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房屋墙体接驳协议书怎么写

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-11-29 湖南衡阳
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律师解答 共1条
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    解答如下, 农村建房合同协议书
    房主(甲方):
    承建方(乙方):
    甲方委托乙方承建 ,为明确双方在承建过程中的权利、义务,经双方协商达成以下协议
    1、私人住宅主体工程。
    2、承建方式甲方将其住宅主体工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
    3、建房工期:建房工期为 天,施工日期由签订合同之日算起。
    4、工程价格:按平方米 元计算。
    5、施工安全要求及质量问题责任:
    (1)乙方必须按照安全施工规范和技术要求,采取严格的安全防护措施,在施工过程中要特别注意安全施工,杜绝一切事故,并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
    (2)乙方要根据建筑操作规程按质按量施工,不许偷工减料。若有工程质量问题(如主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋挑梁断裂、露筋等)发生,经有关部门评估后由乙方承担一切损失。
    6、工期延误:乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误,经甲方确认,工期可相应顺延。
    (1)因停电、下雨等造成停工
    (2)不可抗力
    (3)甲方同意给予顺延的其它情况。
    7、付款方式:
    (1)乙方地基完工后,甲方将付清地基所用的费用,并预付工程款贰万元整。
    (2)底层屋面完工后,若无质量问题,甲方支付工程款贰万元整。
    (3)顶层屋面浇注完工后,若无质量问题,甲方支付工程款壹万元整。
    (4)外墙粉刷完工,若无质量问题,甲方支付工程款伍仟元整。
    (5)内墙粉刷完工,若无质量问题,甲方支付工程款伍仟元整。
    (6)余款待整个工程竣工后,经明年一个雨季检验,如无质量问题,将在8月份一次性付清。
    8、本合同一式两份,甲、乙双方签字后生效。生效后甲乙双方必须共同遵守执行。未尽事宜,双方协商解决。
    甲方(签名):
    乙方(签名):
    全文
    12 2020-11-29
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房屋墙体接驳协议书怎么写
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住宅外墙体开裂谁负责?
可以找开发商负责,因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修,并赔偿相应的损失,如果房屋开裂严重的话,可以要求开发商退房,赔偿违约金。要是开发商不承担责任,可以向法院起诉,要求开发商给予赔偿。
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房产纠纷
签了认罪认罚书量刑就定了吗
[律师回复] 解析:
对于已经承认犯罪事实、愿意接受法律制裁的被告人来说,签署认罪认罚协议并不代表其量刑已经确定了。
实际上,最终的量刑仍然需经过法院的仔细审查和公正审判才能决定。
在此过程中,检察机关所提供的认罪认罚具结书便成为了重要依据之一。
这份文件通常由被告人亲自签署,里面详细阐述了检察机关提出的关于被告人应当承担何种刑事责任以及相应刑期的建议。
在法院审理涉及到了认罪案件的环节时,他们会慎重考虑检察官提出的各项意见。
如果事实确凿充分,法官将根据相关法律规定作出对被告人予以减轻惩罚的判决。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
如何定为职务侵占罪的主体
[律师回复] 解析:
本罪例行规程所定调的行为乃指,因为公司、企业或其他各种类型的法人组织内的人员,借助于其任职期间所享有的职务便利条件,从而将自身所属的单位财物进行非法据为己有,并在涉案金额达到一定额度之上时所发生的此类行为。
本罪涉及的犯罪主体乃是一类特殊的犯罪人群体,涵盖了公司、企业以及其他各种类型的法人组织内的所有员工。
当我们进一步地加以剖析时,可以发现该群体主要由以下三个部分的自然人构成:
第一,是那些担任有限责任公司、股份有限公司的董事会成员及监事会成员的人士们,他们实际上在公司内部拥有着相当大的权力和影响力,因而自然具备成为本罪犯罪主体的资格。
第二,则是除了上述董事会成员和监事会成员之外的公司管理层人员,如经理、各部门主管以及其他普通职员和工人。
这些人或是由于其特定的职责权限,或是由于其从事的特定工作内容,都可能借此机会利用职权或工作便利来侵吞公司的财物,进而成为本罪的犯罪主体。
最后,是那些来自于公司外部的企业或其他法人组织的员工,这其中包括了集体性质的企业、私营企业、外商独资企业的全体员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中并不具有国家工作人员身份的所有员工。
对于犯下本罪的人员,如果涉案金额较大,那么将会面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚;
若涉案金额巨大,则将被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收个人全部或部分财产的附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业;
以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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住宅外墙体开裂谁负责?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与住宅外墙体开裂谁负责相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
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住宅外墙体开裂谁负责?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于住宅外墙体开裂谁负责问题带来帮助。
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房产纠纷
盗窃罪谅解书也赔偿了还要坐牢吗
[律师回复] 解析:
即使在实施盗窃行为后已经赔偿损失并取得受害者的谅解,也仍然会面临刑事责任追究,然而在量刑时可依据实际情况给予适度从宽处理。
关于此类案件的审理以及最终裁判结果,需要视情况进行个案分析。
