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柳州市拆迁补助标准

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-11-29 黑龙江绥化
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
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    13 2020-11-29
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柳州市拆迁补助标准
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柳州市房屋拆迁补偿价格标准?
在旧城区改造中,因政府收回土地使用权而需进行房屋拆迁的,由拆迁人在房屋拆迁补偿时对被收回的土地使用权一并实施补偿。违法建筑或临时建筑物所占土地有合法用地手续的,拆迁时应对其土地使用权依法进行补偿。
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征地拆迁
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柳州市地上车库拆迁补偿标准是什么?
柳州市地上车库拆迁补偿标准没有一个固定的标准,如果是行政机关对地上的车库予以拆迁的,此时可以参照房屋拆迁的规定处理,即行政机关需要按照该车库的市场评估价格向其支付价值补偿费,之后还需要根据产权人的数量支付补助费,具体的拆迁补偿的标准可以参考下文。
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征地拆迁
拆迁房过户税费怎么算
[律师回复] 解析:
关于房屋拆迁的具体赔偿金额需依据实际状况而定,建议在拆迁行动开始前,务必与相关部门进行充分协商并妥善处理好各项赔偿事宜。
房屋拆迁安置费用的计算标准如下所述:
(被拆迁户或租户)房屋拆迁安置费等于搬迁补助费+在未能提供周转住房的情況下产生的临时安置补助费+超出过渡期限所产生的临时安置补助费+对于非住宅性质的房屋由于停产、停业导致经济损失的赔偿费。
若拆迁人能为拆迁房屋使用者提供周转住房并且居民在此居住,那么公式中的第二项补助费将归零。
若拆迁房屋属于住宅类别的房屋,则公式中的第四项赔偿费同样将归零。
当被拆迁人能够获得补偿时,说明该房屋已经不再自用。
征地拆迁须秉承着先补偿、后征收的原则进行,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案得以批准之日起的三个月内全部支付,否则,有关方面有权拒绝向其移交土地及房产。
房屋征收部门有责任对房屋征收范围内的房屋所有权、地理位置、用途、建筑面积等信息进行全面调查登记,被征收人也应对此给予积极配合。
调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公开披露。
通常情况下,拆迁安置是通过拆迁人和被拆迁人之间签订协议的方式来实现的,双方就安置的方式、地点以及标准等问题达成共识,并将这些内容明确规定在拆迁协议之中。
然而,如果双方无法就安置事宜达成一致意见,任何一方都有权向房屋拆迁主管部门提出裁决申请;
一旦主管部门做出裁决,这便构成了一种具体的行政行为。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
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上海工伤一次性就业补助金标准是多少
[律师回复] 解析:
关于在上海发生的工伤事故中被鉴定为一至十级残疾等级的人员,他们可以享受以下一次性的伤残就业补助金待遇:
对于一至四级伤残者,他们将获得27个月、25个月、23个月和21个月的个人工资作为一次性伤残补助金;
对于五至六级伤残者,他们将分别得到18个月和16个月的个人工资作为一次性伤残补助金;
而对于七至十级伤残者,他们将分别获得13个月、11个月、9个月和7个月的个人工资作为一次性伤残补助金。
此外,对于七级伤残的员工,他们还将有机会享受到两项补助金标准合计为20个月的上年度全市职工月平均工资;
而对于八级伤残的员工,他们则将有资格享受到15个月的一次性就业补助金。
法律依据:
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2024西宁市拆迁新规有哪些变化
[律师回复] 解析:
关于房屋拆迁补偿,其具体实施标准可归纳如下:
首先,房屋被拆时的补偿费用或重置费用,旨在对房屋所有权人的经济利益损失进行精确补偿,通常依据被拆迁房屋的结构特性以及房屋的折旧程度来划分档次,并以每平方米的单价作为计算基准。
其次,搬迁周转补偿费则是为了解决因拆迁引发的居住难题。
最后,奖励性补偿费的设立,主要目的在于激励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁工作。
在拆迁补偿方面,根据土地性质的不同,我们可以将其划分为国有土地上的房屋拆迁补偿与集体土地上的房屋拆迁补偿两大类。
至于房屋赔偿标准,则是基于我国现行法律法规及实际情况所制定的。
对于城市国有土地上的房屋拆迁,其具体补偿金额将以房屋所有权证书所载明的建筑面积以及被拆迁地区房屋市场评估价值为基础进行计算;
而针对农村集体土地上建设的房屋拆迁,其具体的拆迁补偿数额则将以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为依据进行计算。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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柳州市户口迁入条件是什么?
