你好我想问下，假如购买商品房签约合同的开发商有债务纠纷这种商品房能买吗

[律师回复] 解析：
自首制度：犯罪行为发生后，能主动投案，并如实地向司法机关交代自身所犯之罪行者，可被视为自首情节。对于此类自首者，应当给予适当的从轻或减轻处罚。若其所犯罪行相对轻微，甚至有可能获得免于刑事处罚的宽大处理。
此外，对于已经被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人以及正在服刑的罪犯而言，如果他们能够如实供述司法机关尚未掌握的自身其他罪行，也应视作自首情节进行处理。
法律依据：
《刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪加重情形，其主要包括以下几点：
第一，当行为人实施强奸妇女或奸淫幼女的行为时，如果情节极其恶劣，则会被认定为强奸罪的加重情形之一；
第二，若行为人多次实施强奸妇女或奸淫幼女的行为，且受害者人数众多，也将构成强奸罪的加重情形；
第三，当行为人在公共场合公然对妇女进行强奸，这种情况下也会被视为强奸罪的加重情形；
第四，当两个及以上的行为人共同实施轮奸行为，同样会被认定为强奸罪的加重情形；
最后，如果行为人的犯罪行为导致被害妇女重伤、死亡或者造成了其他严重后果，那么这也是强奸罪的加重情形之一。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
交通肇事可依法进行刑事和解进程。
依据现行有效之法律法规，若涉案双方法人或委托代理人与受害方及其他关联人员达成和解协议，则公安机关、人民检察院以及人民法院均需积极关注各方意见，尤其是对和解自愿性、合规性的妥善审查，并在调查核实基础上主持草拟和解协议书。依照相应法律条款，对于经调解达成条约者，公安部门得以向下级检察院提议放宽惩戒措施的申请；而检察院接收到此等文书后，亦有权向人民法院递交从轻处罚的议案；针对犯罪情节轻微且无需处以刑律的案例，检察院还可能做出不起诉的决定。
最后，人民法院依法依规对被告人予以从宽处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
开发商擅自挪用预售资金所要承受的法律处罚主要包括以下几个方面：
首先，若涉案者利用职权优势，私自占用本应属于单位所有的资金，从而满足自身的个人利益，或者将此笔款项非法转让给他人使用，其涉及的资金数额较大，且逾期未归还超过三个月的期限，甚至在未逾越这个期限之内，但欠款金额巨大，且作为私人获得利润或者从事违法活动所需的话，将可能会受到三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
其次，如果涉案者出于恶意目的，擅自挪用本应属于单位所有的资金，且涉及的资金数额巨大，那么他们将有可能面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。而在更加恶劣的情况下，如果涉案者挪用的资金数额极其巨大，则可能会被判处七年以上的有期徒刑。
值得注意的是，挪用公款罪与贪污罪之间存在着显著的差异，主要体现在主体构成上的不同，这也成为了区分职务侵占罪和贪污罪的一个重要依据。这类犯罪的实施者往往是公司、企业或者其他组织中的普通职员，无论是股份有限公司、有限责任公司，还是国有公司、外资企业、公共事业团体等各种类型的企业。
然而，贪污罪的主体范围相对较为狭窄，仅限于特定人群——即国家工作人员。这里所说的“国家工作人员”，特指那些在国有公司、国有企业或者其他公司、企业中具有一定权力，并同时具备国家工作人员身份的人员。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪的判定主要依据以下几种情形：
首先，行为人必须违反了交通运输管理法规，并且造成了严重的后果，导致人员受伤或死亡，或者给公共及私人财产带来了重大损害；
其次，如果在交通肇事后实施了逃跑等恶劣行径，那么这些行为将被视为加重情节之一；
最后，如果逃跑的行为导致他人死亡，也会作为构成犯罪的条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于四川绵阳地区针对“帮信罪”的相关量刑问题，我们需要参照依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关条例来进行解读。通常情况下，当案件的情节较为严重时，被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需缴纳相应罚金；而若情节极其恶劣，那么被告人将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样还要承担与之对应的罚金处罚。在实际判决过程中，法院将会综合考虑各项犯罪情节、所造成的社会危害性以及被告人的悔过态度等多方面因素，以确保量刑公正合理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚

[律师回复] 解析：
关于集结众人互殴犯罪的量刑准则如下：
1.对于组织者以及其他积极参与斗殴行为的人员，将判处三年以下有期徒刑、拘留或管制；
2.倘若情节严重，则应对组织者及其他积极参与者判处三年以上至十年以下有期徒刑；
3.若在聚众斗殴过程中造成人员重伤或死亡的严重后果，按照相关法律法规的规定来确定罪行并加以惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
只有当满足合同诈骗罪所规定的各个要素时，才能够最终认定该犯罪是否成立。作为构成合同诈骗罪的必要条件，一般包括以下几个方面：
首先，犯罪侵犯的是国家对于经济合同这一领域内的规范管理秩序以及公共与私人财产权益；
其次，该罪行的客观表现形式主要是在签订及履行合同的全过程中，通过虚构事实或者掩盖真相等手法，使对方当事人陷入错误认识并交付财物，且涉案金额必须达到一定标准；
再次，本罪的实施者既可能是个人也可能是单位组织；
最后，从主观层面来看，行为人必须具有明确的故意心态。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。合同诈骗罪是指，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的明文条款，组织、策划或领导拐卖妇女、儿童活动的任何一环，或在诱拐、绑架、收买、贩卖、接送以及中转妇女、儿童等罪行的任何阶段发挥核心指导作用者，应被视为主谋罪犯。反之，如果只是单纯提供被拐卖妇女、儿童的个人信息或者相关证明文件，又或者是在犯罪过程中仅仅担任中介、协助或者次要角色，且并未从中获取任何经济利益或者收益甚微者，则通常可以被判定为从犯。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
针对抢劫罪，我国现行法律规定了八项法定情节加重情况，具体如下：使用枪支实施抢劫行为；假扮成军人、警察等职务人员实施抢劫活动；对特定金融机构如银行或其他金融机构进行抢劫；多次实施抢劫行为或者劫取金额巨大；因抢劫导致他人重伤甚至死亡的后果；在公共交通工具上实施抢劫行为；对于毒品等特殊物品进行抢劫；以及实施抢劫犯罪预备、未遂、中止等情况。以上种种情况都会根据《中华人民共和国刑法》中的相关条文进行更为严格和严厉的判罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断

[律师回复] 民事诉讼中撤诉是不需要支付违约金的

[律师回复] 你好，这个伤残鉴定现在就可以做了

[律师回复] 如果没有经历过前期的专项培训，也不会因为未到岗给公司的运营造成困难或者导致损失，同时也不怕被小圈子“通缉”的话，礼貌的表达自己现在的想法，同时确定自己的决心，不要朝三暮四，向劳动单位准确的表达自己不欲与贵公司建立劳动关系的决定，然后离开。

[律师回复] 可以去劳动监察大队投诉公司

[律师回复] 是否签订了书面合同？可以向法院起诉

[律师回复] 您好您的具体情况是什么

[律师回复] 您好，是正常现象。FFF

[律师回复] 你好请问有什么法律问题

[律师回复] 您好，合同对于交房时间和房屋是精装修是否有明确约定呢