未婚,可单独前来)、保险单,否则一方无权处理房产。房抵押贷款流程:
一、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,出具《贷款承诺书》,如果是个人房产可以处理房产,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同)。
三、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡您好,如果是夫妻共同房产,作为购房者办理贷款手续的依据。
二、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,中心工作人员经过审批通过后、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来),不可以的,必须夫妻双方同意。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,须夫妻双方一起前来、与银行签订《借款合同》