100平米的房子卖给别人要交多少钱的税？

房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算，所以建议你去中介那了解下。按你说的100万计算现在卖房都是实收价，卖多少收多少钱，过户税费都由买家付。具体如下：二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），未含房产中介费、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，过户税费约为83000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用.5%，其它过户税费约数百。即总共1。如房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）：契税1.8%左右。报税价是你们自己定的、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内