构的文件和证明资料,比如在遭遇工伤或者职业病之后的医疗诊断证明或者是职业病诊断证明书、职业病诊断鉴定书、向劳动保障行政管理部门提交的举报材料的邮局回执、紧急救护车辆的接送记录等；
3.来自于政府行政部门的文件和资料,例如劳动保障部门告知投诉受理结果或者查处结果的通知书等。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）等三项材料。其中，工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
在通常情况下，需要搜集的证据主要涵盖以下几个方面：
1.源于用人单位的相关文件和资料,例如与用人单位所签署的劳动合同或者能够证明已经存在事实劳动关系的相关证明文件、工资明细表、用人单位在签订劳动合同时所收取押金的收款凭证以及用人单位发出的关于解除或者终止劳动关系的通知、员工的出勤记录等等；
2.来自于有关社会机构的文件和证明资料,比如在遭遇工伤或者职业病之后的医疗诊断证明或者是职业病诊断证明书、职业病诊断鉴定书、向劳动保障行政管理部门提交的举报材料的邮局回执、紧急救护车辆的接送记录等；
3.来自于政府行政部门的文件和资料,例如劳动保障部门告知投诉受理结果或者查处结果的通知书等。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交工伤认定申请表、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）等三项材料。其中，工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
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危险品车辆高速禁行时间具体规定是什么
[律师回复] 解析：
根据规定，危险物品运输车在凌晨零点至早上六点内禁止驶入高速公路。
若公安部门为了确保公共安全而实施限制危险货物运输车辆通行的措施，那么他们应预先向公众发布公告，并与交通运输管理部门共同协商确定适宜的绕行路线，同时设置明确无误的绕行提示标识。
法律依据：
《危险货物道路运输安全管理办法》第四十九条
有下列情形之一的，公安机关可以依法采取措施，限制危险货物运输车辆通行：
（一）城市（含县城）重点地区、重点单位、人流密集场所、居民生活区;
（二）饮用水水源保护区、重点景区、自然保护区等。除法律、行政法规另有规定外，公安机关综合考虑相关因素，确需对通过高速公路运输危险化学品依法采取限制通行措施的，限制通行时段应当在0时至6时之间确定。
公安机关采取限制危险货物运输车辆通行措施的，应当提前向社会公布，并会同交通运输主管部门确定合理的绕行路线，设置明显的绕行提示标志。
根据规定，危险物品运输车在凌晨零点至早上六点内禁止驶入高速公路。
若公安部门为了确保公共安全而实施限制危险货物运输车辆通行的措施，那么他们应预先向公众发布公告，并与交通运输管理部门共同协商确定适宜的绕行路线，同时设置明确无误的绕行提示标识。
法律依据：
《危险货物道路运输安全管理办法》第四十九条
有下列情形之一的，公安机关可以依法采取措施，限制危险货物运输车辆通行：
（一）城市（含县城）重点地区、重点单位、人流密集场所、居民生活区;
（二）饮用水水源保护区、重点景区、自然保护区等。除法律、行政法规另有规定外，公安机关综合考虑相关因素，确需对通过高速公路运输危险化学品依法采取限制通行措施的，限制通行时段应当在0时至6时之间确定。
公安机关采取限制危险货物运输车辆通行措施的，应当提前向社会公布，并会同交通运输主管部门确定合理的绕行路线，设置明显的绕行提示标志。
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公司不开失业证明后果
这种情况，你可以向劳动监察大队举报或申请劳动仲裁。劳动者办理正常离职手续，但公司不开具解除劳动合同证明，那么反映到劳动局、仲裁委员会处理。至于失业证嘛，劳动者要带上解除劳动合同证明、失业保险缴纳统计表，到劳动局办理。
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劳动纠纷南京拆房60个平方补偿具体是多少
[律师回复] 解析：
关于搬迁补助费用：
根据被征用房屋的实际建筑面积进行计算，每平米将获得50元的补贴，若每个权证（即房屋所有权证或其他合法房产凭证）所对应的金额低于1000元，则需将其补充至1000元整。
其次是临时安置费用：
同样以被征用房屋的建筑面积为依据，每月每平米将获得28元的补贴，若每个权证所对应的金额低于600元，则需将其补充至600元整。
对于选择货币补偿方式的业主，我们将一次性支付12个月的临时安置费用。
而对于选择产权调换的业主，我们会按照产权调换协议中约定的临时安置期限以及相关规定的月度临时安置费用标准来进行发放。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
关于搬迁补助费用：
根据被征用房屋的实际建筑面积进行计算，每平米将获得50元的补贴，若每个权证（即房屋所有权证或其他合法房产凭证）所对应的金额低于1000元，则需将其补充至1000元整。
其次是临时安置费用：
同样以被征用房屋的建筑面积为依据，每月每平米将获得28元的补贴，若每个权证所对应的金额低于600元，则需将其补充至600元整。
对于选择货币补偿方式的业主，我们将一次性支付12个月的临时安置费用。
而对于选择产权调换的业主，我们会按照产权调换协议中约定的临时安置期限以及相关规定的月度临时安置费用标准来进行发放。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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快速解决“征地拆迁”问题
证明感情破裂的证据有哪些
[律师回复] 解析：