根据我国相关法律法规,对于盗窃公共或私人财产价值达到一千元至三千元区间、三万元至十万元区间以及三十万元至五十万元区间的犯罪行为,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。
根据这些标准,对于数额较大的盗窃罪行,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的盗窃罪行,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样可能被处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃罪行,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋阳台墙裂有隐患吗
首先,发现自己家中的墙面出现了裂缝,就应该先去找到原因,然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。
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房产纠纷
洗钱罪客体规定最新版是什么
[律师回复] 解析:
洗钱罪所侵犯的首要客体,系国家在金融领域所制定的严格制度以及司法机关正常且有序进行的活动。
而所谓的“洗钱”,即掩饰、隐瞒犯罪所得及收益的真实性质与来源的非法行为,这一行径实质上是罪犯通过各种金融手段,以合法形式掩盖其不道德、非法的行径,使原本属于黑钱的资产得以漂白,进而达到公开使用的目的。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
造谣诽谤罪主体是什么
[律师回复] 解析:
诽谤罪,意即恶意捏造和传播毫无根据的事实,这些虚构的事实足以贬损他人的人格形象,破坏其名誉,倘若情节严重的话,将会触犯法律。
诽谤罪所要求的构成条件如下:
(一)客体要件。
本罪所侵犯的客体与侮辱罪相同,都是他人的人格尊严以及名誉权。
犯罪的对象则是自然人。
(二)客观方面。
本罪在犯罪的客观方面表现为行为人实施了捏造并散布某种虚构的事实,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,情节严重的行为。
(三)主体要件。
本罪的主体是一般的主体,只要是年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体。
然而,单位却无法构成犯罪的主体。
(四)主观方面,本罪的主观方面必须是故意,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的危害后果,而且还期望这种结果的发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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房屋墙面渗水怎么办 墙面渗水的原因有哪些
1、首先要做的事情就是要知道原因,然后就可以对其采取一定的措施了。漏水的原因,大致分以下三种:1、防水层破坏漏水。2、管线损坏漏水。3、房屋裂缝 漏水有鉴定资质的建筑工程咨询、顾问、设计院等等,一般在司法局有登记,到司法局就可以查询到哪些机构可以鉴定漏水原因。
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房产纠纷
盗窃罪具体的金额量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于个人实施的盗窃行为,其所涉及的公私财物价值达到特定数额时,将面临相应的刑事责任。
具体而言,盗窃金额达一千至三千元的,将被认定为“数额较大”,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时可能还需承担单处罚金的附加后果。
而当盗窃金额上升到三万元至十万元区间时,则会被视为“数额巨大”,这将意味着当事人需要接受三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁。
而如果盗窃金额高达三十万元至五十万元,那么当事人将面临更加严重的惩罚,即十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时将被课以罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权依据当地的经济发展情况和社会治安状况进行调整,并可参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行标准,并向最高人民法院、最高人民检察院备案。
此外,对于盗窃金额较小但仍构成犯罪的情形,也有明确的量刑标准。
例如,盗窃金额在1000元以上不满2500元的,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
盗窃金额在2500元以上不满4000元的,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
盗窃金额在4000元以上不满7000元的,将面临有期徒刑一年至二年的处罚;
盗窃金额在7000元以上不满10000元的,将面临有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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集资诈骗罪客体是哪些
[律师回复] 解析:
本罪所侵害的客体为复合性质,不仅使公共财产权受到了侵害,同时也对国家基础金融管理体系构成了冲击。
如今的社会环境下,资金已然成为了各大企业生产运营过程中必不可少的关键性资源以及生产因素之一。
然而,各类生产商及经营者自身所拥有的资金往往十分有限,因此,向社会大众筹集资金便逐渐演变成了一项至关重要的金融活动。
然而,伴随着这一现象的出现,一些打着集资名义却行诈骗之实的违法犯罪行为也随之滋生、扩散开来。
这些集资诈骗行为通常采用欺诈手段来迷惑社会公众,不仅给众多投资者带来了严重的经济损失,而且还扰乱了金融机构储蓄、贷款等各项业务的正常运行,从而破坏了国家的金融管理秩序。
由于广大投资者对于集资活动的过度谨慎态度,甚至可能导致他们对金融机构的集资行为产生不信任感,进而影响到整个经济的健康发展。
换句话说,本罪所涉及的客体主要包括了公众财产的所有权以及国家正常的金融秩序。
根据相关法律法规,以非法占有为目的,通过实施诈骗手段进行非法集资,且涉案金额达到一定程度的,将被判处三年以上七年以下有期徒刑,并处以罚金;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节的,则将面临七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收个人全部财产。
此外,如果单位触犯上述条款,将被处以相应罚金,并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人,按照相同标准进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚
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