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房屋买卖中可否采用所有权保留形式,房屋买卖合同的效

4.3w浏览 匿名 2020-11-29 河南开封
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房产所有人去世能买卖房屋吗?
房产所有人去世能买卖房屋,对于此种情形,首先需要由死者的继承人,先办理房屋的过户手续,在变更所有权之后,可以自由的选择是否将房屋售卖。如果为了获得经济而选择售卖房屋,需要在房屋的买卖合同签署后,缴纳一笔税额。
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房产纠纷
打架两个月后刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
在双方发生冲突但未构成刑事罪名的情况下,相关部门将依据法律采取处罚措施,通常为处以五日至十日之间的行政拘留,同时处以二百元至五百元人民币不等的罚款。若情节较为轻微,则可能仅给予五日以下的拘留或五百元以下的罚款。对于构成刑事犯罪的情况,公安机关在拘留期限届满之后仍可向人民检察院提出申请,请求其审查是否应当对被拘留者实施逮捕。在此过程中,人民检察院需在七日内完成审查工作。值得注意的是,即使行为构成犯罪,但如果因为民间纠纷引发且情节较轻,已经达成调解协议,或者虽然构成犯罪但不符合拘留法定条件的,也可以免于拘留。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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房屋买卖不破租赁房租归谁所有?
房屋买卖不破租赁,根据房屋产权已经发生转移后的实际情形,虽然不影响租赁合同的效力,但是房屋租赁合同中的债权人已经发生了变更,变更后产生的房屋租金,应该交给具有房屋所有权的新房东所有。
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房产纠纷
打小三刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
因情感纠葛引发的暴力冲突,交由公安部门得以妥善解决。在公安机关的调解过程中,若双方当事人已就问题达成共识,那么便无需进行任何形式的惩罚。
然而,若经过调解后仍未能达成共识,公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,对违反治安管理行为的责任人实施相应的处罚措施。具体而言,对于殴打他人或故意伤害他人身体的行为,将被处以五天至十天的拘留,同时还需缴纳二百元至五百元不等的罚款。若情节相对轻微,则可能仅面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。但若殴打行为导致受害者轻伤,那么该行为人将有可能触犯故意伤害罪,需要承担相应的刑事责任。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,故意伤害他人身体的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的。
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(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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房产所有人过世能不能买卖房屋?
依据我国相关法律的规定,房屋的所有权人过世后,如果没有订立遗嘱,房屋由继承人继承,继承人取得了房屋所有权后,可以买卖房屋。
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房产纠纷
不构成帮信罪的处理方式是什么
[律师回复] 解析:
若发现确实存在违法事实,并且在明知道他人正利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或提供诸如广告推广、支付结算等实质性协助,而且情节极其严重者,将面临三年以下有期徒刑或是拘役的刑罚。
然而,如果调查结果显示并不存在任何违法行为,或者犯罪情节较轻,则可能会被认定为行政违法行为,具体是否予以处罚以及如何处罚,需要依据案件的实际情况作出判断和决定。关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体是一般的自然人,其中也包括已满十六岁的未成年人;
其次,从主观方面看,帮信罪的成立要求行为人必须具有明确的故意心态,即清楚地认识到自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,从犯罪客体来看,帮信罪侵犯了国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的表现形式为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规的规定,这里所说的“情节严重”具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等实质性协助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
聚众斗殴刑事拘留15天能判刑吗
[律师回复] 解析:
在通常情况之下,刑事拘留并不等同于最终法院判决有罪。刑事拘留作为一种特殊的刑事侦查手段,与法院最后是否判定罪犯有罪之间并无直接关联。
值得注意的是,当犯罪嫌疑人遭受了刑事拘留的处理之后,公安机关仍需依据规定进行深入的调查侦破工作。若经侦查机关查明并无犯罪事实存在,便应立即解除对犯罪嫌疑人的刑事拘留。具体而言,在侦查过程中或侦查工作完成之后,若侦查机关认定犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,那么他们有权决定撤销此案。
此外,在将案件移交至公诉机关审查起诉之后,若公诉机关也认为犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应承担刑事责任,他们亦可作出不起诉的决定。而在案件进入诉讼程序,由人民法院审理之后,若法庭认为犯罪嫌疑人并不构成犯罪或不应承担刑事责任,他们同样可以宣布被告人无罪或免除其刑事责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
4人被刑事拘留怎么判决
[律师回复] 解析:
倘若被告人被认定犯下涉及刑事责任的违法行为,便有可能面临刑事拘留的指控,但是否最终会被判刑,却并不仅仅取决于刑事拘留这一程序因素。以下为一些可能影响判决结果的关键要素:
首先,公安机关对被告人实施拘留后,需在24小时内对其进行审讯,若发现其行为并不足以构成拘留条件,则须立即将其释放;
其次,若检察院未批准逮捕,公安机关亦应立即释放被告人;
再者,若被告人在刑事拘留期间,经公安机关调查取证,证实其犯罪事实清晰明确且证据充分,经人民检察院批准逮捕后,便应承担相应的刑事责任。
此外,如果被告人在刑事拘留后,经过公安机关的深入侦查,其犯罪证据不足以证明其有罪,那么公安机关将会释放被告人,并且不会留下任何案底记录。
然而,如果被告人在刑事拘留后,经过公安机关的侦查,其犯罪证据确凿无疑,那么公安机关将会向检察院提出审查逮捕申请,待检察院提起公诉并经过法院审理后,被告人便会被法律判定构成犯罪事实,从而留下相应的案底记录。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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房屋买卖不破租赁房租归谁所有?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房屋买卖不破租赁房租归谁所有,房屋买卖不破租赁的四种例外相关的法律规定。
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房产纠纷
刑事拘留有被释放的吗
[律师回复] 解析:
1、被依法采取刑事拘留措施的行为人,实际上依然具备得到释放的可能性。
根据相关法律法规规定,倘若公安部门在调查取证阶段发现并不适宜对犯罪嫌疑人进行刑事责任追究时,应立即撤销案件,同时对犯罪嫌疑人予以释放。
2、除此之外,若由人民检察院作出不予批捕决定的话,公安机关必须在收到相关通知之后,立刻释放被拘留人员,并将实际执行情况及时向人民检察院进行通报。拘留,这一术语通常被理解为扣押和监禁。具体而言,拘留可细分为三大类,即刑事拘留、行政拘留及民事拘留。
其中,刑事拘留作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施;而行政拘留则属于治安管理方面的行政处罚手段;
至于民事拘留,它则属于司法行政性质的处理方式,是民事诉讼程序中的一种强制性措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
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房屋买卖是原始取得所有权吗?
继房屋买卖不是原始取得所有权,房屋所有权人处取得是通过买卖、互换、赠与、继承等取得的属于继受取得,房屋所有权取得是通过依法新建、添附、依法没收、征收等取得的属于原始取得,
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