律图审稿专业委员会3轮严审

建筑工程中房屋面积误差绝对值超过5%时,买受人有权

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-11-29 甘肃平凉
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
    (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
    (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;旦掸测赶爻非诧石超将房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。该司法解释现行有效。
    全文
    9 2020-11-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6041位律师在线平均3分钟响应99%好评
建筑工程中房屋面积误差绝对值超过5% 时,买受人有权
一键咨询
  • 庆阳用户1分钟前提交了咨询
    174****7278用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    134****3322用户3分钟前提交了咨询
    136****8051用户4分钟前提交了咨询
    152****4280用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    136****5631用户3分钟前提交了咨询
    132****1845用户4分钟前提交了咨询
    155****2735用户2分钟前提交了咨询
    167****5040用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    170****5248用户2分钟前提交了咨询
  • 148****8766用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    158****7550用户1分钟前提交了咨询
    武威用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    170****8451用户3分钟前提交了咨询
    132****2780用户3分钟前提交了咨询
    136****7803用户4分钟前提交了咨询
    170****4770用户1分钟前提交了咨询
    157****5540用户1分钟前提交了咨询
    134****4728用户2分钟前提交了咨询
    150****1267用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    定西用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    150****5551用户3分钟前提交了咨询
    137****4114用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    165****2388用户4分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    陇南用户3分钟前提交了咨询
    153****6421用户4分钟前提交了咨询
    142****6145用户1分钟前提交了咨询
    176****3448用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    152****0310用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    136****8605用户2分钟前提交了咨询
    131****4257用户3分钟前提交了咨询
    131****1310用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户2分钟前提交了咨询
    158****6621用户2分钟前提交了咨询
    140****1234用户1分钟前提交了咨询
    陇南用户1分钟前提交了咨询
    167****1583用户1分钟前提交了咨询
    174****4845用户1分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    176****2103用户1分钟前提交了咨询
    152****1617用户1分钟前提交了咨询
    156****0823用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    176****3225用户4分钟前提交了咨询
    166****0581用户4分钟前提交了咨询
    175****6283用户4分钟前提交了咨询
    定西用户3分钟前提交了咨询
    135****0350用户4分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    178****0138用户3分钟前提交了咨询
    134****8254用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    167****4777用户2分钟前提交了咨询
    天水用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    142****4886用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    165****2745用户2分钟前提交了咨询
    178****6316用户2分钟前提交了咨询
    155****7888用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    170****5607用户4分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    178****0576用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    162****8828用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    153****1277用户4分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****9376用户3分钟前已获取解答
扬州177****1947用户1分钟前已获取解答
苏州152****9584用户4分钟前已获取解答
员工有权拒绝出差吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着员工有权拒绝出差吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
劳动纠纷
买房面积变小多少可以退房
[律师回复] 解析:
在房屋交易过程中,购房者如有需要,是有权要求退还房屋的。首先,购房者可以与卖方友好协商共同达成解约协议,以此实现退房目的;其次,当合同中所约定或法律所规定的理解条件达到时,购房者也可以向卖方发出退房通知书,当该通知被送达至卖方之时,即会解除双方之间的房屋买卖合同,从而完成退房操作。当然,若未满足上述退房条件,则通常情况下无法退房,而强行退房则需要承担相应的违约责任,支付违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
快速解决“房产纠纷”问题
当前6830位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
员工有权拒绝出差吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和员工有权拒绝出差吗相关的法律规定。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
员工有权拒绝出差吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与员工有权拒绝出差吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
劳动纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
员工是否有权拒绝出差?
单位安排员工出差可以分为两种情况,一种是临时出差,此时出差的时间一般不超过3个月,而员工就应当服从单位的安排,也就是此时不能拒绝。另外一种是长期出差,出差的时间就比较长了,通常是在3个月以上,这时候就关系到劳动合同中工作地点的变更问题,根据法律的规定单位需要与员工协商一致,也就是说此时员工可以拒绝出差安排。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4562 位律师在线,高效解决问题
员工能否拒绝出差要求?
单位安排员工出差可以分为两种情况,一种是临时出差,此时出差的时间一般不超过3个月,而员工就应当服从单位的安排,也就是此时不能拒绝。另外一种是长期出差,出差的时间就比较长了,通常是在3个月以上,这时候就关系到劳动合同中工作地点的变更问题,根据法律的规定单位需要与员工协商一致,也就是说此时员工拒绝出差安排。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应