1.在涉及到重婚或者有配偶者与第三方保持不正当关系的情况下，证据应包含以下内容：
一方对错误行为表示忏悔的书面声明，如信件、短信、聊天记录等；
能够证明存在婚外情行为的照片和视频；
以及来自亲友等人的证人证言。
2.对于实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的行为，相关证据应包括施暴者的悔过书；
向妇女联合会、居民委员会提出投诉并进行调解的相关文件；
警方的报警记录或询问笔录，以及由公安机关出具的伤害检验报告；
医院的病历资料；
以及目击证人的证言等。
3.对于存在赌博、吸毒等不良嗜好且屡教不改的情况，证据应包括证人的证言；
所在单位、居民委员会提供的教育材料；
公安机关作出的相应处罚决定；
以及司法机关的有罪判决书等。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一)工资、奖金、劳务报酬；
（二)生产、经营、投资的收益；
（三)知识产权的收益；
（四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
1.在涉及到重婚或者有配偶者与第三方保持不正当关系的情况下，证据应包含以下内容：
一方对错误行为表示忏悔的书面声明，如信件、短信、聊天记录等；
能够证明存在婚外情行为的照片和视频；
以及来自亲友等人的证人证言。
2.对于实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的行为，相关证据应包括施暴者的悔过书；
向妇女联合会、居民委员会提出投诉并进行调解的相关文件；
警方的报警记录或询问笔录，以及由公安机关出具的伤害检验报告；
医院的病历资料；
以及目击证人的证言等。
3.对于存在赌博、吸毒等不良嗜好且屡教不改的情况，证据应包括证人的证言；
所在单位、居民委员会提供的教育材料；
公安机关作出的相应处罚决定；
以及司法机关的有罪判决书等。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一)工资、奖金、劳务报酬；
（二)生产、经营、投资的收益；
（三)知识产权的收益；
（四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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减员减错了领不了失业金怎么处理
[律师回复] 解析：
当您遇到未按承诺支付薪资的情况时，应首先与用人单位进行积极协商以寻求解决方案。
如若协商无果，可向所在地劳动行政管理部门进行投诉，请求其出面干涉并督促用人单位尽快纠正错误行为。
在经过劳动行政管理部门多次警告而问题仍未得到解决的情况下，您有权向劳动争议仲裁委员会提出申诉或直接诉诸于当地人民法院以确保自身权益得以维护。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
当您遇到未按承诺支付薪资的情况时，应首先与用人单位进行积极协商以寻求解决方案。
如若协商无果，可向所在地劳动行政管理部门进行投诉，请求其出面干涉并督促用人单位尽快纠正错误行为。
在经过劳动行政管理部门多次警告而问题仍未得到解决的情况下，您有权向劳动争议仲裁委员会提出申诉或直接诉诸于当地人民法院以确保自身权益得以维护。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
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完成劳动者收入损失应该如何计算和处理
[律师回复] 解析：
1.在劳动关系中，若因用人单位相关原因导致劳动者工资收入蒙受损失，应按照劳动者本人所应获得的工资收入全额予以支付，并且在此基础上还要额外支付其应得工资收入25%的赔偿费用。
2.如因用人单位原因导致劳动者遭受劳动保护待遇方面的损失，需依照我国相关法律法规之规定，对劳动者的劳动保护津贴及所需用品进行补足。
3.如果因为用人单位行为使劳动者面临工伤、医疗待遇损失的风险，除了应当依法为劳动者提供法定的工伤、医疗待遇之外，还需要向劳动者支付相当于其医疗费用25%的赔偿费用作为补偿。
4.当用人单位的行为对女性雇员以及未成年工的身体健康产生损害时，除了要依法提供治疗期间相应的医疗待遇之外，还需要向这两类劳动者额外支付相当于其医疗费用25%的赔偿费用以示弥补。
5.此外，在劳动合同中双方也可以就其他可能出现的赔偿事项进行约定，以便在发生类似情况时能够有明确的处理依据。
法律依据：
《劳动合同法》第八十条
用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
1.在劳动关系中，若因用人单位相关原因导致劳动者工资收入蒙受损失，应按照劳动者本人所应获得的工资收入全额予以支付，并且在此基础上还要额外支付其应得工资收入25%的赔偿费用。
2.如因用人单位原因导致劳动者遭受劳动保护待遇方面的损失，需依照我国相关法律法规之规定，对劳动者的劳动保护津贴及所需用品进行补足。
3.如果因为用人单位行为使劳动者面临工伤、医疗待遇损失的风险，除了应当依法为劳动者提供法定的工伤、医疗待遇之外，还需要向劳动者支付相当于其医疗费用25%的赔偿费用作为补偿。
4.当用人单位的行为对女性雇员以及未成年工的身体健康产生损害时，除了要依法提供治疗期间相应的医疗待遇之外，还需要向这两类劳动者额外支付相当于其医疗费用25%的赔偿费用以示弥补。
5.此外，在劳动合同中双方也可以就其他可能出现的赔偿事项进行约定，以便在发生类似情况时能够有明确的处理依据。
法律依据：
《劳动合同法》第八十条
用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
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