柳州市户口迁入条件是必须是在当地购买房屋,或者是通过积分以及人才投靠方式来落户。如果要想将户口迁移,那么首先是需要从现有的所在地派出所来开具户籍证明之后,就是需要由其开出户口迁移证,最后就是来办理入户手续。
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乐山市盗窃罪判多少年了
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于盗窃公私财物的行为,若其数额达到法定标准且情节较为轻微,则可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需承担相应罚金处罚;
然而,如果数额巨大或存在其他严重情节,那么罪犯就可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且还需要缴纳罚金。
在具体量刑时,我们会依据公私财物的价值来进行判断。
例如,当公私财物价值在一千元至三千元之间时,我们称之为“数额较大”;
而当这个数值上升到三万元至十万元之间时,我们便称其为“数额巨大”。
关于盗窃罪的构成要件,主要包括四个方面:
首先,该罪侵犯的客体是公私财产所有权,犯罪对象通常为动产。
但是,不动产的可动部分,比如房屋的门窗和土地上生长的树木等,同样可以作为盗窃罪的犯罪对象。
其次,客体要件通常表现为通过秘密窃取的方式,将公私财物转移至自身控制之下,从而实现非法占有。
第三,主体要件要求犯罪者必须是一般主体,也就是说,只有自然人才能构成此罪。
最后,主观方面必须是直接故意,即明知是他人或单位所有或持有的财物,以非法占有为目的,进而实施窃取财物的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条第一款
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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柳州市户口迁入条件有哪些
柳州市目前规定的户口迁入条件包括投靠迁入,人才引进入户,在柳州投资创业的这部分群体也能办理柳州户口,此外还有应届毕业生落户政策,买房入户政策等。如果本人长期在柳州工作和生活,可根据本人实际情况看是否符合迁户条件。
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国务院批准的较大的市有哪些
[律师回复] 解析:
首先,关于地方法规的制定机构,主要包括以下几个方面:
1.省级人大及常务委员会;
2.自治区人民政府所在地市的市级人大及其常委会;
3.经国务院批准的具备较高规模的市的市级人大及其常委会。
其次,我们需要明确行政法规与地方法规之间的区别。
行政法规则是国务院为了实现对国家各项行政事务的领导与管理,依据我国宪法以及相关法律,并遵循规定条款进行制定的具有政治、经济、教育、科技、文化、外交等多重领域性质的综合性法规。
然而,地方性法规则是由各地级别的立法机构制定或批准的,虽其法律效力无法覆盖整个国内范围,但却具备在特定地区内产生法律约束力的规范性法律文件。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》第五条
一切法律、行政法规和地方性法规都不得同宪法相抵触。
《立法法》第七条
全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会行使国家立法权。
全国人民代表大会制定和修改刑事、民事、国家机构的和其他的基本法律。
全国人民代表大会常务委员会制定和修改除应当由全国人民代表大会制定的法律以外的其他法律;
在全国人民代表大会闭会期间,对全国人民代表大会制定的法律进行部分补充和修改,但是不得同该法律的基本原则相抵触。
《立法法》第八条
下列事项只能制定法律:
(一)国家主权的事项;
(二)各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权;
(三)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度;
(四)犯罪和刑罚;
(五)对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚;
(六)税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度;
(七)对非国有财产的征收、征用;
(八)民事基本制度;
(九)基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度;
(十)诉讼和仲裁制度;
(十一)必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。
《立法法》第九条
本法第八条规定的事项尚未制定法律的,全国人民代表大会及其常务委员会有权作出决定,授权国务院可以根据实际需要,对其中的部分事项先制定行政法规,但是有关犯罪和刑罚、对公民政治权利的剥夺和限制人身自由的强制措施和处罚、司法制度等事项除外。
《立法法》第十条
授权决定应当明确授权的目的、事项、范围、期限以及被授权机关实施授权决定应当遵循的原则等。
授权的期限不得超过五年,但是授权决定另有规定的除外。
被授权机关应当在授权期限届满的六个月以前,向授权机关报告授权决定实施的情况,并提出是否需要制定有关法律的意见;
需要继续授权的,可以提出相关意见,由全国人民代表大会及其常务委员会决定。
《立法法》第十一条
授权立法事项,经过实践检验,制定法律的条件成熟时,由全国人民代表大会及其常务委员会及时制定法律。
法律制定后,相应立法事项的授权终止。
《立法法》第十二条
被授权机关应当严格按照授权决定行使被授予的权力。
被授权机关不得将被授予的权力转授给其他机关。
《立法法》第十三条
全国人民代表大会及其常务委员会可以根据改革发展的需要,决定就行政管理等领域的特定事项授权在一定期限内在部分地方暂时调整或者暂时停止适用法律的部分规定。
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南昌市非法拘禁罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁罪的立案标准,具体内容如下:
首先,犯罪嫌疑人的非法拘禁行为若持续超过24小时,则可视为符合该法律条款;
其次,若在一段时期内,累计达到三次或一次性非法拘禁他人达三人及以上者,均可纳入刑事案件的侦办范畴;
再次,若在非法拘禁过程中,涉及到捆绑、殴打、侮辱等恶劣行径,亦可作为立案依据;
此外,若因非法拘禁导致被害人伤残、死亡、精神失常等严重后果,同样构成犯罪;
最后,若为追讨债务而非法扣押、拘禁他人,且满足上述任一条件,皆应依法追究其刑事责任。
对于普通公民的非法拘禁行为,亦可参照上述标准进行立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
贵阳市离婚房产过户材料需要哪些
[律师回复] 解析:
在办理离婚手续并达成财产分割协议之后,关于不动产——特别是房产的变更过户手续,需要提供如下相关资料信息:
首先,房屋所有权证书的原件与复印件必须完备;
其次,个人身份证明文件以及离婚证的真实性和有效性也需得到验证;
第三,在签订离婚协议或者由法庭出具的离婚判决书、离婚调解书中,必须明确提及有关房产的分配事宜;
第四,原房屋所有权证所附带的房屋登记表、房产平面图等相关图纸资料,也应准备齐全;
第五,购买该房产时所支付的契税完税或减免税凭证,也是必不可少的;
最后,根据具体情况,可能还需要法院出具一份执行函以确保房产过户的顺利进行。
值得注意的是,夫妻离婚过程中的房产过户,同样需要缴纳相应的税费。
在房屋转手交易或赠与的过程中,主要涉及到的税种包括营业税及其附加、契税以及个人所得税等。
法律依据:
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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柳州市户口迁入条件主要有哪些
柳州市户口迁入条件如下:户口迁移的条件因各省市的政策而有所差别。当事人办理户口迁移的条件主要分为以下几个条件:第一为夫妻双方进行投靠落户:夫妻双方应携带各自的户口本、身份证以及双方的结婚证;第二为父母没有办理户口投靠成年子女;第三为未成年人还未办理户口而投靠父母;第四项为收养的子女落户养父母。
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广州市入室盗窃罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据《广东省高级人民法院关于确定盗窃犯罪数额标准的通知》,对盗窃数额的标准采取三种分类方法并划分为三种类别和三个等级进行明确规定如下:
第一类区域范围包括了广州、深圳、珠海、汕头、佛山、东莞以及中山这七座城市。
对于该类地区的盗窃犯罪,其数额较大的起点设定为人民币两千元以上;
数额巨大的起点则设定为人民币两万元以上;
而数额特别巨大的起点则设定为人民币十万元以上。
第二类区域范围涵盖了惠州、江门、湛江、茂名、肇庆、潮州、揭阳及汕尾这八座城市。
在此类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千五百元以上;
数额巨大的标准则设定为人民币一万五千元以上;
数额特别巨大的标准则设定为人民币九万元以上。
第三类区域范围包括了河源、云浮、阳江、清远、梅州、韶关这六座城市。
在这类地区中,盗窃数额较大的起点设定为人民币一千元以上;
数额巨大的起点则设定为人民币一万元以上;
数额特别巨大的起点则设定为人民币八万元以上。
此外,对于由铁路运输法院负责审理的属于广东管辖范围内的盗窃案件,其数额标准将参照第一类地区的相关规定予以把握。
法律依据:
《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
盗窃公私财物“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准如下:
(一)个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的,为“数额较大”。
(二)个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的,为“数额巨大”。
(三)个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的,为“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,分别确定本地区执行的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”、的标准。
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